LH국민임대 신청에대해 질문있어요.

Question

현재 동생이 계약자로 되어있고 엄마랑 저랑 3명이서 국민임대에 살고있는데 내년8월까지 계약이고 아마 3월쯤 재연장 서류가 올것같습니다. 그전에 제가 국민임대 신청하려고합니다. 내년에 동생도 다른지역으로 이직한다고해서요. 그럼 제가 신청할때 동생도 같이 들어가도되나요?

제가 신청해서 그쪽으로 옮긴다음에 동생이 직장을 옮겨서 나가야할것같아서요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

LH임대주택의 경우 임대 청약 신청 시 주민등록세대내역을 제출하게 되어져 있습니다.

현재 세대가 같은 세대이고 LH임대주택에 같이 거주를 하고 있고, 또한 동생이 계약자로 한 세대로 있기 때문에 우선은 세대를 분리를 해서 LH청약에 신청을 하는 것이 좋아 보입니다. 또한 자격사항 및 세대 소득 합산등의 문제도 있기 때문에 세대원 구성등의 정보를 미리 계획을 하셔서 청약을 하는 것도 방법입니다. 우선 관리사무실이나 LH등에 문의를 해보시고 전체 이동 및 세대분리등의 전략을 살펴보시는게 좋아 보입니다.

LH임대아파트의 경우 세대원 전체 수 및 소득, 자산등의 기준이 중요하기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

현재 동생이 계약자로 되어있고 엄마랑 저랑 3명이서 국민임대에 살고있는데 내년8월까지 계약이고 아마 3월쯤 재연장 서류가 올것같습니다. 그전에 제가 국민임대 신청하려고합니다. 내년에 동생도 다른지역으로 이직한다고해서요. 그럼 제가 신청할때 동생도 같이 들어가도되나요?

제가 신청해서 그쪽으로 옮긴다음에 동생이 직장을 옮겨서 나가야할것같아서요.

===> 내 신청당일을 기준으로 동생이 세대원으로 편성되어 있다면 신고시 포함시켜야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

내년 국민임대 재연장이나 새 국민임대 신청을 계획하실 때는 동생의 계약자 지위와 별도로 본인이 계약자로 신청하는 것이 맞습니다. 이후 동생의 이직과 같은 사유로 동생이 나가는 경우 필요한 계약 변경이나 승계 절차를 반드시 LH 주거복지센터 등에 문의하여 정확히 진행하는 것이 좋습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

동생이 다른 국민임대 세대의 세대주일 경우, 질문자님 신청 시 세대원으로 중복 등록 불가하다고 합니다

LH 국민임대주택은 1세대 1주택 원칙이 적용됩니다

동생이 현재 국민임대 세대의 세대주로 등록되어 있다면, 본인이 새로 신청하면서 동생을 세대원으로 포함할 수 없습니다

심지어 동생이 거주 중이어도 신청 시에는 두 주택에 동시에 속할 수 없기 때문에 중복으로 걸립니다

즉, 동생이 기존 임대주택에서 전출되지 않는 이상, 본인의 신청서에 세대원으로 등록 불가입니다

질문자님의 상황은 가족 구성과 거주 계획이 관련된 민감한 사안이므로, LH에 직접 문의하는 것이 가장 정확합니다

LH 고객센터: 1600-1004

혹은 해당 국민임대주택 관리사무소에 문의 해보시기 바랍니다