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인플레이션 시대에 현금을 보유하는 건 얼마나 위험할까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 물가 상승률이 높을 때 현금을 금고에 넣어두면 손해라는 말은 일리가 있으며, 현금을 금으로 바꾸거나 예금/적금으로 넣어두는 것이 더 나은 방법일 수 있습니다.물가 상승과 현금 가치 하락의 관계물가 상승률이 높다는 것은 인플레이션이 발생하고 있다는 의미입니다.현금 가치 하락: 인플레이션이 발생하면 화폐의 구매력이 떨어집니다. 예를 들어, 작년에 100만 원으로 살 수 있었던 물건을 올해는 100만 원보다 더 많은 돈을 주고 사야 하는 상황이 됩니다.따라서 현금(돈)을 금고에 그냥 넣어두면 그 현금의 명목 가치는 그대로지만, 실질적인 가치(구매력)는 물가 상승률만큼 하락하게 되어 실질적인 손해를 보게 됩니다.금은 인플레이션에 대한 대표적인 헤지 수단 중 하나로 널리 이용됩니다.금은 화폐와 달리 생산량이 한정되어 있고, 전 세계적으로 통용되는 실물 자산입니다.물가가 오르면 화폐 가치는 떨어지지만, 금과 같은 실물 자산은 물가 상승에 비례하여 가격이 함께 오르는 경향이 있어 가치 하락을 방어하는 데 유리합니다.예금이나 적금은 현금을 보관하는 것보다는 낫습니다.은행에 넣어두면 이자를 받을 수 있기 때문에, 이자율이 물가 상승률보다는 낮더라도 최소한 금고에 넣어두는 것보다는 현금 가치 하락을 일부 상쇄할 수 있습니다.다만, 물가 상승률보다 더 높은 이자율을 제공하는 상품을 선택해야만 실질적인 가치 하락을 완전히 방어하고 수익을 얻을 수 있습니다.***금 투자는 부가가치세 및 매매 수수료, 그리고 국제 정세에 따른 가격 변동성 등 고려할 사항이 있으므로 신중한 결정이 필요합니다.
경제 / 예금·적금
25.11.02
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왜 코인 투자자들은 가만히 못있고 사팔사팔 하다가 오히려 손해를 볼까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.첫번째로 놓칠까 봐 하는 두려움 :가격이 급등할 때 '나만 소외될까 봐' 조급함에 뒤늦게 뛰어들기 때문입니다.두번째로 공포에 의한 매도 :매수한 가격이 떨어질 때 '더 큰 손해를 볼까 봐' 극도의 공포심에 사로잡혀 손절매(투매)하기 때문입니다.세번째 손실 회피 심리 및 후행 정보: 작은 이익은 빨리 확정하려 팔고, 큰 손실은 버티다가 키우는 '처분 효과' 때문입니다. 또한, 개인은 가격이 다 오른 후행 정보를 보고 투자합니다.결론적으로 이 모든 것은 인간의 감정과 심리(탐욕과 공포)가 합리적인 투자 원칙보다 앞서기 때문에 발생합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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전 세계적으로 해고가 계속 이어지고 있는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1. 팬데믹 이후의 조정: 2020~2021년 팬데믹 기간 동안, 아마존과 같은 IT, 기술, 전자상거래 기업들은 비대면 수요 폭증에 힘입어 인력을 급격하게 늘렸습니다 이후 고물가를 잡기 위한 전 세계적인 고금리 기조가 이어지면서, 기업들의 투자 및 소비 심리가 위축되고 경제 성장이 둔화되었습니다.늘어났던 수요가 정상화되고 경기마저 둔화되자, 기업들은 재정 효율성을 높이기 위해 과도하게 늘렸던 인력을 줄이는 구조조정을 진행하고 있습니다. 아마존 등에서 '조직 효율화'를 이유로 대규모 감원을 발표한 것이 여기에 해당합니다.2. AI 및 자동화 기술의 급격한 발전 (기술적 이유)•기업들은 경제가 어려워질수록 비용 절감과 생산성 극대화에 집중하게 됩니다. 이 과정에서 AI와 로봇을 도입하여 업무 프로세스를 자동화하고 있습니다.특히, 사무직이나 단순 반복 업무를 수행하는 인력(콜센터, 데이터 분석 초기 단계, 물류 등)은 AI와 자동화 기술로 대체되기 쉬워지면서 해고의 주요 대상이 되고 있습니다.일부 빅테크 기업들은 대놓고 AI 분야에 투자할 자금을 마련하기 위해 다른 부서의 인력을 감축한다고 밝히기도 합니다.많은 기업이 해고의 공식적인 이유로 '구조조정', '효율화'를 내세우지만, 내부적으로는 AI와 자동화 능력을 강화하며 미래 경쟁력을 확보하려는 목적이 강하게 작용하고 있다는 분석이 지배적입니다.결론적으로 전 세계적인 해고는 단순히 경기가 나빠서 일어나는 현상이라기보다는, 경기 둔화라는 환경적 압박 속에서 기업들이 AI와 자동화 기술을 적극적으로 도입하며 조직 자체를 미래형으로 재설계하는 구조적 혁신 과정에서 발생하는 현상으로 이해하는 것이 바람직합니다.이는 단기적인 현상이 아닐 수 있으며, 앞으로 사회 전체가 AI 시대에 맞는 새로운 일자리를 창출하고 기존 인력의 재교육 및 재배치를 고민해야 하는 숙제를 던져주고 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.02
