답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 절차에 대해서 말씀드리겠습니다.자세하게 사진으로 설명드리겠습니다.경매에 대해서 입문하실려면 권리분석을 잘하셔야 합니다.권리분석을 어떻게 하냐에 따라 수익률이 달라집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX-C노선은 민자 사업으로 사업성이 나와야 합니다.지금 타당성조사를 하고 있으니 사업성이 나오는지 확인이 되면 착공에 들어갈 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자산재평가는 가격이 오르는 부동산의 가격도 포함이 됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부 등본이 깨끗하고 근저당이 없으면 안전한 물건에 속합니다.부득이 임차인이 보증금을 돌려주지 못할 시 강제 경매 신청하면 되니 부담 없이 계약하셔도 문제될 일은 없을 듯합니닽감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자본주의는 인플레이션을 용인해야 유지 가능한 이념입니다.물가는 돈이 풀리면 저절로 올라가게 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.J커브 효과는 환율 변동과 무역 수지의 관계를 나타낸 것으로써 무역수지 개선을 위해 환율 상승을 유도하더라도 그 초기에는 무역 수지가 오히려 악화되었다가 상당기간 지난 후에야 개선되는 현상을 말합니다.예를 들어 초기에는 외국인 투자자들이 시장에 진입하는 과정에서 불확실성과 리스크를 느끼기 때문에 경제 성장률이 감소할 수 있지만 시간이 지나면서 시장에 적응하고 그 경제적 이익이 나타나면서 경제 성장이 급격하게 일어나게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.GTX가 서울 경기권으로 운행을 시작하면 단기적로는 부동산 가격 상승에 영향을 주겠지만 장기적으로는 오히려 경기도 인구를 서울로 빨아들이는 빨대효과로 서울 부동산 가격이 상승하리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX A 파주에서 서울역 구간이 개통되었습니닼파주 운정 쪽 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치겠지만 현 국내 정세와 경기침체, 환율급등 등 다양한 악재가 있어 당장 반영되기는 어렵다고 생각합니다.향후 부동산 상승기가 온다면 그 때 개통효과를 볼 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다.한번 형성된 입지는 변동이 어려워 강남처럼 더욱 입지를 공고해지는 경향이 있습니다.부동산은 첫째도 둘째도 입지라고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 인터넷으로 매물 검색이 잘되어 있으므로 인터넷으로 먼저 매물 검색 해보시길 바랍니닼매물 1.2억 이하라면 익산 지역에서 꽤 매물이 있을 것으로 보입니다.매물 검색 한번 해보세요.감사합니다.