전문가 프로필

답변 내역

공인중개사가 되면 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 사무소를 운영하려면 사무소를 필수로 개설해야 합니다.재택이나 온라인으로 영업하는 건 불법입니다.공인중개사가 중개업을 하려면 중개 사무소 개설등록을 지자체에 신고해야 하는데 이 때 등록 요건 중 하나가 사무소 확보입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
0
0

공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 업무는 중개를 해야 하기 때문에 많은 사람을 상대해야 합니다.고객이 시세보다 싸게, 혹은 불가능한 조건을 요구하는 경우도 많고, 계약 직전 말을 바꾸거나 연락이 안되는 경우도 많습니다. 계약 후 작은 문제에도 중개사를 탓하는 경우도 심심치 않게 보게 됩니다. 따라서 사회성이 부족하면 어렵긴 하겠지만 경험을 많이 한다면 충분히 극복할 수 있습니다.자신감을 잃지 마시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
5.0
1명 평가
0
0

고졸 학력이고 공부는 싫어하지만 돈은 제법 많이 벌어놓았습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전문직 자격증을 추천드립니다. 건축사무소에 도움이 되려면 세무사 추천드립니다. 세무사를 취득하여 건축사무소 세금에 대한 자문을 해주면 아버지께서 좋아하실 듯 합니다.세무사는 경기변동에 영향이 미미하며 고소득을 올릴 수 있는 자격증입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
0
0

제가 안산에 살고 있는데요 안산에서 시험볼 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험을 접수할 때 고사장을 선택할 수 있습니다. 공인중개사 시험 접수를 늦게 하면 집 근처 고사장을 놓칠 수 있으니 빠르게 접수하는 편이 좋습니다.안산에서도 공인중개사 고사장이 있기 때문에 빠르게 시험 접수하여 알맞은 고사장을 찾으시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 준비하려고 합니다. 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증을 취득하길 바랍니다. 공인중개사는 1차와 2차시험이 있으며 1차는 민법과, 부동산학 개론, 2차는 공시법, 중개사법, 공법, 세법이 있습니다. 법에 대한 지식이 전무하다면 인강을 듣는 것을 추천드리며 인강을 통해 기본적인 지식이 쌓이면 독학으로 하루 3~4시간씩 시간을 내어 공부하시면 충분히 합격하실 겁니다.과락없이 평균 60점 이상 얻으면 합격이며 공부에는 왕도가 없습니다. 열심히 외우고 기출문제 중심으로 암기를 하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
0
0

공인중개사 처음 도전하는데 민법부터 봐도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 1차 과목이 민법과 부동산학 개론입니다. 따라서 부동산학 개론과 민법 기본서를 구매하셔서 공부하시면 되겠습니다.법에 대한 지식이 전무하다면 인강을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
0
0

공인중개사 준비중인데 혹시 인강 추천 부탁 드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험은 과락 없이 평균 60점 이상 점수만 취득하면 자격증을 취득할 수 있습니다.1차는 민법과, 부동산학개론, 2차는 세법, 공법, 공시법, 중개사법으로 구성되어 있으며 법에 대한 지식이 있다면 시중에 나와 있는 기본서 구입해서 독학으로 공부하심이 좋습니다.법에 대한 지식이 전무하다면 인강을 추천드리며 제일 수강생이 많은 업체를 추천드립니다.수강생이 많은 만큼 검증이 된 곳이기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
0
0

개인적으로 공인중개사 시험은 1차가 쉬운가요? 2차가 쉬운가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1차가 어려운 분들도 계시고 2차가 어려운 분들도 계십니다.개인적으로 공인중개사 시험은 2차가 어려웠습니다.2차는 과목 수도 많고 계산문제도 많아 제 개인적인 체감으로 2차가 어려웠습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
0
0

중개인 확인설명서 효력이 발생하려면 계약서에 확일설명서가 첨부되어있다는 내용이 기재되면 되는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개보조인은 계약서에 서명하거나 단독으로 계약 행위를 할 수 없습니다.법적인 효력이 있으려면 공인중개사가 서명 및 날인을 해야합니다.확인설명서는 공인중개사가 임대인, 임차인에게 부동산의 상태, 권리관계, 계약 조건 등을 설명하고 교부해야하는 법적 의무 서류입니다.확인설명서 서류가 있습니다.인터넷에 공인중개사 확인설명서 샘플이 많이 있으니 참고하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.08
0
0

공인중개사 자격증 취득후에 등록만 하며 사무실을 낼수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증을 취득하고 실무교육을 받으면 공인중개사 사무소를 개설하실 수 있습니다.공인중개사 자격증 + 실무교육 + 개설등록 +사무실 요건만 있으면 개업이 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.08
0
0