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답변 내역

아파트 월세 이사 관리비는 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 입주하시면 관리사무소 방문하시게 됩니다.먼저 이사 전 관리사무소 전화해서 엘리베이터 사용 유무, 입주일 등 고지해야 될 것이 있고 관리비는 위와 같은 상황이면 다음 달 관리비에 합산되서 고지 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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금리가 내려갈 수 밖에 없고...그러면 부동산 가격이 올라갈 꺼라고 하는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내려갈 수 밖에 없는 건 자본주의에서는 돈을 찍어내야 경제 체계가 유지가 됩니다. 금리가 내리면 부동산 매수세에 긍정적인 영향을 주지만 금리 하나만으로 부동산 가격이 오르진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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주택청약통장 이제부터 시작하려면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장은 납입 금액이 상향되어 현재 25만 원씩 꾸준하게 납입하시면 되겠습니다.25만 원씩 꾸준하게 매달 납입하시면 가장 이상적입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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기름값이 안정되지 않는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 석유를 수입하는 나라입니다.현재 국제 정세가 좋지 않고 전쟁도 많이하고 있어서 국제유가가 오르고 있습니다.그에 대한 영향으로 우리나라 기름값이 오르고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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등기등본에 건축용도가 공동주택이라고 되어있는데 구체적으로 알러주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 글을 보면 1층 주차장, 2층 사무실, 그 윗층은 주거용으로 보아 근린생활시설 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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집값은 어떻게 하면 잡아낼수가있는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집 값을 잡으려면 일단 공급을 늘려야 합니다. 공급을 늘리려면 땅이 필요한데 서울과 수도권 핵심 지역은 더 이상 아파트 지을 곳이 부족합니다. 서울과 지방의 격차는 공공기관을 이전한다고 해결되지 않습니다. 몇 개의 공공기관만 이전하면 평일에는 일하러 지방에서 세입자로 살고 주말에 서울과 수도권으로 이동을 많이 합니다.수도 이전이 필요한데 우리나라 사정상 수도이전 쉽지 않은 문제라 이전을 못한다고 하면 딱히 답이 보이지 않는 것이 사실입니다. 노후 빌라나 다가구 주택 재개발 말고는 현재로썬 답이 없습니다. 공급이 1순위며, 그 다음으로는 수도이전이 집 값을 잡을 묘책이라고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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2025년 부동산 시장 전망 부탁합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시장 전망은 건설업이 불황을 겪을 것이며 국내 정치적 불안정성과 경기 침체로 인해 부동산 가격 상승은 어려울 것으로 보입니다.장기적으로 보면 우상향 하겠지만 단기적으로는 보합 내지 하락으로 방향을 잡을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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인터넷신청해서 연결하라는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 건물 자체적으로 인터넷 연결이 되어 있습니다.그에 따른 사용 비용운 관리비에 포함되어 세대 임차인이 납부하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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경매에 대한 프로세스에 대해서 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 절차에 대해서 말씀드리겠습니다.자세하게 사진으로 설명드리겠습니다.경매에 대해서 입문하실려면 권리분석을 잘하셔야 합니다.권리분석을 어떻게 하냐에 따라 수익률이 달라집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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GTX C노선은 왜 착공을 못하고 있나요,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX-C노선은 민자 사업으로 사업성이 나와야 합니다.지금 타당성조사를 하고 있으니 사업성이 나오는지 확인이 되면 착공에 들어갈 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.28
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