30대에 받는 주택담보대출은 왜 상환계획을 미리 세워야 하나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.매달 원리금을 내는 것만 생각하기보다 전체 상환계획을 세우는 것도 좋을 것 같습니다. 월급에서 대출 원리금이 차지하는 비중이 너무 높지 않은지 확인하고 금리가 오를 경우를 생각해 금리상승에도 감당할 수 있는 수준인지 살펴볼 필요가 있습니다. 또 자녀교육이나 생활비처럼 앞으로 늘어날 지출도 함께 고려해야합니다. 여유자금이 생겼을때 대출을 먼저 갚을지 투자나 저축을 할지도 미리 생각해볼 수 있습니다. 특히 중도상환수수료가 있다면 추가상환시점도 따져보는 것이 좋습니다. 예상치 못한 실직이나 큰 지출에 대비해 비상자금을 따로 남겨두는 것도 중요하겠습니다. 무리하게 원금을 빨리 갚다가 현금이 부족해지는 상황은 피하는 것이 좋습니다. 대출상환과 저축, 투자, 생활비의 균형을 맞추는 것이 장기적인 상환계획의 핵심이 아닐까 싶습니다.
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기본소득을 도입하면 재원은 어떻게 마련하나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.가장 대표적인 방법은 소득세나 부가가치세등을 올려 추가 세수를 확보하는 것이겠습니다. 기업이나 고소득층에 대한 세금을 늘려 재원을 마련하는 방법도 생각할 수 있습니다. 또 기존에 지급하던 일부 복지제도를 기본소득으로 통합해 재원을 마련하는 방식도 있습니다. 세금을 많이 걷어 기본소득으로 다시 지급한다면 실제로 국민에게 돌아가는 순혜택은 사람마다 달라질 수 있겠습니다. 해외사례를 보면 기본소득과 비슷한 현금 지급 실험이 여러차례 진행됐지만 결과는 제도와 대상에 따라 달랐습니다. 핀란드의 실험에서는 고용효과가 크게 나타나지는 않았지만 경제적 안정감과 삶의 만족도 측면에서는 긍정적인 변화가 일부 나타났다고 합니다. 그렇기때문에 기본소득이 노동의욕을 무조건 떨어뜨린다거나 소비를 크게 늘린다고 단정하기는 어렵습니다.
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퇴직연금 계좌 DC형을 증권사로 바꿀 수도 있나요
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.DC형 퇴직연금은 개인이 원한다고 바로 은행에서 증권사로 옮길 수 있는 것은 아닌 것으로 알고있습니다. DC형은 회사가 근로자를 위해 가입한 퇴직연금제도이기때문입니다. 회사가 증권사와도 DC형 퇴직연금 예약을 맺고있는지 확인해야합니다. 회사가 증권사 DC형을 운영하고 있다면 이전이 가능한 경우가 있습니다. 회사가 농협은행 한 곳과만 계약했다면 개인이 혼자 증권사로 바꾸기는 어렵습니다. 이 경우 회사의 인사, 퇴직연금 담당자에게 금융기관 변경이 가능한지 문의하는 것이 가장 빠르게 확인할 수 있는 방법이겠습니다. 또 금융기관을 바꾸기 전에 현재 보유상품의 매도나 이전과정에서 발생하는 절차도 확인하는 것이 좋습니다.
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정부에서 해주는 대출은 확실하게 대출 이자라도 적게 나오나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.정부에서 지원하는 정책대출은 일반 은행대출보다 금리가 낮게 정해지는 경우가 많습니다. 하지만 모든 정책대출이 무조건 금리가 더 낮다고 볼 수는 없습니다. 상품마다 지원대상과 소득, 자산, 주택가격, 대출한도 등의 조건이 다르기때문입니다. 청년이나 신혼부부처럼 특정계층을 대상으로 금리를 우대하는 상품도 있고요. 일반대출에서는 받기 어려운 조건으로 대출을 받을 수 있다는 장점도 있습니다. 또 일정조건을 충족하면 금리 우대나 상환조건에서 혜택을 받을 수도 있습니다. 정책대출은 소득이나 자산기준 등 자격 조건이 까다로운 경우가 있습니다. 대출을 받기전에는 정책대출 금리뿐 아니라 한도와 기간, 중도상환수수료도 함께 확인해보시는 것이 좋습니다.
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공무원과 일반 직장인의 평균연봉은 어떤 방식으로 비교해야 하나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.공무원은 기본급에 각종수당과 상여금 등이 더해져 실제 받는 금액이 달라집니다. 일반 직장인도 기본급 외에 상여금, 성과급, 각종수당 등이 포함될 수 있습니다. 그렇기때문에 먼저 세전 총보수를 같은 기준으로 맞춰 비교하는 것이 좋습니다. 나이만 같게 맞추기보다는 근속연수와 직급, 직무도 함께 보는 것이 좋을 것 같습니다. 예를들어 10년차공무원과 10년차일반직장인을 비교하는 방식이 좀 더 현실적이겠습니다. 근무하는 기관이나 회사규모에 따라서도 연봉차이가 상당히 크게 발생할 수 있습니다. 연봉뿐만 아니라 퇴직금,연금, 복지혜택, 고용안정성까지 함께 보면 좀 더 정확한 비교가 가능하지 않을까 싶습니다.
