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GTX 노선의 개통 일정은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX-A 노선은 개통된 상태고 GTX-B 노선의 경우 경기도 남양주 화도읍에서 부터 송도까지 총 80km 노선인데 개통일정은 2030년입니다.GTX-C 노선은 경기 양주에서 수원을 연결하는 철도 노선으로 개통일정은 2028년입니다.GTX-D 노선부터는 개통일정이 미정입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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빌라나 아파트 관리비를 내야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대차 계약서에 공실기간에 대한 관리비 부담이 명시되어 있으면 명확하게 설명드릴 수 있으나 현재 계약 만료가 된게 아니기 때문에 임차인이 해당 목적물의 관리비를 내야하는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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오피스텔 잔금일에 매물을 한번더 확인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선 넘는 행동 아닙니다.계약을 하시기 전에 몇 번이든 매물을 확인하실 수 있습니다.다만 임차인이 있다면 실례가 되겠지만 손해를 보는 것보다 실례를 하는 것이 옳바른 행동입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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왜 사람들은 바다나 천이 보이는 뷰를 선호할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.천이나 바다가 보이는 뷰는 선호도가 높습니다.그 이유는 도시지역에서 아파트로 둘러 쌓여 있는 환경이라 선호도가 높은 뷰가 보이는 아파트가 희소합니다.결국 희소하기 때문에 가격에 가격이 높습니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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아파트 광고/ 업체로부터 관리사무소가 받는 수수료는 어느정도 선인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 아파트 거울 광고 및 전단지 단가는 단지마다 다르지만 일주일에 5~7만 원을 받습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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집의 가치가 떨어진다고 해서 매입을 하지 않는 사람들이 많던데 맞는 얘기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 거울 및 전단지 광고 단가는 각 단지 아파트 마다 다릅니다.입주자 대표회의 의결 거쳐 결정되기 때문에 정확한 단가는 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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일반적으로 각 지역의 재개발여부를 알려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.각 지역 시청 홈페이지들어 가셔서 “도시정보” 클릭하시면 재개발, 재건축 사업 정보가 나옵니다.각 지자체 홈페이지를 들어가시거나, 서울시 같은 경우는 “정비사업 정비몽땅” 홈페이지 들어가시면 정보를 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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현재 토지거래허가구역으로 묶여있는 동네는 어디가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 토지거래허가구역으로 묶여 있는 곳은 서울의 강남구(대치, 삼성, 청담)과 잠실동 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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지방도시 소멸문제를 방치하게 된다면 10년 후에 어떤 문제를 겪게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 점점 줄어드는 지방도시는 인프가 유지가 어렵고 낙후된 주택을 수리해서 거주하는 것보다 다른 지역으로의 이동으로 쉬어 인구 유출이 심화될 것입니다.결국 소멸 위기로 가지 않을까 싶습니다.지방도시를 살리기 위해서는 그 지방도시만의 특색이 있어야 합니다.대표적인 곳이 우리나라의 제주도 입니다.제주도는 뛰어난 자연환경을 가지고 있어 거주하는 인구는 적어도 관광인구가 많아 소멸위험이 적습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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청약 신혼부부 특별공급 신청일을 놓쳐 일반공급 신청 했는데 우선순위가 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼부부 특별 공급 신청일을 놓쳐 일반 청약을 하시면 일반 청약 가점순으로 당첨되기 때문에 신혼부부라는 이유만으로 가점이 높아지진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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