답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복층형의 장점으로는 좁은 면적을 넓게 사용할 수 있는 것이고 단점으로는 계단이 있어 위험합니다.그리고 뜨거운 공기는 위로 올라가고 차가운 공기는 아래로 내려와서 복층에서 잠을 잔다면 너무 덥습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 선순위 근저당권이 없는 매물을 선택하시면 되겠습니다.그 다음으로는 2년 정도 거주 해야 하니 남향에 구조가 좋은 집을 선택하시길 바랍니다.채광과 통풍이 잘되는 집을 선택하면 만족하실 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.북수원에서 가장 인기가 좋은 아파트는 화서파크푸르지오 입니다.그리고 SK스카이뷰 이 두 단지가 대장 단지입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.안양 박달 스마트밸리는 장기적으로 호재가 많은 편이지만 당장의 생활 인프라는 일반 강남, 분당급은 아니고 교통, 주거, 환경, 사이에 상대적 장단점이 있는 지역이라 보시면 됩니다.그리고 주변 아파트 중 박달 한라비발디 VS 한양 수잔인 계열은 환경, 편의 시설, 브랜드 선호도애 따라 취향이 갈리는 편인데 한라비발디가 같은 기존 우량 단지가 더 거주 환경이 좋아 개인적으로 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.통상 LTV, DSR 규제를 감안하면 집 값의 30% 정도 대출을 받으면 좋을 듯 합니다.영끌해서 부동산을 매수하면 삶의 질이 떨어지기 때문에 개인적으로 집 값의 30% 대출 나머지는 자기 자본으로 매수하는 것이 가장 바람직하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마이B가 좋을 듯 합니다.퀴즈를 풀고 포인트를 모아서 키프티콘으로 교환 할 수 있습니다.다운로드 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 100~300만 원 정도 안팎을 많이 제시합니다. 500만 원 요구 같은 사례도 있지만 일반적으로 협상에 의해 이사비를 주면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여러 연구, 기관 전망에서 전국 주택 가격은 연 1~2 안팎 서울, 수도권 핵심 지역은 3~4% 정도 상승이 가능하다는 전망이 많습니다. 특히 금리, 인하, 공급 수요 집중 때문에 폭락보다는 가격 바닥이 단단해지는 시기로 보는 시각이 많습니다.반대로 지방은 상승 동력이 약해 서울 중심의 비대칭 구조가 지속될 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네이X 부동산이 좋을 듯 합니다.전세, 월세 아파트, 빌라, 원룸을 한 번에 비교할 수 있고 실거래가, 시세 자료가 잘 나와 있어서 과하게 높은 보증금인지 확인하기 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사회 초년생이라면 관악구를 추천드립니다.2호선, 7호선으로 강남, 신사, 잠실 접근이 편하고 원룸, 오피스텔, 월세가 서울 평균보다 낮은 편입니다.대학가, 자취생이 많아 식당, 카페, 편의점이 많고 생활비 절감하기 좋습니다.밤길 분위기도 비교적 정도된 편이라 관악구를 추천드립니다.감사합니다.