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시흥 아울렛 프리미엄 이벤트 스페이스질문
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.아울렛마다 입점브랜드와 매장의 재고상황, 행사기간이 서로 다를 수 있습니다. 같은 브랜드라도 매장에 남아있는 상품이나 재고량에 따라 할인율이 달라질 수 있습니다. 특히 오래된 시즌 상품이나 재고가 많이 남은 상품은 크게 할인해서 판매하기도 합니다. 또 아울렛에서는 특정기간에 특가전이나 이벤트행사를 따로 진행하기도 합니다. 이때는 평소 가격보다 훨씬 저렴한 상품이 나오기도 합니다. 아울렛끼리 고객을 끌어오기위해 행사규모나 할인율을 다르게 운영하는 경우도 있습니다. 가격경쟁만으로 정해지는 것은 아니고 재고, 시즌, 행사, 매장별 판매정책이 달라서 가격 차이가 생긴다고 생각하시면 되겠습니다.
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30대부터 노후자금을 준비하면 왜 부담이 훨씬 줄어드나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.30대부터 노후자금을준비하면 좋은 이유는 시간을 내 편으로 만들 수 있기때문입니다. 복리효과도 있지만 그 외에도 일찍 시작하면 매달 준비해야하는 금액이 줄어듭니다. 60세까지 30년동안 준비하는 것과 50세부터 10년동안 준비하는 것은 부담이 다릅니다. 일찍 시작하면 매달 적은 금액이라도 꾸준히 모을 수 있습니다. 소득이 늘어나는 시기에 맞춰 저축액을 조금씩 늘려갈 수도 있고요. 30대에는 예상치 못한 지출이 생기더라도 장기간에 걸쳐 다시 보완할 시간이 있습니다. 또 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등을 일찍 준비하면 노후에 받을 수 있는 소득원을 다양하게 만들 수 있습니다. 적은 돈이라도 오랫동안 꾸준히 준비해서 부담을 나누는 것이라고 생각하시면 되겠습니다.
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은퇴 이후 한달 생활비는 어느 정도로 책정해야 하나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.은퇴후 필요한 생활비는 부부의 생활방식과 주거형태에 따라 크게 달라집니다. 그래서 먼저 현재 부부가 한달에 실제로 얼마를 쓰는지 확인하는 것이 중요하다고 하는것인데요. 식비, 관리비, 통신비, 교통비, 보험료처럼 매달 나가는 돈부터 정리해보면 좋습니다. 여기에 병원비, 경조사비같이 가끔 나가는 지출도 고려해야합니다. 단순히 월 얼마 이렇게 정해진 금액을 기준으로 잡기보다는 자신의 생활비를 기준으로 계산하는 것이 좋습니다. 만약 현재 부부생활비가 월 300만원이라면 은퇴후에도 비슷한 생활을 할 경우를 먼저 계산해볼 수 있습니다. 여기에 물가상승까지 생각해서 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등으로 얼마나 마련할 수 있는지 비교해보시면 되겠습니다.
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10대 자녀가 용돈을 너무 막 쓰면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.10대 자녀가 용돈을 받자마자 모두 써버린다면 무조건 아끼라고 하기보다는 습관을 만들어주면 좋을 것 같습니다. 용돈을 주는 날 아이와 함께 은행에 가서 용돈의 일부를 먼저 저축해볼 것 같습니다. 용돈의 일부를 저축하고 남은 돈으로 사용하는 방법입니다. 직접 저축하다보면 돈이 쌓이는것도 볼 수 있고 남은 돈은 아이가 원하는 곳에 자유롭게 사용하도록 해주는 것도 좋을 것 같습니다. 저축하고 남은 돈으로 소비하는 습관을 길러주는 것이 좋다고 생각합니다. 처음부터 저축비율을 너무 높게 정하면 아이가 부담을 느낄 수 있으니 조금씩 시작해보는 것이 좋겠습니다. 또 사고 싶은 것이 있다면 며칠 기다렸다가 정말 필요한지 생각해보게 하는 것도 도움이 되겠습니다. 이런 경험이 반복되면 아이 스스로 저축과 소비의 균형을 익힐 수 있을 것 같습니다.
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30대 이직이나 커리어 전환은 왜 자산관리 계획에도 영향을 미치나요?
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.30대에는 이직이나 커리어전환으로 소득이 크게 달라질 수 있기때문에 자산관리에도 영향을 줄 수 있습니다. 직장을 옮기면서 연봉이 오를 수도 있지만 반대로 일시적으로 소득이 줄어들 수도 있습니다. 퇴사 후 새로운 일을 준비한다면 그 기간에는 소득이 끊기는 상황이 생길수도 있고요. 또 국민연금이나 퇴직연금처럼 장기적인 노후 준비에도 변화가 생길 수도 있습니다. 커리어 전환 후 소득이 늘어난다면 저축이나 투자금액을 높일 기회가 생깁니다. 그렇기때문에 이직을 계획할때는 연봉뿐만 아니라 퇴직금, 복지, 출퇴근비용 등도 함께 보는 것이 좋습니다. 30대에는 커리어 변화와 자산관리를 따로 생각하기보다 소득변화까지 포함해서 재무계획을 해보시는 것이 중요하겠습니다.
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