답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.일반사유로 중도해지하면 정부 기여금과 비과세 혜택이 소멸하고 약정 우대금리 대신에 낮은 중도해지 금리가 적용됩니다. 다만 결혼같은 법으로 정한 특별중도해지 사유에 해당하므로 청첩장이나 혼인관계쯩명서 제출시 정부 기여금과 비과세 혜택을 온전하게 받을 수 있습니다. 해지 대신 적금 담보대출을 활용하거나 가입 2년 경과시 최대 40%의 부분인출 제도를 이용하면 계좌를 유지하면서 필요한 자금을 확보할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.동탄은 경기도 화성시에 위치한 수도권 최대 규모의 제2기 신도시입니다. 2001년 12월 동탄 1신도시 지정을 시작으로 2007년부터 입주가 시작되었고 이어 개발된 동탄2신도시는 2015년부터 본격적인 입주를 진행했습니다 주거와 삼성전자,SRT,GTX-A 교통망과 호수공원 등 쾌적한 인프라가 어우러져서 지금의 완성도 높은 명품 신도시로 조성되었습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.실질임금은 근로자가 받는 명목상의 돈을 물가지수로 나눈 것으로 실제로 사고팔 수 있는 물품과 구매력을 뜻합니다. 월급이 3%가 올랐어도 물가가 5% 올랐다면 실질임금은 오히려 줄어 들어서 통장에 찍히는 돈은 늘었어도 실제 생활은 더 팍팍해진 상태가 됩니다. 정리하면 경제에서는 명목 금액보다 국민들이 실제로 체감하는 삶의질과 소비 여력을 판단할때 실질임금을 핵심 지표로 보게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.오피스텔은 아파트 같은 일반 주택과 다르게 토지 지분의 개별공시지가와 건물분의 기준시가로 이원화되어 있어서 조회 사이트가 다릅니다. 건물과 토지 가치를 합산해 계산하는 실질적인 기준시가는 국세청 홈텍스 조회 > 기준시가 조회 > 오피스텔 및 상업용 건물에서 주소 입력으로 찾으실 수 있습니다. 순수 토지 가격만 알고 싶으신 경우에는 부동산 공시가격 알리미 사이트 내 개별공시지가 메뉴에서 해당 지번을 검색하셔서 확인하시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.경제에서 고통지수는 국민들이 체감하는 경제적 삶의 고달픔을 수치화한 지표로 소비자 물가 상승률과 실업률을 더해서 산출합니다. 물가가 올라서 생활비 부담이 커진 상태에서 일자리마저 부족해지면 고통지수가 상승하면 이는 국민의 실질 구매력을 약화시키고 극심한 소비 위축을 불러옵니다. 고통지수가 높아지면 가계의 삶의질이 떨어지고 경제 전반의 고용과 생산이 함께 침체되는 스태그플레이션 위험이 가중될 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국은행이 기준금리를 올리면 은행들이 서로 돈을 빌릴 때 쓰는 단기 시장금리가 즉시 올가가게 됩니다. 은행은 예금을 유치해 대출 자금을 마련해야 하므로 자금 조달 비용을 맞추기 위해서 예적금 금리를 먼저 올리게 됩니다. 이처럼 예금 금리와 채권 금리 등 은행의 자금 조달 원가가 늘어나면 이를 바탕으로 산정되는 주택담보대출 등 시중 대출금리도 연동돼서 함께 상승하게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.만약 2개월 전까기 상호 간 아무런 연락이 없으면 기존 조건과 동일하게 계약이 자동 연장된 것으로 간주되므로 이사 결정이 섰다면 미루지 말고 즉시 의사를 전달하는 것이 가장 깔끔하고 퇴거 의사를 전달할때는 단순히 나간다고 말하기보다 정확한 퇴거 예정일과 보증금 반환 시점과 입금 계좌를 문서화된 기록으로 명확하게 지정해두는 것이 중요합니다. 임대인이 미리 다음 세입자를 맞춰 집을 보여줄 수 있도록 비밀번호 전달 방식이나 집 방문 희망 시간대를 미리 협의해 두면 보증금을 차질없이 돌려받는데 유리합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.국세청 통합소득 통계 기준 상위 5%에 진입하기 위한 세전 소득 커트라인은 연 1억 1천만원~ 1억 2천만원 내외 수준입니다. 상위 10% 커트라인이 연 8600만원~9000만원 선이며 상위 1% 진입 기준은 세전 연 1억 8천만원 이상입니다. 정리하면 근로 및 사업, 금융소득을 합산해서 세전 월평균 950만원~1천만원 이상을 벌면 대한민국 통합소득 5% 이내에 위치하게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.유동성은 어떤 자산을 손해 없이 얼마나 빠르고 쉽게 현금으로 바꿀 수 있는지를 나타내는 현금화의 용이성을 의미합니다. 시장에 돈이 많이 풀어져 유통되는 상황을 유동성이 풍부하다고 하고 반대로 돈이 안돌고 현금이 귀해지는 상황을 유동성이 경색되었다고 표현합니다. 유동성이 공급되면 주식과 부동산 등 자산 가격이 상승하고 소비가 활성화되지만 지나치면 물가 상승을 유발하는 원인이 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.스테이블 코인은 가치가 미국 달러와 1:1로 딱 고정되어 있어서 가격 변동폭이 크지 않은 암호화폐입니다. 해외로 돈을 보낼때 수수료가 싸고 빨라서 해외 송금이나 코인 거래소 사이에서 실제 현금처럼 활발하게 사용되고 있습니다. 남미처럼 자국 돈 가치가 자꾸 떨어지는 나라에서는 사람들이 인플레이션을 피하기 위해서 달러 대신에 실질적인 생활비로도 사용되고 있습니다.