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20대 자산관리 주식, 현금 비율 어떻게 할까요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.긴급 자금 (유동성 확보): 현금 자산은 긴급 상황에 대비한 자금으로 활용되어야 합니다. 최소 3~6개월 치 생활비에 해당하는 금액은 언제든 인출할 수 있는 현금 또는 현금성 자산으로 보유하는 것이 좋습니다. 현재 3,000만 원의 현금이 있으시므로, 이 중 긴급 자금을 제외한 나머지 금액은 단기적인 투자나 예금 등으로 활용할 수 있습니다.원화 가치 하락에 대한 우려가 크시다면, 해외 주식/ETF 등 달러 자산에 대한 투자 비중을 늘리는 것도 좋은 대안이 될 수 있습니다. 이는 자산 배분 측면에서 환율 변동 위험을 분산하는 효과도 있습니다.핵심 정리 및 조언을 하자면 장기 투자 관점에서는 20대에 주식 비중 50% 이상은 합리적입니다.가장 중요한 것은 감당할 수 있는 위험 수준을 스스로 결정하고, 단기적인 시장 변동에 흔들리지 않고 장기적으로 꾸준히 투자하는 것입니다.투자하는 주식은 변동성이 낮은 우량주나 넓은 범위의 지수를 추종하는 ETF를 중심으로 분산 투자하는 것이 20대 투자자에게 특히 권장됩니다.
경제 / 자산관리
25.11.02
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저는 앱테크나 기타 현금으로 수익생기는것은 재투자중인데요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.사람들은 상품권 같은 돈을 '쉽게 번 돈'으로 인식하여 쉽게 써버리는 경향이 있습니다. 하지만 귀하는 이 돈을 투자해야 할 현금으로 회계 처리하여 소비를 통제하고 투자를 의무화한 것입니다.상품권을 사용하는 행위가 곧 현금 투자를 촉발하는 자동화된 시스템을 구축하신 것과 같습니다. 정리하자면, 귀하의 '상품권 금액만큼 현금으로 쳐서 재투자한다'는 전략적 사고는 재테크의 핵심을 꿰뚫는 매우 훌륭하고 현명한 방법입니다.
경제 / 자산관리
25.11.02
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주택담보대출 실행 전입관련궁금한게 있어요.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.결론적으로, 대출을 받은 시점에 따라 전입 의무 조건이 다를 수 있지만, 대출받은 아파트로 전입하는 것이 의무인 경우 고시원 전입만으로는 의무를 충족할 수 없으며 위장 전입으로 간주되어 대출 회수 등의 문제가 발생할 수 있습니다.상황을 세 가지 핵심 사항으로 나누어 답변해드리자면 1. 주담대 전입 의무 확인주택담보대출을 받을 때 '대출 실행일로부터 일정 기간(6개월 등) 내에 해당 주택에 전입해야 한다'는 약정을 체결했는지 여부가 가장 중요합니다.대출 당시의 규제와 은행과의 대출 약정서를 반드시 확인하셔야 합니다.전입 의무가 있는 경우: 대출을 받은 아파트에 실제 거주하고 전입신고를 해야 합니다.전입 의무가 없는 경우: 현재는 투기과열지구 등에서 주담대 시 전입 의무가 폐지(2022년 6월경)되었으므로, 대출 시점에 따라 의무가 없을 수도 있습니다.2. 고시원 전입 및 대출 문제질문자님의 계획('고시원으로 전입 후 일주일 만에 대출받은 아파트로 전출')은 몇 가지 법적 위험을 안고 있습니다.주택담보대출의 전입 의무는 실제 거주를 목적으로 합니다. 고시원에 잠깐 전입했다가 바로 대출받은 집으로 옮기는 행위는 실제 거주 의사 없이 대출 규제를 피하려는 위장 전입으로 간주될 수 있습니다.만약 대출받은 아파트에 전입 의무가 있는데 이를 지키지 않고 위장 전입을 시도한 것으로 판단될 경우, 은행은 대출금을 즉시 회수할 수 있으며, 질문자님과 배우자는 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한되는 등의 불이익을 받을 수 있습니다.고시원도 30일 이상 거주 목적인 경우 전입신고가 가능하지만, 질문자님처럼 일주일 만에 전출할 경우 해당 전입 자체가 허위로 간주될 소지가 큽니다.3.다른 지역 전입 후 대출 실행 문제다른 지역에 전입하고 면담해도 싸게 해준다는 이야기는 정확한 대출 상품명을 알기 어렵습니다. 은행 직원이 상담 시 주택금융공사 등의 정책 대출이나 특정 금리 우대 조건을 언급했을 가능성이 있습니다.정책 대출(예: 보금자리론): 이런 정책 대출은 대출 목적, 주택 가격, 소득 등에 따라 금리가 우대될 수 있습니다. 하지만 이 역시 대출받은 주택으로의 전입 및 실거주 의무가 붙는 경우가 일반적입니다.****가장 확실한 해결책은 고시원 전입과 같은 우회적인 방법을 시도하지 마시고, 은행에 직접 문의하여 대출 약정서상의 전입 의무 기한과 조건을 정확하게 재확인하는 것이 가장 안전합니다.
