답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신 후 3월전 중도해지 통보 하시면 되겠습니다.복비는 일반적으로 계약기간까지 살지 않아서 임차인 부담입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급주택으로 분류되면 재산세와 양도세는 영향은 없지만 취득세가 크게 올라갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산도 주식과 코인과 매커니즘은 비슷하지만 실거주 할 수 있어 효용의 가치가 큽니다.우리나라는 서울과 수도권 인프라가 좋고 땅 크기가 작아 더욱 부동산의 가치가 더 큰 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시골에 집을 지을려면 일단 땅이 있어야 하며, 시공사를 선택해야 합니다.건축비 계산을 해야하며, 평수는 어느 정도로 할지 자재는 어떤걸로 할지 결정해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주상복합아파트는 아파트와 상가가 같이 있는 것을 말하며, 주상복합주택은 상가와 주택이 같이 있는 것을 말합니다.다른 개념입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복비는 상한요율이 정해져 있습니다.주택이면 매매금액의 0.4%이내 협의입니다.인터넷에 중개수수료 계산기가 있으니 계산해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축이며 한강뷰 아파트 프리미엄은 시티뷰와 산뷰와 차이가 나게 됩니다.실거주자 및 투자자들이 한강뷰를 선호하기 때문에 억단위 이상으로 차이가 나기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 담보대출은 갚아야 세입자를 구하실 수 있습니다. 세입자가 선순위 대출이 있다면 임차하기를 꺼려하기 때문에 세입자를 구하기 어려울 것 같습니다.기존 대출을 갚고 이사가려는 집 전세대출 받으시면 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인은 원상복구 의무가 있습니다. 도시가스 정산하시고 도시가스가 임차 시 봉인되어 있으면 봉인해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 전화해서 매물 내놓는다고 하시면 됩니다.직접 가셔도 되고 부동산이 근처 아파트면 전화로 하셔도 됩니다.