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답변 내역

세금없이 증여가능한 금액을 알려주세요(25세이상)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.25세 이상인 아들에게 세금없이 증여가능한 금액과 처리비용을 알고 싶습니다. 성년자녀의 경우 5000만원까지는 증여재산공제가 가능합니다. 증여재산에서 5000만원을 초과하는경우 초과금액에 대해서 아래의 세율데로 과세됩니다.납부세액=과세표준*10~50%(누진세율)누진세율구간은 다음과 같습니다.과세표준1억이하:10%과세표준5억이하: 20% 누진공제 1천만원과세표준10억이하: 30% 누진공제 6천만원과세표준30억이하: 40% 누진공제 1.6억과세표준30억초과: 50% 누진공제 4.6억그리고 증여하고자 할때 준비하여야하는 서류나 준비사항도 알려주세요. 현금증여의 경우 이체내역서와 증여계약서가 필요합니다. 이체내역서는 은행에서 발급 증여계약서는 본인이스스로작성하셔도 됩니다.10년에 한번씩 지속적인 증여도 가능한지요?증여는 매번 가능합니다.단 증여재산공제 5000만원은 10년이 한번씩만 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.25
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코인 이익실현 후 세금 내야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.코인 양도소득이 21년도 소득이라면 비과세 소득이므로 별도의 과세문제 없이 자금출처입증이 가능하며 22년도 양도소득인 경우 분리과세 내역서를 통해서 자금출처입증이 가능할 것으로 판단됩니다.가상화폐양도시 세금은 주식과 같이 거래소에서 매도차익에 대한 세금을 계산하여 기타소득 분리과세 형식으로 세금을 차감하고 매도자에게 입금을 하는 구조로 개정되었습니다. 무조건 분리과세 이므로 종합소득세 신고없이 거래소에서 원천징수로 과세문제가 종결됩니다. 2022년1월 1일 이전부터 가지고있는 가상화폐는 22년1월1일0시의 시가를 취득원가로 보고 해당취득원가 이상으로 매도하는 경우 과세 됩니다.가상화폐 세금1).2022년도 이전가상화폐투자에 따른 이익은 2022년도부터 과세가 됩니다. 일단 21년도 가상화폐투자이익에 대해서는 과세를 하지 않으므로 과세걱정은 하지 않아도 될것으로 판단됩니다.2).2022년도 이후2022년도 부터 발생한 가상화폐투자이익을 기타소득으로 과세합니다.가상화폐 투자수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산된 과세표준에 세율을 곱해서 산출합니다.기본공제액은 250만원, 세율은 20%로 정해졌습니다. 지방세를 포함하면 22%입니다.만약 가상화폐를 1000만원어치 사서 2000만원에 팔았다면 양도차익 1000만원, 과세표준 750만원이 돼 세금은 165만원 정도가 나옵니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.25
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양도세는 얼마정도되어야 발생할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1가구1주택의 경우 매도가액이 9억을 초과하는 경우 전체양도차익중 9억을 초과하는 양도차익에 대해서만 양도소득세가 과세됩니다.기본공제는 250만원 입니다.세율은 다음과 같습니다.12,000,000원 이하6%12,000,000원 초과 46,000,000원 이하15%-1,080,000원46,000,000원 초과 88,000,000원 이하24%-5,220,000원88,000,000원 초과 150,000,000원 이하35%-14,900,000원150,000,000원 초과 300,000,000원 이하38%-19,400,000원300,000,000원 초과 500,000,000원 이하40%-25,400,000원500,000,000원 초과42%-35,400,000원감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.25
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종합소득세 신고시 5년 이내에 환급가능한 항목은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5년동안의 세금을 무신고한 경우 기한후 신고의 과정을 거친다면 환급을 받을수 있습니다.다만 기준경비율이나 단순경비율을 적용하여 종합소득세를 신고한 경우 복식부기로 다시 신고하여 환급을 받으실수는 없으시며 기준경비율로 신고시 임대료나 급여, 매입비용을 반영하여 종합소득세 경정청구는 가능할것입니다.질문자님의 기재정보로는 정확히 어떤방법을 통해 환급을 받을 수 있을지 정확한 답변은 어려우므로 일단 가까운 세무사사무실에 방문하시어 정확한 대면상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.25
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개인 주민등록번호로 세금계산서 발행시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자세금계산서를 수정하여 수정세금계산서를 발급하는 주체는 발급받는자가 아닌 발급하는자(공급자) 입니다.따라서 세금계산서의 기재사항이 사실과 다르게 기재되어 있어 이를 수정해야할 경우 발급자에게 요청하시어 수정세금계산서를 다시 발급해달라고 요청하셔야 할것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.25
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토지 양도세 취득가액(기준시가) 적용시기는??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2005년 개별공시지가 189,000원 /공시일자 2005년 05월 31일2004년 개별공시지가 64,000원/공시일자 2004년 10월 30일본인이 상속받은날이 2005년 5월 1일일 경우 2004년과 2005년 어느해년의 공시지가를 적용해야 되는건가요?상속받은 날이 5월 1일 인경우 2004년도 개별공시지가를 적용하여야 합니다.2005년5월1일상속의 경우 2005년도 기준시가 고시일이 05월31일이므로 상속개시일당시에는 고시되지 않은 금액이므로 상속개시일당시 고시가액인 2004년도 가격을 사용하셔서 양도세취득원가를 계산하셔야 할 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.25
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아파트 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 양도소득에 대한 세율은 올해 6월 1일 이후부터는 1년미만 보유시 70%(지방세포함77%) 2년미만 보유시 60%로(지방세포함66%) 입니다.올해 5월31일까지 매도하는 경우 1년미만 보유시 50%(지방세포함55%) 2년미만 보유시 40%로(지방세포함44%) 입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.25
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부모님이 소유하고 있는 농지에 대해 증여세 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여후 10년이내에 아버님이 사망하신다면 상속세 신고시 사전증여재산이 있다면 상속세 신고시 상속재산으로 다시한번 신고후 상속세 결정세액을 다시 산출하셔야 하며 만약 과거 증여시 납부한 증여세가 있다면 상속세산출세액에서 증여세납부세액을 차감한 나머지 금액에 대해서만 상속세를 납부하시면 될 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.25
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주택구입시 자금계획 기입시 요령
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 소득, 예금잔고, 대출액 등을 기재하셔야 합니다.만약 본인의 소득 및 대출액을 적고 예금잔고를 기재한 경우 해당 예금잔고가 본인의 대출액과 소득액에 비교하여과도하게 높은경우 국세청에서 해당금액을 증여 및 미신고 소득으로 파악하고 과세해명이 나올수도 있을것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.25
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자금조달 계획서 시 신용대출 기입 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산취득전에 신용대출금액이 부동산취득에 사용되었다면 해당 신용대출도 자금조달계획서작성시 포함하셔도 됩니다.단 부동산취득전 신용대출금액이 부동산 취득에 사용되지 않는 자금이라면 부동산 취득후 신용대출금액에 대해서만 기입하셔야 할것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.25
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