경제 / 부동산
25.11.02
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주식투자 광풍인데 정말 문제 없을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1. 긍정적 시각 (장기 성장론)AGI와 AI 기술은 단순한 유행이 아니라, 산업 전반을 근본적으로 변화시키는 혁명적인 기술이라는 점에서 과거의 버블과는 다르다는 의견입니다.엔비디아(NVIDIA)와 같은 핵심 인프라 기업들은 이미 AI 칩 수요 폭증으로 막대한 실적 성장을 보여주고 있습니다. 이는 기대감만 있던 닷컴 버블 초기 기업들과는 차이가 있습니다.AI는 제조, 의료, 금융, 서비스 등 모든 산업에 적용되어 생산성을 극대화할 잠재력을 가지고 있습니다.AGI가 현실화된다면 이는 인류 역사상 가장 큰 기술적 진보가 될 것이며, 관련 기업들의 가치는 현재 예상치를 훨씬 뛰어넘을 수 있습니다.2. 신중론/우려 시각 (과열 및 조정 가능성)고평가된 기업들이 많고, 기술 발전 속도에 비해 투자 심리가 지나치게 과열되었다는 우려도 존재합니다.AI 관련 테마로 묶였지만, 실제 기술력이나 수익성이 미약한 일부 기업들은 투자 심리에 의해 과도하게 고평가되었을 가능성이 있습니다.고금리 환경에서는 미래의 수익을 현재 가치로 환산했을 때 가치가 하락하므로, 성장주 위주의 고평가 기술주는 금리 변화에 취약할 수 있습니다.기술의 발전은 꾸준하지만, 주가는 기대감이 급격히 선반영되어 단기적으로는 과도한 조정(폭락)이 발생할 수 있습니다.*투자자가 고려해야 할 핵심 요소단순히 'AI'라는 이름표가 붙은 기업이 아니라, AGI 시대에 필수적인 기술, 인프라, 소프트웨어 플랫폼을 독점적으로 제공하거나 실질적인 매출 증가를 입증하는 기업에 집중해야 합니다.변동성이 큰 테마에 모든 자산을 집중하기보다는, 여러 산업과 자산에 분산 투자하여 리스크를 관리하는 것이 중요합니다.AGI는 단기간에 완성되는 기술이 아니므로, 투자 역시 장기적인 관점에서 접근하고 일희일비하지 않는 것이 바람직합니다.결론적으로, 현재 시장의 AI 광풍은 과열된 부분이 분명히 존재하지만, AI/AGI 기술이 가진 잠재적 파급력은 과거 닷컴 버블보다 훨씬 크다는 평가가 지배적입니다. 따라서 투자 시에는 개별 기업의 가치와 실적을 면밀히 분석하고 위험 관리를 병행해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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청약점수를 높이게 하려면 어떻게 해아하나요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.1. 내년 6월 자녀 출산 후 청약 시 부양가족 점수(5점)가 오르며, 장기적으로는 직계존속(부모님/시부모님)을 3년 이상 등본에 합가하여 추가 점수를 얻는 것을 고려해 보세요.2. 무주택 기간을 꾸준히 유지하세요. 결혼 5년 차부터 점수가 계속 오르고 있으므로, 무주택 상태를 꾸준히 유지하여 가점(32점 만점)을 쌓아나가는 것이 가장 중요합니다.3. 부부 모두 청약통장을 장기 보유하세요. 본인의 통장 가입 기간 점수(17점 만점)를 계속 올리는 동시에, 배우자의 통장 가입 기간도 합산하여 최대 3점까지 가산점을 받을 수 있는 혜택을 활용하세요.4. 특별공급 자격 확인: 신혼부부/생애최초 특별공급 등은 가점제와 별도로 운영되므로, 해당 특별공급의 자격 요건(소득, 자산, 기간 등)을 충족하는지 확인하고 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
경제 / 부동산
25.11.02
