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예전에 비해 공인중개사 시험의 인기가 떨어진 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 예전에 비해 공인중개사 인기가 시들해진 이유는 단도직입적으로 자격증이 너무 많고 경쟁 심화하고 사무실 운영이 힘들정도로 좋지 않기 때문입니다.또한 부동산 경기 침체와 맞물려 노후자격증으로 인기가 많던 공인중개사가 이제는 자격증을 취득해도 개업하기 어려워 그러한 인식들이 자격증 인기가 시들해진 이유 중 큰 부분을 차지하는 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.01
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동영상 강의와 책을 읽는것 더효과적인 것은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인의 성향마다 차이가 있겠지만 제가 자격증 공부할 때는 인강을 한 번 쭉 보고 기본서로 공부하는 것이 제게는 더 효율적이였습니다.인강으로 듣는 것은 한 두번 정도면 충분하고 그 이후로는 기본서로 기출문제 위주로 공부하시는 것이 자격증 취득에 유리할 것으로 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.01
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공인중개사 업무를 프리랜서로 하는 경우도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사의 경우 건 바이 건으로 계약하는 경우도 있는데 많이들 하는 계약의 형태는 아닙니다.본인의 인지도가 높아서 다수의 중개사무실에 계약을하고 중개 의뢰가 들어올 때만 프리랜서 형식으로 계약을 하는 경우입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.31
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부동산 브로커 없이도 개인 간에도 거래가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 직거래 가능합니다. 꼭 공인중개사를 통해서만 계약을 할 수 있는 것은 아닙니다. 개인과 개인 직거래 형식의 거래하셔도 무방하니 계약 절차를 잘 아시면 직거래 하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.31
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공인중개사 자격증으로 할 수 있는 것은 무엇이 있을까여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 개업을 목표로하는 자격증입니다. 취업을 하기 위해 공인중개사 자격증을 따진 않습니다.공인중개사 자격증을 취득하면 90% 이상 개업을 준비하며 5%정도는 소속공인중개사로 일을 배우며 시작을 합니다.중개업 및 경매업도 할 수 있고 부동산 개발업도 하실 수 있습니다.요즘은 프롭테크 기업이 생겨 공인중개사를 취업 대상으로 하고 있지만 많은 편은 아닙니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.30
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전세권 설정과 확정일자의 차이점 및 보증금 보호 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자와 전세권 설정등기의 가장 큰 차이는 임대인의 동의 여부입니다.확정일자 받는 것은 동의가 필요없고 전세권 설정등기를 하려면 임대인의 동의가 필요합니다.또한 전세권 설정등기는 법무사 비용까지 합하면 수십만 원가량 지불해야하기 때문에 상대적으로 간편한 확정일자의 선호도가 높습니다.확정일자와 전세권 등기의 차이는 확정일자는 받은 임차인은 별도로 보증금반환소송을 승소해야 강제경매를 신청할 수 있으나 전세권 설정등기는 임차인 경우 별도의 판결 없이 바로 강제경매 신청이 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.29
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공인중개사 자격증 시험 합격을 위한 학습 전략은 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 법에 대한 문제를 묻는 문제가 많고 과락 없이 평균 60점만 넘으면 되기 때문에 기출문제 중심으로 공부하시면 수월하게 합격하실 수 있습니다.법에 지식이 전무하다면 인강의 도움을 받으시고 하루 평균 3~4시간 씩 공부하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.28
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공인중개사 자격증을 취득 후, 시장에서 차별화된 경쟁력을 갖추기 위한 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사도 전문화 되어 가고 있습니다.예전에는 단순하게 상가, 아파트, 토지 등으로 중개를 나뉘었다면 재건축, 재개발 전문으로 중개하는 겅인중개사도 있고, 카페를 통해 시세차익을 남기게 끔 하는 투자 컨설팅 공인중개사도 있고 빌드업 전문 공인중개사도 있습니다.본인만의 전문성을 살리는 것이 롱런하는 방법입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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공인중개사 1차 시험후 얼마까지 2차 시험을 볼수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 2025년 1차 합격하시면 2026년까지 1차 시험을 보지 않고 2차를 보실 수 있습니다.즉 1년간 기득권이 유지 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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요즘 뜨고 있는 자격증이 머가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 직장인들이 전문자격증에 도전을 많이 하는추세입니다.세무사, 법무사, 감정평가사, 변리사 등 8대 전문자격증이 뜨는 추세입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.26
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