답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직까지는 강남 불패가 이어지는 모습입니다.부동산도 오르는 곳은 계속 오르고 오르지 않는 곳은 여전히 안오르는 곳이 있습니다.앞으로도 이같은 현상이 지속될 것으로 보이며 초양극화가 진행될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.DSR이란 총부채원리금상환비율이란 뜻으로 연간 소득 대비 상환해야할 원리금 비율이란 뜻 입니다.쉽게 설명해서 연간 갚아야 되는 비율이 소득에 비해 높으면 대출을 해주지 않는 다는 뜻입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 규제를 해도 아파트 가격이 떨어질지는 아무도 알 수 없습니다.개인적으로는 최근 상승으로 인한 피로감으로 잠시 쉬어갈 듯 한데 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주박람회 때 포쉐린 타일 공구로 시공해도 괜찮습이다.믿음직하게 시공하는 업체가 중요합니다.가격이 조금 비씨더라도 시공 건수가 많은 업체를 선정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서 비교적 가격이 저렴한 곳은 금관구 입니다.금천, 관악, 구로 입니다. 서울의 외곽지이며, 공단 및 원룸폰들이 밀집한 곳이라 저렵하다는 인식이 강합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 기간 만료되는 시점에서 한 달 이전부터 가입이 가능하십니다.계약하고 바로 가입이 아니라 전세 기간 개시일 기준으로 1개월 전부터 가입 가능하십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금을 반환과 목적물 인도는 동시이행 관계입니다.보증금을 계약 만료 때 돌려받지 못하면 퇴거하지 않으셔도 됩니다.부득이하게 다른 곳으로 가야한다면 대항력을 위해 임차권 등기 명령을 실행하여 등기하고 전출하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무허가 건물도 임차인이 주거 목적으로 사용하고 있는 경우 주택임대차보호법상 법 적용을 받을 수 있습니다. 무허가 건물이라 할지라도 임차인의 주거 보장을 위해 폭 넓게 해석하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보전산지 경사가 25~30도 정도 되어도 충분하게 임야 개발을 할 수 있지만 개발 행위를 할 때 금전이 많이 필요할 수 있습니다.되도록이면 평지를 개간하는편이 정신건강에 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세집 사업자등록시 집주인의 동의가 필요합니다. 만약 동의 없이 사업자등록할 시 임대차 계약서에 따라 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.감사합니다.