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10년 15년된 아파트의 가격도 매입해 놓으면 집값이 오르나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트보다 오름 폭은 적을 수 있겠지만 가격은 약간 오를 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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서울 서남부권의 양천구 목동 일대 아파트값이 갑자기 껑충 뛰고 있다는데 왜그런가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 대표적인 학군지가 목동입니다.서울 강남, 노원, 목동이렇게 대표적인 학군지이기 때문에 부동산 가격이 상승할 확률이 높습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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금리 인하 시기가 다가오고 있다던데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리를 인하하게 되면 부동산 가격 상승에 도움이 됩니다만 무조건 가격이 오르지 않습니다.금리인하 시기가 고점이라면 금리인하를 하더라도 부동산 가격이 하락할 확률이 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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아파트마다 서비스면적(발코니면적) 이 다른정확한이유가 뭔가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.발코니 면적이 다른 이유는 구조의 차이 입니다.3면이 발코니가 있는 곳은 서비스 면적이 넓고2면이 발코니가 있는 곳은 3곳보다 서비스 면적이 적을 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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정부는 규제 지역이나 차별적 대출정책을 왜 시행하지 않는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문재인 정부 때 핀셋규제 정책을 펼쳤으나 풍선효과로 전국적으로 부동산 가격이 폭등했습니다.그 부작용으로 인해 전국적인 규제는 하지 않는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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부동산 시세가 우상향 하는 추세가 아닌건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 및 수도권 부동산 전망은 그 누구도 알 수 없습니다. 지금 고점이라는 분들도 있고 아직 더 상승할 수 있다는 분들도 있습니다.개인적인 생각으로는 현재 금리 인하도 했기 때문에 더 상승하리라 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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우리나라 금리가 정말 내려가서 부동산이 폭등하게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권 및 서울 주요 입지는 가격이 계속 오를 것으로 보고 있습니다.인구가 줄면 지방 인프라는 유지하기 힘들고 인프라가 유지가되는 서울 및 수도권으로 인구 이동을 해 가격이 상승합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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민영 청약 생초 당첨 후 조건 변동되면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 시 조건이기 때문에 계약이 끝났다면 그 후 조건이 변경된다 하더라도 계약에는 큰 문제가 없을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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1주택자의 신규청약에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자도 신규 청약 하실 수 있습니다.현재 비규제 지역이 많아 수도권 같은 경우는 주택을 가지고 있어도 1순위로 청약 가능한 단지가 많습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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전세보증보험 이렇게들어도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세금을 돌려주지 않을 시 내용증명 보내시고 적극적인 대처 하시길 바랍니다.임차권등기명령 실행한다고 해보시면 바로 주실 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
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