답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 둘 이상의 중개사무소에 소속2. 인장등록 미사용 또는 미등록 인장 사용3. 중개대상물 확인 설명서, 날인 누락4. 거래계약서 서명, 날인 누락5. 거래계약서 거짓 기재, 또는 이중 계약서 작성 6공중사법 제 33조 제1항 금지행위 위반위와 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자격증 종이를 빌려주는 행위가 문제가 되는 것이 아니라 공인중개사 제도 자체의 신뢰를 무너뜨릴 수 있기 때문에 법에서 상당히 엄격하게 금지하고 있는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.둘의 가장 큰 차이는 중개업무를 직접 수행할 수 있는지 입니다.현재 시행 중인 공인중개사법 기준으로 보면 중개보조원은 어디까지나 공인중개사의 단순한 업무를 보조하는 사람이고 법적으로 중요한 중개행위는 공인중개사가 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 거래에서 중개사의 잘못으로 큰 재산상 손해가 발생할 수 있기 때문에 보증보험에 의무 가입하게 해놨습니다.부동산 거래 금액이 크기 때문에 중개업소 사장님이 혼자 감당하기 어렵습니다.따라서 보증보험에 가입을 해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한능검 합격 인증서의 생년월일과 인증번호를 공개했다고 해서 큰 피해가 발생할 가능성은 크지 않습니다.다만 앞으로는 가리고 올리시는 것을 권합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하더라도 실무교육을 받으셔야합니다.시험과 실무 내용은 다르므로 개업을 하고 실질적으로 영업을 할 때 내용을 알기 위해 교육을 따로 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개업하려면 별도의 실무교육을 받아야 하는 이유는 자격시험과 실무교육의 목적이 다르기 때문입니다.실무 교육은 실제 업무를 시작하기 위한 준비 단계라 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험은 업무를 수행할 최소한의 능력을 갖췄는지 보는 시험입니다.따라서 평균 이상 점수를 받으면 자격증을 취득하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인 과실로 인한 배관 막힘이 아니라면 수리비 지불하지 않아도 됩니다.따라서 거절의사를 분명히 하시고 막힘의 원인이 전 임차인의 잘못이라는 자료를 먼저 제시해 달라고 요청하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 누구나 시험을 볼 수 있습니다.나이, 학력, 경력에 특별한 제한이 없는 시험입니다.감사합니다.