답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.일단 몸만 먼저라고 생각을 해서 회사 근처 고시텔, 에어비앤비, 단기 임대를 2주~한 달 정도 먼저 잡으세요. 하루 이틀 만에 좋은 집을 계약하고 입주하기엔 시간이 너무 부족합니다. 일단 살면서 천천히 집을 알아보는게 훨씬 안전합니다. 지방 집을 일단 두고 당장 필요한 캐리어 하나만 들고 올라가고 첫 주말이나 월차를 이용해 짐을 옮겨도 충분합니다. 직장 내 인수인계건은 시간이 없으니 모든 내용을 문서화 하여 파일로 남겨 두시고 구두 설명보다 훨씬 빠르고 깔끔할 것입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.민간 아파트 청약 일정은 '청약홈'에서 확인이 가능합니다. 한국부동산원 청약홈에 들어가서 청약일정 및 통계 > 아파트 클릭하시면 됩니다. 청약홈 앱에서 청약 알림 서비스를 신청하면 관심 지역 공고를 카톡으로도 보내줍니다. 39평 같은 대형은 가점이 낮아도 당첨이 가능한 추첨제 물량이 많습니다. 청약홈에서 본인 지역의 대형 평수 예치금 기준을 미리 채워둬야 합니다. 일정 방법도 동일한테 청약일정 메뉴에서 필터링을 전용 102제곱미터 초과 물량이 있는지 확인하시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.크게 세가지로 나눌 수 있는데 일본은 이미 GDP 대비 부채 비율이 세계 최고 수준인 약 250% 이상입니다. 감세로 세수가 줄면 격국 빚을 더 내야 하는데 시장은 일본 정부의 지급 능력을 신뢰하지 못해 국채 가격 폭락을 걱정합니다. 두번째로 현재 일본은 저성장 탈출이 아닌물가 상승이 고민인 시기입니다. 정부가 돈을 더 풀면 물가는 더 뛰고 이를 잡으려 금리를 올리면 막대한 빚 이자를 감당하지 못하는 진퇴양난에 빠집니다. 마지막으로 재정 지출 확대는 엔화가치를 떨어뜨립니다. 엔화가 너무 싸지면 수입 물가는 폭등해서 민생 경제가 파탄날 수 있다는 공포가 시장에 반영된 것입니다. 정리하자면 이미 빚이 너무 많은 상태에서 돈을 더 풀면 국가 신용도가 떨어지고 물가와 환율이 통제 불능이 될까봐 우려하고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.전쟁이나 국가 간 갈등이 심해지면 세상에서 가장 안전한 자산인 금으로 돈이 몰립니다. 비트코인은 아직 변동성이 큰 위험자산으로 분류가 됩니다. 정세가 불안하면 투자자들은 코인 같은 위험한 패를 버리고 현금이나 금을 선택합니다. 그린란드 사태는 단순한 땅 문제가 아니라 회토류(자원)를 둘러싼 미국과 중국의 패권 다툼 때문입니다. 강대국이 충동할수록 시장의 공포 심리가 커져 자산 가격이 널뛰게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.비트코인은 결제와 저장에만 집중하지만 이더리움은 그 위에 금융, 계약, 게임 등 수만개의 앱이 작동하는 운영체계 역할을 합니다. 전 세계 자산을 블록체인에 올릴 때 이더리움이 가장 표준적인 시스템으로 쓰이고 있습니다. 투자적 강점은 네트워크 사용량이 늘어날수록 코인을 태워 없애는 소각 시스템 덕분에 공급량이 줄어 들어 가치가 오르는 구조입니다. 또한 미국 현물 ETF 승인으로 기관 투자자들의 거대 자금이 안정적으로 유입되는 단계에 들어섰습니다. 정리하자면 비트코인이 가장 안전한 자산이라면 이더리움은 가장 성장성이 큰 기술 전반입니다. 블록체인 생태계가 확장될수록 이더리움 영향력과 가치는 비트코인에 버금갈 정도로 커질 전망입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.재직 기간이 1년 이상이 되면 직전 연도 소득 전체가 표시된 서류 (회사 발행, 직인 필수) 인 '근로소득원천징수영수증'과 '소득금액증명원' 국세청 홈텍스에서 발급 가능한 공식 서류 2가지만 준비하면 됩니다. 1년 미만은 연봉 확정이 안되어 월별 급여명세서로 소득은 추정하고 1년이상은 국세청에 신고된 확정된 연봉 데이터가 있어 서류가 간소하고 한도 산정도 유리합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미성년자는혼자 계좌를 못 만드니 부모님 스마트폰 앱을 통해 미성년자 자녀 계좌르 먼저 개설해야 합니다. 예)1만원에 산 주식을 1만 5천원에 팔며서 시세차익을 얻을 수 있고 회사가 번 이익의 일부를 주주에게 보너스처럼 나눠주는 배당금을 통해서도 돈을 벌 수 있습니다. 주린이 중학생은 애플, 삼성전자, 유튜브 등 평소 내가 자주 쓰고 좋아하는 1등 기업부터 공부를 하시고 반드시 용돈 전체가 아닌 잃어도 생활에 지장이 없는 소액으로만 경험을 쌓으세요. 짧은 시간에 대박을 노리변 도박입니다. 좋은 회사가 성장할 때까지 기다리는 법을 배워야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.실행 순서는 조회 > 대환 > 상환 입니다 토스나 카카오페이 등 대환대출 플랫폼에서 1금융권 낮은 금리가 나오는지 먼저 조회하시고 조건이 맞다면 새 대출을 받아 고금리 대출을 즉시 갚으세요. 흩어진 빚을 하나로 합치는 채무 통합이 신용 관리에 가장 유리합니다. 대출을 새로 받으면 일시적으로 점수가 살짝 떨어질 수 있으나 고금리 대출을 상환하는 즉시 신용점수는 이전보다 더 높게 상승합니다. 모든 돈 전부를 상환에 쓰기 보다는 일부는 비상금으로 남겨두고 대출을 받으세요. 갑작스러운 지출 때문에 다시 고금리 대출을 받는 악순환이 생길 수 있으니 주의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.돈을 찍어 국채를 사고 시장에 유동성을 공급한다는 점은 같지만 경기 부양이 아닌 은행 시스템 안정을 목적으로 한다는 점에서 차이가 있습니다. 공통점은 연준이 국채를 사면 시중에 달러가 공급되어 자산 가격 상승을 유도합니다. 차이점은 양적완화는 금리 인하가 목적이고 현재의 매입은 은행 준비금 부족 방지라는 기술적 조치입니다. 결론적으로 시장은 이를 이름만 다른 유동성 공급으로 해석하여 호재로 받아들입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.회사 퇴직연금 DB형에서 DC형으로 언제든지 전환할 수 있습니다. 다만 한 번 바꾸면 다시 DB형으로 돌아올 수 없으니 신중해야 합니다. 회사가 DB형과 DC형 모두 운영하고 있어야 합니다. 회사 담당 부서에 신청하시면 되고 그간 쌓인 퇴직금을 계산해 본인의 DC 계좌로 넣어줍니다. 전환 후에는본인이 직접 주식이나 펀드 상품을 골라 운용해야 합니다.