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요즘 우리나라는 왜 7광구에 대해서 이슈화 하지 않는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.7광구가 중요한 것은 사실이나 분쟁의 소지가 있어 정부에서 조심하는 입장입니다.중국과 일본은 초 강대국이라 우리나라에서 눈치를 안볼 수 없는 입장입니다.그러므로 말을 아끼고 있는 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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꼬마빌딩을 구매할 때 수익률 계산은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.꼬마빌딩 수익률은 (순이익/실투자금)*100 하면 수익률이 나옵니다.예를들어 실투자금 1억에 순이익 1천만원이라면 꼬마빌딩 수익률은 10%입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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부동산 중개사 복비 관련 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 임차인 각각 부담입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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빌라도 실거래가 조회가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라도 시세조회가 가능합니다.국토교통부 실거래가를 확인하시면 시세 조회가 가능합니다.다만 거래가 없는 경우, 신축인 경우 시세 조회가 안될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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건설중인 자산의 감가상각은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오랫동안 미완성 건물로 방치된 건물는 내구도가 저하되기 때문에 감가상각이 적용될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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부모님 집에 전세로 들어가려고합니다 조언부탁드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 주택에 전세로 들어가는 것은 증여세로 추정될 수 있습니다. 이 부분을 주의하시길 바랍니다.또한 부모 자녀간 전세 계약은 가능하나 전세 대출은 불가합니다.부동산을 꼭 끼고 계약서를 작성하지 않으셔도 됩니다. 계약서 작성 방법을 숙지하시고 부모님과 함께 계약서를 작성하셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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주택 청약 다들 이어서 하시나요?!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서 청약을 하시려면 청약 통장이 필수입니다.지금은 필요가 없어보여도 나중에 필요할 수 있으니 하나 정도는 유지하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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주택이나 상가를 전세로 얻고나서 해야 하는게 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 하면 전입을 하기 위해 준비해야 합니다.전입신고와 확정일자가 보증금을 지키기 위해 가장 중요한 행위입니다.이 두 부분을 신경쓰시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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우리나라의 산림의 비율은 어느정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라의 산림 면적은 전체 국토의 64%를 차지하고 있습니다. 이는 세계적으로도 높은 비율이며, 산림 자원 보호와 지속 가능한 관리에 대해 노력이 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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행정구역을 법정동 행정동 뭐 이렇게 나누는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법정동은 법적으로 정의된 동 단위로 주소 체계에서 사용됩니다. 행정 효율성과 주민 편의성을 높이기 위해 사용됩니다.행정동은 행정적 목적으로 설정된 동 단위로 주민 서비스 제공이나 행정 처리를 효율적으로 수행하기 위해서 사용됩니다.차이점은 이렇습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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