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혼인신고 전 아파트 공동명의 이력 때문에 생애최초 청약을 못하였는데 혼인신고 후 에도 생애최초 청약할수 없는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼인신고 후에도 이전 명의를 가진적이 있다면 생애최초청약에는 청약하실 수가 없습니다.하지만 예외 사항도 있으니 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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건강식품은 원가 대비 정가가 너무 비싸지 않나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건강식품으로 인정되기 위해서는 근거가 있어야 하며, 논문이 있어야 합니다. 그러므로 시간과 노력이 많이 들어가게 되어 단가가 올라갑니다.또한 광고를 많이 하게 되어 단가가 올라가는 점도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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자신이 살고 있는 집 주변에 기피 시설이 들어오면 다시 떨어지는데 이것에 대한 보상은 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기피시설이 들어온다 해서 부동산 가격이 하락하면 그에 대한 보상은 없는 것으로 알고 있습니다.기관에서는 기피시설이 들어오면 주민들에게 편익을 제공하거나 인센티브를 제공하는 식으로 보상을 하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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현재 사람들의 기피하는 지역에는 어떠한 혜택들이 있나요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장례식장, 음식물 처리시설, 소각장 등 주민기피시설을 지을 경우 인금 주민들에기 혜택을 주게 됩니다.주민지원기금 및 시설 운영권 등 인센티브 제공하여 주민들에게 이익이 돌아가게 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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신혼부부특공 당첨 후 배우자 생애최초되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼인 상태에서 신혼부부특공 당첨 후 계약을 하지 않았다면 배우자도 당첨된 것으로 간주하여 추후 신혼부부특공 신청하실 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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임대 아파트 입주 조건중에 자동차 소유에 대한 규제가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대 아파트 입주 조건 중 소득에 대한 제한이 있기 때문에 포르쉐를 소유한다면 임대 아파트 신청 조건에 해당되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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건축법에서 정의하는 공작물은 어떤것을 말하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공작물은 사람에 의해 인위적으로 축조된 공간 구조물로 토지에 정착해 있지만 상시 거주성이 없는 시설물을 의미합니다.댐, 옹벽, 담장 등이 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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아파트매매 잔금일에 입금순서가 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인 분의 잔금을 먼저 입금하셔도 되고 주택담보대출 하셨으면 은행 법무사 나올텐데 그 분이 먼저 대출 금액 매도인에게 입금하셔도 됩니다.순서 상관없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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매매가 10억중후반-12억 사이인 아파트 월세나 반전세 계약하려 하는데요, 보증금 5000에 210이 나을까요 아니면 1억에 180이 나을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목돈이 필요하면 5천에 210을 선택하시면 되고월 나가는 돈이 아쉽다면 1억에 180 선택하시면 되겠습니다. 본인의 사정에 따라 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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무주택으로 살고 있습니다 언제쯤 아파트를 구입해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매입시기는 간단합니다. 부동산 하락 시 매수하고 상승 시 매도하는 하시면 됩니다.사람들의 욕심 때문에 상승하면 매수하고 하락하면 매도해서 손해를 입는 것입니다.부동산이 하락한다 싶으면 매수 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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