답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호주에서는 한국처럼 권리금에 대한 개념이 존재하지 않습니다.한국에서의 권리금은 사업의 가치나 인프라 등을 인정 받아 지급하는 것인데 호주에서는 이를 별도로 요구하는 경우는 드뭅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 추세가 원자재 값 상승과 인건비, 환율이 오르고 있어 재개발 사업 진행이 쉽지 않습니다.재개발이 된다고 하더라도 추가 분담금도 내야하고요. 재개발 사업이 어느 정도 진행된 곳인지 모르겠으나 사업 초기면 신중하게 접근하시길 바랍니다.개인적으로는 자금을 더 모아서 아파트로 거주 만족도를 올리는 것을 추천드립니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 입주하시면 관리사무소 방문하시게 됩니다.먼저 이사 전 관리사무소 전화해서 엘리베이터 사용 유무, 입주일 등 고지해야 될 것이 있고 관리비는 위와 같은 상황이면 다음 달 관리비에 합산되서 고지 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내려갈 수 밖에 없는 건 자본주의에서는 돈을 찍어내야 경제 체계가 유지가 됩니다. 금리가 내리면 부동산 매수세에 긍정적인 영향을 주지만 금리 하나만으로 부동산 가격이 오르진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장은 납입 금액이 상향되어 현재 25만 원씩 꾸준하게 납입하시면 되겠습니다.25만 원씩 꾸준하게 매달 납입하시면 가장 이상적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 석유를 수입하는 나라입니다.현재 국제 정세가 좋지 않고 전쟁도 많이하고 있어서 국제유가가 오르고 있습니다.그에 대한 영향으로 우리나라 기름값이 오르고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 글을 보면 1층 주차장, 2층 사무실, 그 윗층은 주거용으로 보아 근린생활시설 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집 값을 잡으려면 일단 공급을 늘려야 합니다. 공급을 늘리려면 땅이 필요한데 서울과 수도권 핵심 지역은 더 이상 아파트 지을 곳이 부족합니다. 서울과 지방의 격차는 공공기관을 이전한다고 해결되지 않습니다. 몇 개의 공공기관만 이전하면 평일에는 일하러 지방에서 세입자로 살고 주말에 서울과 수도권으로 이동을 많이 합니다.수도 이전이 필요한데 우리나라 사정상 수도이전 쉽지 않은 문제라 이전을 못한다고 하면 딱히 답이 보이지 않는 것이 사실입니다. 노후 빌라나 다가구 주택 재개발 말고는 현재로썬 답이 없습니다. 공급이 1순위며, 그 다음으로는 수도이전이 집 값을 잡을 묘책이라고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시장 전망은 건설업이 불황을 겪을 것이며 국내 정치적 불안정성과 경기 침체로 인해 부동산 가격 상승은 어려울 것으로 보입니다.장기적으로 보면 우상향 하겠지만 단기적으로는 보합 내지 하락으로 방향을 잡을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 건물 자체적으로 인터넷 연결이 되어 있습니다.그에 따른 사용 비용운 관리비에 포함되어 세대 임차인이 납부하게 됩니다.감사합니다.