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공인중개사 1차와 2차를 한 해에 동시에 합격할 수 있을까요?
직장인이고 공인중개사 시험을 처음 준비합니다. 1차와 2차를 같은 해에 동시에 합격하는 동차 합격을 노리고 있습니다. 하루 공부 시간은 퇴근 후 세 시간입니다. 시험까지 일곱 달 남았습니다. 현실적으로 가능한지 궁금합니다. 과목별 공부 순서를 어떻게 잡아야 하는지도 알고 싶습니다. 민법이 가장 부담스럽습니다. 1차에 집중한 뒤 2차를 하는 편이 나은지도 궁금합니다. 강의는 인강으로 들을 예정입니다. 교재는 이미 구입했습니다. 회사에서 야근이 가끔 있습니다. 계획을 알려 주세요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사 시험은 나이나 학력에 무관하게 누구나 도전할 수 있는 시험이다보니 변별력을 위해 난이도가 약간 있는 시험인데 6과목중 5과목이 법과목인 만큼 법을 전공했거나 사전 지식있다면 유리할 수 있습니다. 하지만 공부를 해보신지 좀 시간이 많이 흐른 상태이고 다른 일도 병행해야 하는 상태라면 1차 합격을 우선적으로 하고 2차를 이후 노리는 2년에 걸친 학습법도 효과적일 수도 있습니다. 공인중개사 시험은 매년 10월 마지막주 토요일에 치러지므로 시험을 준비하신다면 가능한 일찍 시험 준비를 하시는 것이 바람직합니다. 시험에서 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하는데, 민법은 주어진 시간내에 풀수 있도록 모의고사 시험을 치르며 시간 단축에 힘써야하고 공법은 범위가 넓으므로 자주 출제되는 부분에 집중을 하시는 것이 좋습니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관의 연간 학습계획 소개 자료 등 참조.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
평일 3시간 외 주말 최소 7시간 이상으 추가로 확보해서 총 공부시간을 800시간 이상으로 끌어올려서 합격륙을 대폭 높이시기 바랍니다. 완벽한 이해보다는 인강을 1.5배속으로 빠르게 완강한 뒤 곧바로 기출문제를 풀어서 출제 패턴을 파악하는 것이 시간을 대폭 절약하는 방법입니다. 상대적으로 양이 적고 고득점이 쉬운 중개사법에서 80점 이상을 목표로 삼아서 양이 많고 어려운 공법의 점수를 보완하는 전략을 추천드립니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
7개월간 주말 학습 시간을 최대한 활용해서 7월까지 1차 과목을 안정권에 올리면 직장인 동차 합격이 충분히 가능할 것입니다. 이해와 회독에 시간이 오래 걸리는 민법 > 부동산학개론을 최우선으로 잡고 이후 암기 비중이 높은 중개사법 > 공법 > 공시와 세법 순으로 확장해 나가는 것을 추천드립니다. 배속 인강 수강으로 시간을 단축하고 민법은 판례 위주 반복 학습과 2차는 중개사법 고득점으로 공법 점수를 보완하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사 시험은 기본적으로 학습 범위가 넓고 시험 난이도도 낮은 편은 아니기 때문에 직장생활과 병행하면서 준비하기가 쉽지는 않습니다. 다만 하루 3시간씩 꾸준히 공부할 수 있다면 7개월 동안 동차 합격을 준비하는 것이 불가능한 것은 아닙니다.
전략족인 부분이라면 개인적판단으로는 1차 시험에 조금 더 비중을 두고 공부하시는 것을 추천드립니다. 공인중개사 시험은 1차에 합격하면 다음 해에는 1차 시험이 면제되기 때문에 우선적으로 1차 합격을 확보하는 것이 다음해 부담을 줄일수 있는 방법입니다. 세부적으로는 1차에서는 부담을 느끼시는 민법을 먼저 시작하시되 부동산학개론과 병행하고, 어느 정도 기본 개념이 잡히면 2차 과목의 학습 비중을 늘려가는 것이 좋을듯 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선은 1차를 우선 합격을 해야 내년에 1차 면제를 받고 2차 만 시험을 볼 수 있습니다.
따라서 우선은 1차를 집중적으로 먼저 하시고 그 다음을 2차로 하시는 것이 좋다 사료됩니다.
특히 1차의 경우 부동산학개론에서 80점 이상 그리고 민법은 과락 40점을 넘기는 전략으로 평균 60점을 하시고
2차의 경우 공법이 무지 어렵기 때문에 공법 또한 40점 과락 넘기는 전략 그리고 나머지 과목 고득점 방식으로 공부를 하시는 것이 좋다 사료 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
솔직히 말씀드리면, 공인중개사 시험을 처음 준비하는 직장인이 하루 3시간씩 공부해서 7개월 만에 동차 합격을 한다는 것은 현실적으로 거의 불가능에 가깝다고 생각합니다. 공인중개사 시험이 생각보다 공부해야 할 범위가 상당히 넓고, 단순히 인강을 듣는 것만으로 합격할 수 있는 시험도 아닙니다. 특히 민법과 부동산공법은 처음 접하는 사람에게 상당히 어려운 과목입니다. 하루 3시간씩 7개월을 빠짐없이 공부하더라도 총 공부 시간이 약 630시간 정도인데, 야근이나 개인 일정까지 고려하면 실제 확보할 수 있는 시간은 더 줄어들 겁니다. 이 정도 공부 시간으로 1차와 2차의 방대한 내용을 모두 이해하고 기출문제까지 충분히 반복하기는 상당히 어렵습니다.
개인적으로는 무리하게 동차 합격을 목표로 하기보다 2년에 걸쳐 1차와 2차를 나누어 준비하는 방법을 추천합니다. 첫해에는 부동산학개론과 민법에 집중하는 것이 좋겠습니다. 특히 부담스럽다고 말씀하신 민법은 처음부터 암기에 매달리기보다는 기본 개념과 법률관계를 이해하는 데 시간을 충분히 투자해야 합니다. 인강으로 기본이론을 익히고 기출문제를 반복하면서 문제 유형에 익숙해지는 것이 중요합니다. 첫해에 1차를 확실하게 합격하고, 다음 해에 2차 과목인 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 세법을 준비하는 편이 훨씬 안정적인 전략입니다. 다만 1차 합격에 따른 다음 회차 시험 면제는 정해진 기간에만 적용되므로 이 점도 고려해야 합니다.
물론 짧은 기간에 동차 합격하는 분들도 있습니다. 하지만 그런 일부 사례만 보고 누구나 할 수 있다고 생각해서는 안 됩니다. 직장인은 공부에만 집중할 수 있는 수험생과 달리 업무와 체력적인 부담까지 감당해야 합니다. 처음부터 무리한 계획을 세우면 오히려 진도를 따라가지 못해 중도에 포기할 가능성도 커집니다. 공인중개사 시험은 결코 만만하게 볼 시험이 아닙니다. 7개월 만에 동차 합격을 노리다가 1차까지 놓치는 것보다는, 첫해 1차 합격을 확실하게 확보하고 다음 해 2차에 도전하는 것이 훨씬 현실적이고 합리적인 선택이라고 생각합니다.
이런 점을 준비에 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
1,2차 동시 합격 가능합니다.
열심히 하시고 기출문제 위주로 반복 학습한다면 무난하게 1,2차로 합격 가능하실 겁니다.
감사합니다.