답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.전입신고는 처음 전입시 한 번만 하면 됩니다.확정일자는 재계약시 보증금 및 월세 증감이 있다면 다시 확정일자 받으면 되고 증감이 없다면 확정일자도 다시 받지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 전문 자격증을 추천드립니다.법무사, 세무사, 회계사 등 전문 자격증을 취득하면 평생 밥벌이 하기 좋습니다.좋은 자격증을 취득하길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 노후화에 따른 자연마모로 임차인 과실이 아니라 말씀드립니다.걱정하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.EBS 한국사검정능력시럼 기출문제집을 추천드립니다.초보자라면 기본서 1권 + 기출문제집 1권이면 충분한 경우가 많습니다. 책을 너무 많이 사기보다 한 권을 여러 번 보는게 효과적이라 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매경 test, 한경 test는 기본 경제 원리를 보는 시험이라 경제 공부의 시작점으로 보시는 것이 좋습니다.준비 기간은 2주 ~ 2개월 정도 생각하시길 바랍니다.재경관리사, 투자자산운용사, 증권투자궈유자문인력, 금융투자분석사 등은 준비기간 5~6개월 정도 소요되며 난이도는 위 자격증 보다 좀 더 어렵다고 생각하시면 되겠습니다.CFA, CTA, FRM 등은 금융 재무, 회계의 상급 자격증입니다. 준비 기간은 보통 반년 이상에서 길게는 수년까지도 보며 난이도도 상당히 높다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 수리해줘야 할 듯 합니다.일반 형관등이면 임차인이 형광등 사서 달면 그만인데 LED 모듈은 가격이 비싸 임대인이 해주는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8대 전문직 자격증을 추천드립니다.법무사, 세무사, 노무사 등 전문 자격증을 취득하면 기본적인 벌이는 해결됩니다.위와 같은 전문직 자격증을 취득하여 돈을 많이 버시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수신청대리 등록은 개업공인중개사만 가능합니다.등록 절차는 보증설정하시고 지방법원에 신청하시면 되겠습니다.그리고 등록증 교부 받으면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30년 정도 된 노후 다가구 주택의 특성과 상황을 고려할 때 결론만 말씀드리면 이 상황은 세입자의 부주의 보다는 건물 노후화 및 시공 결함에 따른 자연 손상일 가능성이 큽니다.큰 걱정 하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 해보시길 바랍니다.소모품은 임차인이 수리해서 사는 것이 일반적이지만 입주 3개월 밖에 안됐으니 임대인이 아량이 넓으면 수리해줄 것 같습니다.감사합니다.