공인중개사로써 성공하기 위한 방법이 있을까요?

Question

공인중개사 실무를 경험햔 사람들중에서 가장 잘 적응하고 빠르게 성장하는 사람의 특징이 있을까요? 매물확보와 브리핑, 그리고 계약성과까지 .. 일이 진짜 많아보이는데, 보통 처음 중개사업무를 시작하고 얼마만의 첫계약이 나와야 되는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주변 공인중개사로써 성적이 좋으신 분들은 특히 인적네트워크가 워낙 뛰어나고 두텁습니다.

또한 영업적 마인드와 고객서비스, 광고활동에 적극적인 분들이 결국 고객 확보 및 매물 확보도 빠르고 수익도 좋은 경우가 많다 볼 수 있습니다. 역시 지식은 기본이고 영업력, 마케팅, 인적네트워킹이 중개사 부분에도 중요하고 모든 분야에도 똑같이 적용이 되는 것이 아닐까 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

처음부터 모든 일을 잘해내기는 어렵다고 봅니다. 무엇보다 중개사의 경우 현장을 볼 수 있는 감각과 사람들을 대한 능력 등이 뒷받침이 되어야 실적이 좋아질 수 있죠. 처음부터 바로 사무실을 차리기 보다는 소속공인중개사로서 경험을 쌓아가 보시는 것도 좋습니다. 선배 중개사의 상담과 계약 과정 등을 눈으로 보고 간접적인 경험을 하다 보면 그게 나중에 본인의 자산이 될 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

보통 입사나 개업 후 1개월~3개월 사이에 첫 계약이 나오는 것이 일반적인데 빠르게 성장하는 사람들의 특징을 보면 매물 확보를 위해서 꾸준한 발품과 현장 조사를 거치고 고객의 니즈를 정확하게 파악하는 소통 능력과, 실패를 두려워 하지 않는 실행력과 끈기를 가지고 있습니다. 철저한 지역 상권 분석을 바탕으로 차별하된 매물을 확보하시고 신뢰는 주는 전문적인 브리핑 역량을 키우는게 중요합니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

보통 본격적인 영업을 시작하고 2~4개월 사이에 첫 계약이 나옵니다.

어떤 분은 첫 달만에 기적적으로 계약을 쓰기도 하고 어떤 분은 6개월 동안 공을 치기도 합니다.

중개 시장에서 고속 성장하는 에이스 실무자들에게는 공통적인 특징이 있는데 엉덩이가 무겁고 발로 뛰는 실행력, 거절에 상처받지 않는 멘탈, 철저한 메모와 압도적인 정보 정리 습과을 가지고 있습니다.

일단 매물을 많이 확보하려고 해보시길 바랍니다. 화이팅

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

현장을 직접 발로 뛰면서 매물 정보를 완벽하게 파악하고 고객과의 신뢰를 바탕으로 한 솔직하고 명확한 브리핑을 하는 사람이 가장 빠르게 성장합니다. 시장 상황과 매물 종류에 따라 다르지만 보통 시작 후 1주일에서 1달 이내에 첫 임대차 계약을 달성하는 것을 목표로 합니다. 초기에는 매일 매물 수집과 선배즐의 중개 노하우 습득에 집중해서 지역 내 매물 네트워크와 실무감각을 단기간에 구축하는 것이 중요합니다.