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AGI 관련 주식으로는 어떤 기업이 있나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.AGI 개발은 천문학적인 자본과 최첨단 기술력이 필요한 만큼, 구글, 마이크로소프트 등 글로벌 빅테크 기업들이 개발 경쟁을 주도하고 있습니다.OpenAI/Microsoft (마이크로소프트): OpenAI는 AGI 개발을 사명으로 하는 핵심 스타트업이며, 마이크로소프트는 이 회사에 대규모 투자를 하고 협력하여 AGI 기술을 자사 제품과 서비스에 통합하고 있습니다.Google (구글): AI 조직인 DeepMind(딥마인드)를 통해 AGI 개발에 적극적으로 나서고 있으며, AI 관련 클라우드 제품과 서비스(Vertex AI 등)를 제공합니다.Amazon (아마존): AGI 전문 개발 조직인 '아마존 AGI'를 운영하고 있으며, AWS(아마존웹서비스)를 통해 AI 개발에 필요한 클라우드 인프라를 제공합니다.Meta (메타): 자체 LLM(거대 언어 모델) 개발 등을 통해 AGI 경쟁에 참여하고 있으며, 광고 부문 등에서 AI 활용을 확대하고 있습니다.**국내 AGI 관련 기업 (반도체/솔루션)국내에서는 AGI 시대에 필수적인 AI 반도체 관련 기업들이 주목받고 있습니다. AGI 칩 개발과 관련된 기술을 보유했거나, AI 칩 설계 및 생산에 기여하는 기업들이 관련주로 분류될 수 있습니다.•삼성전자: AGI 구현을 위한 AI 칩(예: 마하-1, 마하-2) 개발을 진행하고 있으며, 고성능 메모리(HBM)와 파운드리 기술을 통해 AGI 인프라 구축에 핵심적인 역할을 할 것으로 예상됩니다.네패스아크: AI 반도체 테스트 기업으로 온디바이스 AI 및 AGI 칩 테스트 분야에서 주목받고 있습니다.가온칩스, 에이직랜드: 삼성전자의 파운드리 생태계에서 AI 칩 설계를 돕는 디자인 솔루션 파트너로 알려져 있어 AGI 관련 수혜주로 언급됩니다.AAGI 개발에 활용될 수 있는 AI 솔루션, 빅데이터 분석, 클라우드 등의 사업을 영위하는 기업들(예: 오픈베이스, 위세아이텍 등)도 넓은 의미의 AI 관련주로 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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국내 주식 추천해 주세요 국내주식 하는법도요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.처음 시작하는 분들은 변동성이 큰 테마주보다는 안정적이고 익숙한 기업에 투자하며 경험을 쌓는 것이 좋습니다.친숙한 기업부터 시작하세요: 일상생활에서 자주 접하거나 이해하기 쉬운 기업(예: 대기업, 배달 앱, 통신사, 식품 회사 등)에 투자하면 해당 기업의 뉴스와 실적을 쉽게 파악할 수 있습니다.우량주: 오랜 기간 안정적으로 영업하며 시장에서 인정받는 대형주(시가총액 상위 종목)는 상대적으로 변동성이 낮아 초보자가 심리적으로 안정감을 가질 수 있습니다.배당주: 주주에게 꾸준히 이익을 배분하는 기업은 장기 보유 시 현금 흐름을 만들어주며, 주가 하락기에 심리적 방어선이 될 수 있습니다.시장 지수를 추종하는 ETF: 개별 종목 분석이 어렵다면, 코스피200이나 S&P500 등 시장 전체의 흐름을 따라가는 ETF(상장지수펀드)에 투자하는 것도 매우 좋은 방법입니다. ETF는 분산 투자가 되어 있어 안정성이 높습니다.가장 중요한 원칙은 여유 자금으로만 투자하세요.대출이나 생활비를 투자하면 심리적으로 불안해져 잘못된 결정을 내리기 쉽습니다. 손실을 보더라도 생활에 지장이 없는 금액만 투자해야 합니다.한 번에 모든 자금을 투자하지 말고, 시점을 나누어 여러 번에 걸쳐 매수하세요. (예: 매달 월급의 일부를 꾸준히 적립식으로 투자)한 종목에 몰빵하지 말고, 서로 다른 산업의 3~5개 종목이나 ETF에 나눠서 투자하여 리스크를 관리하세요.주식 시장은 단기적으로 등락을 반복하지만, 우량 기업은 장기적으로 성장하는 경향이 있습니다. 단기적인 주가 변화에 일희일비하지 마세요.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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