답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.분할납부 약정이 취소되었더라도 국민건강보험공단지사에 연락해서 사정을 설명하고 새롭게 분할납부를 신청하시면 됩니다. 이전 약정을 이행하지 않아서 신뢰도가 낮아진 상태이므로 재승인을 위해서 체납액의 일부를 즉시 납부하는 조건을 제시받을 수도 있습니다. 분할납부 약정이 취소된 상태에서는 통장이나 자산에 대한 압류 절차가 다시 진행될 수 있으므로 빠르게 조취를 취하시고 국민건강보험공단 고객센터인 1577-1000이나 관할 지사 체납관리 담당자에게 바로 전화해서 재분할 납부 승인을 요청하세요.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 우리나라 부동산 정책의 핵심 목표 중 하나는 투기 목적의 주택 매매와 갭투자를 막아서 시장을 안정시키는 것입니다. 이러한 정책과 규제는 외국인이 국내 부동산을 거래할때도 동일하게 적용되거나 오히려 더 강력하게 적용됩니다. 특히 외국인 투기 방지를 위해서 수도권 주요 지역을 외국인 토지거래허가우역으로 지정하거나 실거주 목적이 아니라면 주택 매입 자체를 불허하고 있습니다. 따라서 외국인 역시 전세를 놓는 투자 용도로 주택이나 땅을 사들이는것이 대폭 제한되며 국내 정책의 통제를 똑같이 받고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.예적금 금리는 인플레이션을 겨우 따라가거나 밑돌지만 ETF는 장기적으로 물가상승률을 웃도는 자산 증식 효과를 줍니다. 개별 종목 투자와 다르게 수십~수백개의 우량 기업이나 자산에 자동으로 분산 투자돼서 원금 손실 위험도 대폭 낮출 수 있으며 기업의 성장에 따른 주가 상승과 더불어서 꾸준하게 지급되는 배당금을 재투자함으로써 강력한 장기 복리 효과도 누릴 수 있습니다. 만기까지 돈이 묶이는 적금과 다르게 주식처럼 언제든 시장에서 자유롭게 매도해서 현금화할 수 있는 장점도 가지고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.높이가 약 80미터 정도로 아파트 기준 20~30층에 달해서 당시 서라벌 평야에서 가장 우뚝 선 건축물이어서 번개의 일차적인 표적이 됐습니다. 탑 맨 위에 상륜부와 찰주 등에 도금이나 청동 등 금속 재질이 사용돼서 번개를 유인하는 피뢰침 역할을 했고 번개를 끌어당김과 동시에 전류를 안전하게 땅으로 배출해주는 현대적인 피뢰접지 기술이 당시에는 없었습니다. 또한 목조 구조의 취약성 이유도 있는데 낙뢰를 맞았을때 쉽게 불이 타고 타오르는 목재 재질 특성상 대형 화재와 훼손 사고로 자주 이어졌습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.전체 발행 주식수가 줄어들면서 주당순이익이 증가해서 주식의 개별가치가 상승하고 주식수가 줄어들어서 주주의 지분율이 올라고 주당 받게 되는 배당금 액수도 늘어납니다. 주의할점은 주주에게 직접적인 손실은 없지만 재투자 자금이 감소해서 회사의 미래 성장 동력이 약화될 수 있습니다. 시장은 소각 호재가 이미 주가에 먼저 반영되어 있거나 실적이 나쁘면 주가 상승 효과가 미미할 수도 있는점 유의하세요.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.경제지문은 일상에서 잘 쓰지 않는 생소한 전문 용어와 추상적인 개념이 쏟아져 나와서 진입장벽이 높습니다. 금리, 환율, 통화량 등 여러변수 간의 복잡한 인과관계를 글을 읽으면서 실시간으로 연쇄 추론해야 합니다. 단순한 글자를 읽기를 넘어서 그래프나 비례, 반비례 관계등을 동시에 해석해야 하는 논리적, 수학적 사고를 요구하며 이처럼 추상적인 개념과 인과관계 추론, 그래프 해석이 복합적으로 얽혀 있어서 고3 수험생들에게 큰 어려움을 겪게 합니다. 여름방학은 보통 7월 중순에서 하순사이에 시작되는걸로 알고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.주거용 오피스텔은 법적으로 업무시설에 해당하므로 가격, 면적, 취득 시기와 상관없이 아파트 청약시에는 무주택으로 인정이 됩니다. 구매 시기나 금액을 따지는 기준은 청약이 아니라 취득세나 양도세 같이 세금 계산시 주택수 포함 여부를 결정할때 적용되는 조건입니다. 그러니 안심하시고 무주택 자격으로 청약을 신청하시되 추후 당첨시 세금 부과 문제만 별도로 확인해 두면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.하반기 연준의 금리 인상 가능성은 매우 낮아 보이고 금리 동결이나 점진적인 인하 기조가 이어질 전망으로 보입니다. 트럼프 행정부 또한 경기 부양과 이자 부담 경감을 위해서 금리 인하 압박와 완화적인 정책을 선호하고 있습니다. 지정학적 리스크 등으로 물가 불확실성이 생긴다고 해도 금리를 다시 올리기보다는 높은 수준에서 동결하면서 추이를 관망할 가능성이 더 커 보입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.최근 재건축 시장은 역대 최고 수준으로 치솟은 공사비와 늘어난 추가분담금 부담으로 인해서 입지와 사업성에 따른 극심한 양극화를 보이고 있습니다. 주변 신축 시세가 낮아서 일반분양 수익을 기대하기 어려운 단지들은 사업성이 크게 떨어지면서 추진 속도가 둔화되거나 표류하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이로 인해서 확실한 상급지나 대단지를 제외한 다수의 노후 단지에서는 조합원들이 사업 추진을 망설이면저 정체하는 양상이 이어지고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.신축빌라는 아파트와 다르게 단지 규모가 작고 동마다 구조나 자재, 면적이 제각각이라서 표준화된 시세 기준이 존재하지 않기 때문입니다. 매매 거래량이 적고 거래 사례가 드물어서 최근의 실제 시장 가격을 객관적으로 비교하기가 어렵고 분양가에 건축주의 이윤이 임의로 크게 반영되는 경우도 많습니다. 또한 정확한 감정평가액을 산정하기가 까다롭고 시세 정보가 공개된 플랫폼이 부족해서 구매자가 적정 가치를 파악하기 어렵고 깡통전세나 허위 매물의 위험도 큰편입니다.