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주거환경으로 아피트가 선호되는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 선호되는 이유는 대도시에서 단독주택을 사려면 아파트보다 자금이 많이 듭니다.그나마 아파트가 주거환경이 좋습니다. 공동으로 아파트를 관리하기 때문에 관리비도 저렴하고요.그래서 아파트 가격이 오르는 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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무상임대차계약서는 어떻게 작성하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 도움을 받으셔도 되고 개인이 작성하셔도 됩니다.인터넷 찾아보시면 무상임대차 양식을 다운 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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특례시 지정 기준이 인구 100만명인것으로 알고 있는데 다른 조건도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특례시는 인구 100만 이상 도시에 지정할 수 있습니다. 화성시는 외국인 인구 포함 100만 명이 넘는 것으로 알고 있습니다.아직까지 창원시도 외국인 포함 100만 명인 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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유주택자가 은행 대출상품중 무주택 대출상품을 받을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시지가 수도권 5억 지방 3억 원이하 무주택으로 간주되는데 적용되는 부분은 주택 청약 시 적용됩니다.대출 시는 적용되지 않는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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올해 전국적으로 토지 공시지가가 상승하면 소형 상가나 개인 사업자에게 어떤 영향이 미칠까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지 공시지가가 상승하면 임대인은 일단 세부담이 늘어납니다.임대인이 세부담이 늘면 임차인에게 전가하려는 움직임도 나타나기 때문에 임차인도 월세가 올라가 전반적인 임대차 가격 상승을 초래합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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서울은 왜 집값이 다른지역에 비해서 더 비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 집값이 비싼이유는 우리나라에서 인프라가 제일 좋고 정치, 경제, 교육 일번지라 전국에서 모여들기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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국가산업단지조성은 어떻해 지정이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가산업단지는 산업 입지 및 개발에 관한 법률이 따라 국가 기간 산업, 첨단 과학 기술 산업 따위를 육성하기 위하여 지정한 단지입니다.지정은 국토부장관이 지정합니다.산업단지가 입점되는 기간은 정책 여건에 따라 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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부동산 폭등이란 단어는 무엇을 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 폭등이란 부동산 가격이 급격하게 오른다는 뜻을 내포하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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상가 월세 미납으로 임대차 계약 해지 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상가임대차에서 3기 연체는 3월 5일로 해석하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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새 아파트 전세들어가려 하는데 아파트내에 옵션 가전제품 임대인꺼? 임차인꺼?? 누구의 우선인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트 옵션 가전제품은 임대인 소유입니다.임차인 소유가 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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