답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.시험지에 옮겨 적은 답안 자체가 잘못 표기되었거나 문제지를 가지고 나오지 못해서 기억에 의존해 채점한 경우 실제 점수가 떨어질 가능성도 존재합니다. 또한 답안지 인적 사항 누락이나 중복 마킹 인식 오류, 규정에 위반되는 필기구 사용등으로 전산 채점 중 해당 문항이나 시험자체가 무효로 처리돼서 감점될 가능성도 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.출제 비중이 가장 큰 국토계획법을 먼저 잡고 건축법, 주택법 > 개발법, 정비법 > 농지법 순서로 나가야 합니다. 공법은 양이 많아서 100점이닌 60점을 목표로 잡고 저는 시작했으며 핵심 파트인 용도지역과 개발행위의 지정권자와 숫자를 암기표로 만들어서 기출문제를 반복하시기 바랍니다. 매년 10월 마지막 주 토요일에 시험이 있으니 오답 노트로 틀린 문제만 빠르게 복습하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.시험응시확인서는 실제로 시험장에 출석해서 시험을 치러야만 발급이 가능하고 시험 합격자 발표일 이후부터 큐넷을 통해 출력할 수 있습니다. 원서접수만 마친 상태에서는 시험응시확인서가 아닌 시험접수확인서나 수험표만 출력 가능합니다. 강의 수강료 환급이나 연장 조건으로 실제 응시확인서를 요구하는 경우가 많으므로 수강중인 교육기관의 규정상 접수증도 인정되는지도 확인해 보세요.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현장을 직접 발로 뛰면서 매물 정보를 완벽하게 파악하고 고객과의 신뢰를 바탕으로 한 솔직하고 명확한 브리핑을 하는 사람이 가장 빠르게 성장합니다. 시장 상황과 매물 종류에 따라 다르지만 보통 시작 후 1주일에서 1달 이내에 첫 임대차 계약을 달성하는 것을 목표로 합니다. 초기에는 매일 매물 수집과 선배즐의 중개 노하우 습득에 집중해서 지역 내 매물 네트워크와 실무감각을 단기간에 구축하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.고시원 특성상 취사, 배수, 난방, 소방설비 등 주요 시설물 노후로 인한 고장이나 법정 소방 점검 지적사항 발생시 임대인의 비용으로 즉시 수리하고 보완한다, 본건물이 근린생활시설로 인한 불법 용도변경 또는 위반 건축물로 적발될 경우 이에 따른 시정명령, 이행강제금과 법적 책임은 임대인이 전적으로 부담하며 이로 인해 거주가 불가할시 계약해제와 보증금을 반환하고 위약금을 지급한다, 전입신고와 확정일자 부여를 방해하거나 금지하지 아니하고 이를 사유로 임대차 계약의 해지나 추가 비용등을 요구할 수 있다 정도는 넣어둬야 안전합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.비전공자도 응시 가능한 IT 국가기술자격증인 정보처리기사 추천합니다. 공기업의 디지털, 전산화 흐름에 따라서 사무직, 기술직 구분 없이 공통 서류 가산점을 주는 곳이 매우 늘어났고 KBS 한국어 능력시험, 실용글쓰기도 언론사뿐만 아니라 한국전력공사,국민겅강보험공단, 코레일 당 다수 공기업의 사무,기술직 서류 전형에서 공통 가산점 3~5점을 인정받는대표적인 국어 자격증입니다. 마지막으로 제가 가진 공인중개사는 범용 공통 가산점은 아니지만 한국토지주택공사, 한국부동산원, 한국자산관리공사, 주택도시보증공사 등 부동산과 토지 관려된 공기업 지원시 막강한 전공과 직무 우대 가산점을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 딱 한번 시행됩니다. 민법과 공법 등 방대한 법률 과목을 다뤄서 결코 쉽지 않으며 보통 전공자가 합격하려면 하루 몇시간씩 6개월~1년 이상 꾸준하게 매달려야 하는 중상급 난이도의 시험입니다. 온 가족이 땄다면 대단한 노력과 결단이 필요한 과정으로 실제 업을 하시는 부모님의 영향과 도움 덕분에 든든한 지원속에서 함께 도전해서 이뤄낸 결과같네요.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.평일 3시간 외 주말 최소 7시간 이상으 추가로 확보해서 총 공부시간을 800시간 이상으로 끌어올려서 합격륙을 대폭 높이시기 바랍니다. 완벽한 이해보다는 인강을 1.5배속으로 빠르게 완강한 뒤 곧바로 기출문제를 풀어서 출제 패턴을 파악하는 것이 시간을 대폭 절약하는 방법입니다. 상대적으로 양이 적고 고득점이 쉬운 중개사법에서 80점 이상을 목표로 삼아서 양이 많고 어려운 공법의 점수를 보완하는 전략을 추천드립니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네 목사님이 되려면 장신대나 총신대 등 신학대학원을 졸업하고 각 교단에서 주관하는 목사고시를 반드시 통과해야 합니다. 신학대학원을 졸업했다고 해서 자동으로 목사 안위나 자격이 주어지는 것은 아니고 전도사 신분으로 일정 수련 기간을 거친 후 필기시험과 면접 등으로 구성된 교단별 고시에 합격해서 목사 안수를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.주택 매매계약일을 맺은 날부터 정확하게 30일 이내에 시군구청에 실제 거래 가격을 반드시 신고해야 합니다. 중개거래의 경우 국가 자격을 가진 공인중개사에게 법적인 실거래가 신고 의무가 있으므로 개인이 직접 신고할 필요 없이 중개사가 처리하게 되며 30일 기한을 넘기거나 허위로 금액을 낮춰서 신고하면 거래 당사자와 중개사 모두에게 거액의 과태료가 부과되니 주의하시기 바랍니다.