서울 송파구에서 집을 찾고 있습니다.

Question

저희 시부모님 께서 지금 서울 송파구에서 집을 구하고 계신데요...재개발 때문에 지금 살고 계신 빌라를 올해 가울에 나가야되는데...

동사무소에서 한번 상담했지만 도와줄 수 없다고 했고, 송파주거안심센터에도 상담했는데, 물건이 없다고 했어요.

이번에 시어머니 명의로 sh 행복주택 신청했는데 서류심사대상자 아니라고 결과가 나왔어요.

어떻게 하면 좋을까요??

다음은 어떤 방법이 있을까요?

어려운 것은 알고 있지만,전문가 선생님들 조언을 주세요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 재개발이 진행이 되면 이주를 해야 하는 세대가 많이 있으므로 전월세 물량이 적을 수도 있습니다.

또한 공공 임대의 경우 소득 및 자산 그리고 주택청약저축 가점등을 보기 때문에 그러한 조건이 먼저인 사람이 우선하게 됩니다. 다른 지역으로 이주를 하는 것도 방법중에 하나이고 오피스텔이나 원룸등에도 알아보셔야 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

재개발로 인해 다른 곳으로 거주지를 옮겨야 하면 그 근처 공인중개사 사무소에 연락하여 매물을 알아보시길 바랍니다.

월세나 전세로 알아보시고 이주 지원금으로 가능한 곳을 찾으시면 되겠습니다.

강남이라도 빌라는 저렴하니 빌라 쪽으로 알아보시면 좋을 듯합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

상황이 많이 답답하실 것 같습니다.

현실적인 시행 방안을 몇개 안내해 드리겠습니다.

SH 행복주택이 아닌 SH 영구임대, 국민임대, 장기전세 등 다른 유형을 알아보시는 방법도 있습니다.

특히 65세 이상이라면, 고령자 우선공급이나 노인용임대주택을 확인해 보세요.

그리고 서류 탈락이유는 꼭 담당자에게 확인하셔서 다음 신청시 보완해야 성공률을 높일 수 있습니다.

다음으로는 서울시 매입임대주택이 있습니다. SH 공사에서 고령자 매입임대 공급을 별도진행합니다.

보통 보증금 100이하 월세 10-20 의 물건들이 있고 청약이 아니라서 경쟁률이 낮습니다.

신청 조건으로는 서울시 거주 무주택 고령자, 기초생활수급자, 차상위계층, 일반 저소득층입니다.

마지막으로는 긴급주거지원입니다. 갑작스러운 퇴거 조치나 세대주 혹은 배우자가 고령, 장애등 취약계층일 경우 동주민센터에 긴급주거지원을 신청한다는 내용을 알리고 도움을 받거나 복지로 홈페이지에 신청을 할 수 있습니다. 급한대로 서울시 120 다산콜센터로 연결하여 주거취약 이주자 지원요청도 가능하니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

감사합니다.