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하루에 몇시간 공부하면 효율적일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.학습효과는 개인차가 있기 때문에 일률적으로 정한것은 무리라 봅니다 직장인의 경우는 학습시간이 저녁으로 고정되기 때문에 주경야독으로 더욱 함들 어 오후6시 부터 12시 사이는 노력해야되지 않을 가 생각합니다 고등학교 3학년 시절 서울대 합격을 위해서 4당5락이라는 용어가 유행되기도 하였습니다 하루일과 중 4시간 잠을 자면 합격하고 5시간 잠을 자면 불합격된다는 각오로 임한다면 고시공부인들 못하겠습니다까? 건투를 기원합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.09
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공인 중개사 시험은 2번 있다고 하는데 두번의 난이도는 어떤가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험은 매년 10월경1차와 2차를 구분하여 1차는 오전에 2차는 오후에 실시합니다 그런데 1차시험은 비교적 법령이나 규정들에 관하여 출제된 때문에 비교적 난이도가 낮지만 2차시험른 실무에 관한 비중리 많이 처지 함으로 난이도가 높게 나타납니다따라서 2차시험에 한하여 불합격시 년1회 재시험 기회를 제공하는 것도 난이도 관계로 보시면 이해하리라 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.09
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공인중개사시험은 몇 살 때부터 볼 수 있는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험은 나이 제한 학력제한이 없이 누구나 응시할 수 있습니다 그리고 응시횟수 제한도 없습니다금년도에도10대에서 18명이 합격하였으며 70대에서도 23명이 합격할한 통계가 나왔습니다 시험 원서접수는 매년8 월경 한국산업ㄱ인력공단에서 접수받고 시험은 10월경 당일 1차와 2차 동시에 실시합니다 시험준비 기간은 1ㅡ2년이면 가능하고공부방법은 일단 부동산 관련 전문학원에 회원으로 등록하여 교재도 구입하여 준비하시는 것이 좋을것 이 좋을 것 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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현재 주택 1채와 입주권 1개가 있는데 1가구 2주택인지와 종부세 부과 대상인지 알 수 있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.입주권도 주택으로 간주합니다따라서 1가구 2주택자입니다종부세는 1가구1주택자도 공시가격 12억을 초과되면 부과되므로 주택가격에 따라 다르다고 생각합니다그리고 1가구2주택의 경우 공시가격을 합산하여 9억이 초과돠면 종부세 부과 대상이 됩니다또한 분양권은 등기가 되어야 종부세 대상이므로 현재는 종부세 대상에서 제외된다고 생각합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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중개 계약 수수료는 어떻게 책정이 되는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.중개숫 라는 지자체별 중개보수효율표에 의거 매년 공시하여 그 효율표에 따라 수수료를 책정합니다효율표 내역은 주택부분과 주택외 부분으로 구분하는데 주택은 다시 임대차와 매매부분으로 대략 금액에 따라 3/1000-9/1000로 구간을 정하여 책정되었으며 주택외 부분인 토지.상가.공장.선박 등은 매매와임대차 구분없이 일괄적으로 9/1000으로 환산하여 수수료로 청산합니다첨고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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공인중개사 시험 얼마 정도나 준비를 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중게사 시험준비는 개인차에 따라 다르겠지요 대체로 1ㅡ.2년 정도 준비하시면 합격하리라 봅니다 준비하기 위해서는 가급적 전문학원에 회원으로 등록하여 교재를.준비하고 유익한 정보를 얻는데 많은 도움을 줄 것으로 알고 있습니다참고하여 주시기 비랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.06
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공인중개사 자격증 합격률을 봐서 다음해 시험 난이도 조절을 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동선자격 시험은 현재 절대평가제로 과목별 40점이상 총점 평균 60점이상 이면 합격자로 선발합니다 한때는 부동산 협회차원에서 54만명 이상의 자격증 소지자중 11만 정도 개업중개사로 활동하므로 과잉 양산의 해결책으로 상대 평가를 주장하기도 하였으나 채택되지 못하고 현행은 절대평가로 5지선택형을 채택하고 있습니다 그리고 문제의 난이도는 매년 합격율의 변화에 참고는 하겠으나 절대적인 영향은아니라고 생각합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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공인중개사 취득후 실무교육은 어디서 받는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사가 자격증을 취득하면 개업을 하기위해서는 실무교육을 의무적으로 이수해야 합니다 현재는 한국 겅인주개사 협회에서 일괄적으로 실시합니다그리고 개업 후 연수교육을 2년에 1회씩 실시하는데 이 연수교육도 한국공인중개사 협회에서 주관하여 추진합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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공인중개사 1차 시험 합격하면 2차시험 가능 기간이 정해져 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험은 1차 시험과목은 오전에 실시하며 2차시험은 오후에 실시하여 당일 시험이 완료됩니다 그런데 1차시험에 합격하고 2차시험에 불합격하면 다음년도에 한하여 재시험기회를 1회 제공합니다 따라서 다다음년도는 재시험기회가 박탈됩니다그리고 2차시험은 합격하였으나 1차시험에 합격하였다면 불합격처리 되며 1차 불합격자에게는 재시험기회가 없어 다시 처음부타 1.2차시험을 응시하여야 합니다 그리고 불합격자에 대한 는 응시기회는 제한없이 매년 응시할 수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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공인중개사 자격증 취득하면 취업할 수 있는 분야는 어디인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사의 취업분야는 극히 제한되어 있습니다회계사 변리사 법무사 감정평가사 등은 그런대로 사업체나 행정기관 등에 자문 및 실무 영역이 종사하지만 부동산은 재건축.재개발 등에 일부 극소수로 취업하지만 대부분 일회성 및 단기성에 불과합니다따라서 대부분 중개사는 개업중개사로 종사하게 되며 소속중개사로 근무하기도 합니다참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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