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요즘 빌라 전세사기로 떠들섞한데 아파트나 오피스텔도 전세사기를 당할 우려가있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트나 오피스텔 같은 경우는 매매시세에 대한 정보가 투명한 편입니다.빌라보다 전세사기 당할 확률이 적지만 아예 없다고 볼 수만은 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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토지구획 정리지역의 체비지는 왜 생기는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지구획 정리지역에서 정리사업 결과 정부나 지방자치단체에 환수되는 잉여의 토지를 말합니다.토지구획정리 사업을 하려면 엄청난 비용이 들기 때문에 이 비용을 충당하기 위해 마련된 땅이라 생각하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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동판교신도시의 상권에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동판교의 상권은 직장인들이 많아 구내식 제공이 상권에 미치는 영향이 없지 않으나 기본적으로 경제상황과 오프라인 상권 강화가 더욱 큰 영향을 미쳤다고 생각합니다.앞으로도 오프라인 상권의 악화가 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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피난구 사다리 위치라고 아파트에 있는데 이건 도대체 무엇인가요.? 신축아파트
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국토부 대피시설 3호살리고 사다리로 추청됩니다. 화재시 긴급하게 대피할 수 있는 시설로 안전에 중요한 부분을 차지합니다.또한 전용면적에 들어가지 않아 전용면적이 넓어지는 효과도 있으니 장점도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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소유하고 있는 아파트가 경매 진행중이며, 2번 유찰중입니다. 채무자에게 영향이 있는지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매가 낙찰될 때까지 세입자는 계속 거주하실 수 있습니다.가격이 유찰된 후 저렴해지면 입찰자가 나타날 것입니다.너무 걱정하지 마세요.후순위 은행이 채권자에게 위협을 가하는 경우는 없습니다.안심하세요.
경제 / 부동산
24.08.19
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요즘 서울 집값이 오르는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 집 값이 상승하는 이유 중 가장 큰 이유는 공급과 수요의 불균형입니다.서울을 사고 싶어하는 분들은 많고 그 만큼 공급이 안되니 집 값이 상승하는 것 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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빌라의 미래 투자 가치는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라도 재개발이 가능한 곳과 가능하지 않은 곳으로 양극화가 진행될 것 같습니다.사람들의 선호는 뚜렷해지고 정보 전달도 빨라져서빌라더 더욱 양극화가 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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가덕도 신공항 건설이 왜 부산에 호재인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 가덕도 신공항이 개발되면 교통과 물류 중심지로 발전할 수 있으며 지역 경제 활성화에 기여할 수 있습니다. 부동산 가치도 상승하며 기반시설도 같이 들어오기 때문에 인구 유입이 증가할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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몇 세대 이상이 되면 대단지 아파트로 구분되는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대단지의 기준은 명확하게 없습니다.일반적으로 지역에 따라 다르겠지만 500세대 이상 아파트 단지를 대단지로 간주할 수 있습니다. 이 경우 대단지의 범위가 더 넓어지고 커뮤니티 시설이나 상업시설 등 다양하게 들어올 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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백화점에 입점해있는 가게들은 어떤방식을 통해 입점을 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.백화점에 가게를 입점시키려면 입점 신청을 하셔야 합니다. 입점 담당 부서나 매입 담당자에게 신청을 하시고 상담을 받아보시길 바랍니다. 서류 제출도 하셔야 합니다. 사업자 등록증, 사업계획서, 제품 카달로그 및 가격표가 필요합니다. 그리고 심사를 통해 계약체결하시면 입점하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.19
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