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요즘 비트코인 무슨일이 있었던건가요?!?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 당선으로 비트코인이 상승하고 있습니다.앞으로 이 같은 현상이 지속되는지 지켜봐야겠지만 단기간 상승으로 인한 피로감으로 하락에 무게를 두시는 것이 좋습니다.비트코인이 오르면 따라서 알트코인이 오르는 현상을 보이기 때문에 알트코인도 유심히 지켜보시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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도매형 옷가게 가격대가 원가와 비슷한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도매형 옷가게의 특징은 대량으로 옷을 구매해서 소비자에게 직접 판매 하는 방식입니다. 이 경우 유통 단계가 줄어들 수 있기 때문에 가격이 저렴하다는 특징이 있습니다.일반적으로 원가보다 높은 가격에 팔긴 하지만 소매보다 저렴한 가격에 살 수 있습니다.일반적으로 임대료, 인건비, 물류비 등이 있어 마진율을 높지 않고 박리다매 형식으로 운영되고 있는 도매상점이 대부분 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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현재 건설 중인 우리나라 공항은 어디가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부산 가덕도 신공항이 건설 추진 중에 있으며, 새만금 신공항, 울릉공항, 흑산도 공항, 백령도 공항, 대구경북통합신공항 등 무수하게 많은 공항 들이 추진되고 있습니다.추진 중에 있지만 실제로 추진 하다 중단된 경우들도 많아 추이를 지켜봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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요즘 책 베스트 셀러아 부동산 관련 책은 없나보네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 부동산 가격 상승이 지속되었지만 트럼프 당선 이후 코인과 미국 주식으로 관심이 많이 이동한 편입니다.그러한 영향으로 부동산 관련 도서보다 다른 투자처 도서들이 베스트셀러가 되었는데 투자처는 돌고 도는 것인지라 나중에는 부동산 가격 상승 시기가 되면 베스트셀러가 그 때 나올 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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임대주택은 재테크보단 낮은 임대료가 큰 장점인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택은 보통 LH가 하는 경우가 많습니다.민간임대주택도 있습니다만 우리나라에서 공공주택이란 개념하에 국가 주도로 임대주택을 만들고 있습니다. 임대주택은 전세, 월세 다양한 형태가 있습니다. 보통 입주조건이 까다로워 일반 사람들은 공공임대주택 들어가기 어렵고 민간임대주택에 들어가서 삽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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행복주택은 보증금을 최대 전환을 해야 대출할때 이득인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대 보증금이 높을수록 월차임이 줄어들어 대출 시 보증금이 높은 것이 대출을 많이 받을 수 있다고 생각하지만 오히려 보증금을 낮추고 월차임을 높여 대출을 적게 받는 것이 유리한 경우가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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1더하기 1은 무엇일까요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1더하기 1은 2입니다.숫자와 숫자가 더하면 숫자가 나오는 것이지요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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토지거래허가구역은 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 부동산 투기와 과열을 막기 위해 정부와 국토교통부가 지정하는 특별 구역입니다.토지나 주택, 아파트 등의 부동산 거래 시 허가가 필요한 지역을 의미하며, 부동산 시장의 과열 현상 억제, 투기 목적의 거래 방지, 실거주 목적의 무주택자 보호, 급격한 가격 상승 방지를 목적으로 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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부동산 투자에서 리스크를 최대한 줄이고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 투자 리스크를 줄이는 방법은 본인의 자금 사정에 맞게 투자를 하는 것이며 입지 좋은 곳에 투자를 하는 것이 리스크를 줄이는 가장 큰 방법입니다.부동산은 위치 즉 입지가 생명입니다. 움직일 수 없기 때문에 위치가 정말 중요합니다.부동산을 보는 안목을 키워 리스크를 줄이시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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부동산 시장이침체 되거나 과열되면 정부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시장이 과열과 침체가 될 때 정부의 개입이 시장 가격에 변동에 중요한 매개체가 됩니다.시장이 침체되어 부동산 경기가 악화 될 때 대출규제를 풀어 매수세에 도움이 되게 할 수 있으며 반대로 부동산 경기가 과열 될 때 규제를 하여 매수세를 감소시킬 수 있습니다.하지만 단기간 영향을 미칠 뿐 장기적으로 보면 정부 정책과 반대 효과가 나타나기도 하기 때문에 정말 신중하게 정책을 펼쳐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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