답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.무리한 대출을 지양하고 변동성 있는 금리와 대출규제를 고려하여 원리금 상환이 가능한 범위 내에서 계획을 세워야 합니다. 실거주를 목적이니 주변 환경을 고려해서 시세차익 보다는 교통, 학군, 편의시설 등 삶의 만족도를 높이는 입지 조건을 최우선으로 고려해야 합니다. 임차인의 계약갱신요구권 행사 여부와 토지거래허가구역 여부 등 입주와 관련된 법률적 사항을 반드시 확인해야 합니다. 무엇보다 중요한 점은 시장 상황보다도 본인의 경제성 안정성과 실거주의 주변 목적이 충실하는 것입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.공모가가 실제 가치보다 낮게 책정되어 상장 첫날 주가가 급등하여 단기 고수익을 기대할 수 있기 때문에 인기가 많습니다. 인기 공모주는 경쟁률이 매우 높아 한 주도 배정 받지 못하는 경우가 흔합니다. 청약 자체로 돈을 잃지는 않지만 상장 후 주가가 공모가보다 떨어지면 투자손실이 발생할 수 있습니다. 즉 공모주는 단기 수익 가능성이 높지만 배정받기가 매우 어렵고 손실 위험도 내포하고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.단기적인 심리에 민감하고 특정 종목에 대한 쏠림 현상을 보이는 개인투자자 특성상 장기적이고 분산 투자하는 기관이나 외국인 중심의 수급 구조가 약화됩니다. 또한 개인투자자의 군집거래와 단기 매매 성향은 시장에 충격 발생 시 변동성을 증폭시키는 요인으로 작용될 수 있습니다. 장기적으로는 적극적인 주주 활동을 통해 기업의 주주환원 정책과 경영 투명성을 강화하도록 압력을 가하여 기업 가치 상승에 기여할 수 있지만 단기 실적 위주의 투자자가 늘어나면 기업이 장기적인 성장을 위한 투자를 소홀히 할 위험이 있고 외부 충격 시 시장 안정성이 저해될 우려도 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.2천만원에서 3천만원 규모의 소매업 창업 자금은 소상공인시장진흥공단의 정책 자금을 우선적으로 활용하는 것이 가장 유리합니다. 은행 방문 전 사업자등록증과 함께 매장 위치, 마진 구조, 자금 사용 계획 등을 포함한 구체적인 사업 계획서를 작성 하셔서 소진공 지역센터나 은행의 소상공인 대출 담당자와 상담을 진행하는 것이 대출을 승인 받을 수 있는 가장 확실한 방법입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.일본은행이 12월에 금리 인상을 시사한 것은 주로 마이너스 금리정책 (-0.1%)을 종료하고 정책 금리를 0%대 초반 (0.1%) 으로 올리는 정책 정상화 조치가 될 가능성이 높습니다. 이는 17년 만의 금리 인상이자 정책 기조의 큰 변화를 의미합니다. 인상 폭 자체는 크지 않더라도 엔화 캐리 트레이드 청산 우려를 키워 글로벌 자산 시장 특히 코인 시장에서 큰 변동성 초래를 예상합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.컴퓨터로 주식 거래를 할 때 가장 보기 좋고 효율적인 HTS는 개인 투자자 점유율이 가장 높은 키움증권의 영웅문이 가장 많이 추천됩니다. 영웅문은 방대한 기술적 분석 도구와 사용자 정의 기능이 강력하여 전문가와 기술 분석을 선호하는 투자자에게 좋습니다. 미래에셋증권이나 상섬증권의 HTS는 깔끔한 인터페이스와 해외 주식 투자 기능이 잘 갖춰져 있어 사용자 선호도에 따라 선택이 가능합니다. 가장보기 좋은 차트란 개인 맞춤형 지표나 컬러 설정 등을 통해 질문자님이 스스로 설정하여 맞추시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원자재는 선물 투자가 매우 활발하게 이루어지는 분야입니다. 주요 종목은 에너지(원유, 천연가스),금속( 금, 구리, 은 ),농축산물(옥수수, 대두, 커피) 세가지 범주로 분류됩니다. 직접 선물 계약에 투자를 하거나 주식처럼 거래 가능한 원자재 ETF/ETN을 통해 간접적으로도 투자가 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중국 정부의 비트코인 보유량은 공싱적으로 발표된 바는 없으나 대규모 암호화폐 사기 사건인 플러스 토큰사건등을 통해 몰수한 물량을 기준으로 약 19만 4,000 비트코인으로 추정되고 있습니다. 이는 미국 다음으로 많은 정부 보유량 중 하나로 평가 받고 있습니다. 한편, 최근 중국 인민은행의 경고는 가상자산 거래 전반을 불법 금융 활동으로 재규정하고 스테이블코인의 금융 안보 위협을 지적하며 고강도 규제와 단속 의지를 재확인한 것으로 시장 조정의 주요 원인이 되고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.우리나라 방산기업 중 최고의 기업은 수출 실적과 사업 확장성을 고려할 때 한화에어로스페이스가 가장 유력하며, K9 자주포, 천무 등 지상 화력 시스템 분야에서 독보적입니다. 이외에도 LIG넥스원, 현대로템, 한국항공우주산업이 K-방산의 성장을 이끄는 핵심 4대 기업입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주요 원인은 경기 순환 주기에 따라 업종별 실적이 차례로 개선되고 과열된 주식에서 차익을 실현한 자금이 상대적으로 저평가된 다른 업종으로 이동하여 키 맞추기를 시도하기 때문입니다. 즉 경기변화와 투자자 심리가 차익 실현 및 저평가 된 종목을 매수하는 현상이 맞물려서 나타나는 시장의 자연스러운 흐름입니다.