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부동산 가격이 언제까지 올라갈 것이라 예상되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.향후에는 지역에 따라 양극화가 진행될 것으로 보입니다. 인구가 줄어들긴 하지만 인구가 모이는 지역은 꾸준하게 가격 상승을 보일 것이며, 그렇지 못한 지방 도시들은 가격 하락을 겪에되어 양극화의 길을 걷게 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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부동산 법규가 주거 안정성에 미치는 영향은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 관련 법규로 인해 주거 안정성에 미치는 영향은 큽니다.예를들어 임대차 보호 같은 경우는 임차인의 권리는 보호하고 임대료 인상이나 계약 해지와 같은 문제에서 임차인을 안전하게 지킬 수 있습니다.주거 복지 차원에서 저소득층 및 사회적 약자에게 주거 지원을 강화함으로써 주거 안정성을 증대시키기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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임대주택은 서민을 위한 공간인데 반면에 돈이 많은사람도 거주할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택에 입주하기 위해서는 소득조건을 봅니다. 기본적으로 돈이 많은 사람들에게는 임대주택에 들어가기 어려우나, 제3자에게 재산을 돌려놓은 사람들은 그 재산이 본인 소득으로 잡히지 않기 때문에 임대주택에 입주할 수 있는 조건이 될 수도 있습니다.돈이 많은데 임대주택에 살면 대부분 그러한 방법을 사용하여 입주하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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생애최초 보금자리론 최저층 필로티 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필로티 구조 2층은 1층이과 비슷한 금액을 받습니다만 1층보다 선호도가 높습니다. 프라이버시가 1층보다 잘 지켜지기 때문에 최저층이라고 해도 1층과는 다른 금액으로 매도할 수 있습니다.그리고 필로티 구조를 선호하는 사람들이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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아파트 브랜드뿐만이 아니라 주변의 풍경등으로 인해서도 집값에 영향을 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 뷰가 중요합니다. 한강뷰, 시티뷰, 마운틴뷰 등 아파트에서 창을 통해 밖으로 내다봤을 때 보이는 뷰가 좋으면 매수, 매도가 잘되며, 사람들이 선호합니다.그래서 뷰가 중요하다고 하겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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다가구 건물 매매시 집상태 확인을 어찌 시켜주나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 협의를 해야할 상황인 것으로 보입니다.일단 세입자들에게 집을 보여줄 수 있는지 협의하시고 보여줄 수 있는 곳만 매수인에게 알려주고 매수인이 결정할 수 있게 끔 하시는 것이 좋아보입니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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청약저축의 월 납입 인정액이 25만원으로 올라가면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장 납입인정금액이 25만원으로 상향되었습니다.기존 월 10만원까지 인정되었지만 11월부터 25만원로 늘어남에 따라 추후 청약 당첨 시 25만원으로 꾸준하게 납입하시는 것이 유리합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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나라에 빚이 많아지면 부동산 가격이 올라가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부채가 많으면 대출이 많다라는 뜻이고 대출이 많으면 그 대출자금이 부동산으로 흘러 매수세가 높다고 판단되어 부동한 가격이 올라갑니다.부동산 거래가 활발하면 부채가 많아질 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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다른 방향 보다 남향집을 선호하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남향집은 여름에 해가 덜 들고 겨울에 해가 많이 들어옵니다.통풍과 채광이 남향이 유리합니다.그래서 우리나라에서는 남향을 선호합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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서울시 디딤돌정책이 일반 주택 디딤돌정책과 다른지 궁금합니다. 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 디딤돌 정책은 새로운 소득보장정책으로 저소득 가구를 대상으로 소득이 적을수록 더 많이 지원하는 정책입니다. 기존 보장제도에 비해 진입장벽이 낮고 소득과 재산기준만 참여가구를 선정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.31
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