답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 추천드립니다.최고의 노후 자격증으로 영업력만 되신다면 고수익을 올리실 수 있습니다.일단 1차와 2차로 나누어져 있는 시험이기 때문에 1차는 민법, 2차는 공법 및 세법을 집중적으로 공략하여 평균 60점 이상을 맞으시면 합격 가능성이 높습니다.반복 학습이 가장 중요합니다. 반복을 꾸준하게 하시고 기출문제 위주로 공부하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드립니다.에어컨 필터 및 내부 세척은 원칙적으로 임차인이 비용을 부담해서 청소하고 사용하는 것이 맞습니다.전등 교체, 도어록 건전지 교체, 그리고 에어컨 필터 청소 및 내부 세척 같은 소모성 점검은 임차인의 통상의 관리 의무에 속합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 합격 하려면 기출문제 분석이 가장 중요합니다.기본서 3회독 하시고 기출문제 위주로 반복 학습을 하시면 공인중개사 자격증 쉽게 취득 가능하실 겁니다.과락없이 평균 60점 이상이면 합격이니 나오는 문제위주로 공부 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전문 자격증 추천드립니다.세무사, 법무사, 노무사 등 전문 자격증 시험을 합격하시면 노후를 걱정하지 않아도 됩니다.따라서 위 자격증 시험을 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무조건 권리금 회수 기회 방해라고 단정되지는 않습니다, 다만 임차인이 새 임차인을 주선해 왔는데 임대인이 정당한 사유 없이 거절하면 방해로 볼 수 있습니다.월세를 100만 원에서 120만 원으로 올려 제시하는 것 자체가 바로 불법은 아닙니다.하지만 임차인이 주선한 신규 임차인에게 시세보다 과도하게 높은 금액을 요구해서 사실상 계약을 막는 경우에는 문제될 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.워드와 엑셀을 사용할 줄 알면 좋습니다.꼭 필수는 아니지만 사용할 줄 알면 업무에 잘 활용할 수 있으니 선호합니다.취득하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학원 자격증도 좋지만 개인적으로 전문 자격증을 추천드립니다.법무사, 세무사, 노무사 등 전문 자격증을 취득하시면 고수익을 올릴 수 있습니다.전문 자격증을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증 없이 포트폴리오만으로 합격은 어렵습니다. 정화예대는 가산점 제도가 매우 강력하여 자격증이 있어야 합니다.다만 포트폴리오는 면접 전형에서 열정과 감각을 증명하는 도구인데 자격증이 없더라도 본인이 직접 작업한 메이크업, 헤어 스타일링, 아트워크 등을 수준 높게 준비한다면 면접관에게 좋은 인상을 줄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개보조원은 단순 안내를 넘어 실질적인 서류 확인과 사고 예방 측면에서 공부하면 좋습니다.중개 사고의 80%는 서류를 제대로 확인하지 못해 발생합니다.등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등 서류를 정확하게 볼 줄 아는 공부를 하시면 좋을 듯 합니다.또한 의뢰인들은 보통 중개보조원에게 가벼운 질문을 던지는데 기본적인 임대차보호법에 대한 지식을 알고 있으면 좋습니다.위 내용을 공부하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장생활을 하면서 공인중개사 시험을 준비한다면 법위를 다 외우려 하지 말고 합격점에 맞게 잘라서 공부하는 것이 중요합니다.기출문제 중심으로 공부하시고 반복 숙달이 정답니다.엉덩이를 무겁게 하여 하루 최소 4시간은 공부할 수 있도록 시간을 빼시길 바랍니다.감사합니다.