답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재계약 하셨으면 전입신고, 확정일자 다시 받을 필요 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트로 이사갈 때 준비해야할 것은 이사 날짜 조율이 가장 중요합니다. 기존에 살던 집의 계약 종료일과 이사갈 집의 일정을 잘 조율해야 합니다. 전입신고와 확정일자는 필수로 하시고 대금 결제 중요하니 이 부분을 계약 당사자와 시간까지 협의하시어 분쟁 소지를 없애는게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 국채금리가 상승하면 변동폭이 큰 주식시장보다는 안정적인 국채금리에 매력을 느끼는 사람이 많아집니다. 즉 주식시장에서 돈의 흐름이 채권으로 옮겨지고 따라서 부동산 시장에도 훈풍이 불 것으로 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 보증금 대출 한도는 주거 형태와 보증금 총액에 따라 다르며 일반적으로 보증금의 약 70% ~ 90%까지 받을 수 있습니다.최대한도는 금융기관에 따라 다르겠지만 최대 1억 원까지 가능합니다만 보통 5천까지 대출해줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기가 좋지 않으면 부동산 및 주식 등 투자성 자산을 가지고 있지 않는 것이 가장 좋지만 그럴수가 없기에 현금 비중과 부동산 및 주식 비중을 나누어서 가지고 있는 것을 추천드립니다.보통 경기가 좋을 때 부동산 및 주식 자산을 매수하는데 오히려 반대로 해야합니다.부동산 및 주식은 하락할 때 매수하시고 상승할 때 매도하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대 아파트 보증금과 월세가 있는데 월세는 전출 시 보전되는 금액이 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고시원에 세대주로 1인거주 하고 있다면 본인만 적으시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 위험부담이 있는 물건에 임차를 하였을 때 전세보증보험을 들지만 요즘은 일반적인 물건에도 전세보증보험 많이 드십니다.성향에 따라 드시는 분도 있고 안드시는 분도 있는데 예전보다는 많이 드는 추세입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.17년도~18년도 시기보다 갭이 벌어져 있긴 하지만 갭투자 하시는 분들 많이 있습니다. 갭이 많이 벌어져 있는 상태지만 입지 좋은 곳 위주로 갭투자 많이들 하십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차보증금 10만원이여도 정확하게 기재하는 것니중요하니 서류에 10만원 기재하는 곳이 옳습니다.감사합니다.