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용인에서 가장 살기 좋은 곳은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용인에서 아이 키우기 좋고 살기 좋은 곳은 수지입니다. 수지는 학원가 형성이 잘되어 있으며 아이가 있으면 이사가고 싶어하는 곳입니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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대전에 살고 있는데... 대전의 핫한 동네의 국평이 8억대 분양이 완판 될 분위기 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 중심지 및 신축 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있고 지방 광역시 또한 신축 중심지 위주로 매수세가 몰리고 있습니다.전국 및 지방까지 온기가 퍼질지는 미지수이나 가능성은 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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전세가있는 집을 실거주하려고 매수계약중에 있습니다 대출문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 세입자의 전세금이 반환되기 전까지 해당 전세금이 매도인의 채무로 간주될 수 있습니다. 매도인이 잔금일에 전세금을 반환하겠다고 약속했다면 이 부분을 계약서에 명확히 기재하셔야 합니다. 대출을 받기 위해서 은행에서 전세금 반환이 완료 된 후에만 문제 없다고 판단할 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.08.07
4.0
1명 평가
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신축 아파트에서 유난히 누수나 균열이 많이 생기는 이유가 궁금합니다.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원자재 가격 상승과 건설 노동인력의 외국인화로 인해 예전에 비해 강도가 약힌건 사실이나 전부다 약하다고 보기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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아파트를 살 때 왜 남향을 선호하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남향을 선호하는 이유는 채광이 좋기 때문입니다.여름에 해가 덜들고 겨울에 해가 잘드니 우리나라 계절에 적합합니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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30평대 인테리어 비용과 결제방법 궁금하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전 인테리어 비용은 평당 100정도 잡았는데 지금은 평당 150~200정도 잡으시는게 좋습니다.샷시 비용이 가장 클 것 같습니다. 어떤 자재를 사용했냐에 따라 다릅니다.카드 결제 가능한 업체가 있고 현금 결제만 받는 업체도 있으니 사전에 문의하심이 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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왜 우리나라는 주택면적 단위를 평으로 사용했었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평수는 일제 잔재라는 소문이 있습니다. 일본인들은 바닥 마감을 다다미라는 특수한 모듈 마감을 사용했는데 다다미 크기는 성인 1명이 누울 수 있는 크기로 제작 되었습니다.이러한 상황으로 지금까지 평을 쓰고 있습니다만 우리나라도 국제 표준인 미터법을 기준을 바꾸고 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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오피스텔 관련 정책은 언제 다시 나올 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 활성화의 근본적인 대책은 오피스텔이 주택 수 산정에서 제외되어야 활성화가 가능한 부분입니다. 하지만 제외될지 미지수입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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요즘 강남에 로또청약이 자꾸 나오는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.로또 청약이 나오는 이유는 분양가 상한제로 인한 더렴한 청약이 가능했기에 가능했습니다. 저렴하게 분양하는 사이 아파트 가격은 높아져 그 차이로 인해 로또 청약이 생기게 되었습니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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부동산 갈아타기 신축 23평vs 안정된 구축 32평
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 아이가 있으면 수지없으면 구성남을 추천드립니다. 아이 유무가 생각보다 선택에 많은 부분을 차지합니다.두 군데 모두 좋은 곳입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.07
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