새 아파트는 화재가 발생하면 거의 스프링쿨러가 100% 화재를 막는다고 봐도 되나요?
새 아파트에 설치된 스프링쿨러가 화재를 거의 완벽하게 막아줄까요?? 스프링쿨러가 지금 신축건물에는 전부다 있는거 같은데 구축아파트에는 없잖아요~ 만약에 그렇게 완벽한 시설이라면 구축아파트에서 100% 실현화 해야 하는거 아닌가 싶어서 궁금해서 여쭈어 보는 것입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재 아파트는 6층 이상인 경우 모든 층에 스프링클러를 설치하도록 하고 있습니다. 그러나 기존 주택은 해당 아파트의 사용검사 당시의 소방시설 설치에 관한 안전기준을 적용하도록 하고 있어서, 1992년 이후 지어진 아파트는 개정된 소방법에 따라 16층 이상 아파트에만 설치되어 있고, 2005년 이후 지어진 아파트는 11층 이상인 아파트의 건물 전체에 적용되어 있으며, 2018년 이후 지어진 아파트는 6층 이상인 경우 건물 전체에 스프링클러가 적용되도록 되어 있습니다.
그러나 스프링클러가 설치되어 있다해도 모든 화재를 완벽히 막을 수는 없으며 단지 큰불로 번지는 것을 막거나 소방서에서 출동할때까지 시간을 벌어주는 역할 등을 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대형고층건물 화재에서 스프링쿨러의 유무는 화재 발생시 그 피해범위가 커지는 것을 막고, 인명피해를 최소화하기 위한 안정장치중 하나이지 스프링 쿨러 자체가 화재를 예방하거나 발생시 100%화재진압을 하는 용도가 아닙니다.
화재가 발생하였을때 스프링쿨러가 제대로 작동이 된다면 그만큼 화재가 퍼지는 것을 시간상 최대한 지연시킬수 있고 이 시잔동안 주민대피등이 이루어지면서 피해를 최소화 할 가능성이 높습니다. 물론 잔불수준에서는 어느정도 초기진화가 가능하구요, 그래서 소방법이나 건축법이 계속 개정될때마다 스프링쿨러 설치의무가 강화되면서 지금은 6층이상 건물에 의무설치화 하게끔 한 것입니다.
질문에서 이런 효과가 있다면 구축에 대해서는 이를 규제화 해야 하지 않느냐는 질문을 할수 있는데, 이게 쉽지 않은것은 현재 거주중인 아파트등에 이를 설치하기 위해서는 각 스프링 쿨로 배관라인등을 벽안으로 만들어야 하는데 이는 이용중인 건물이나 아파트 입장에서는 엄청난 시간과 비용이 발생할수 밖에 없고 이를 감당하는 주체가 건설사가 아닌 현재 소유권을 가진 입주민이나 건물소유자이기 때문에 강제적으로 이를 무조건적으로 진행하기에는 쉽지 않은 부분이 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
화재의 종류에 따라 방화벽 소화기 소화전 스프링콜러둥을 이용하여 화재의 초기진화와 확산을 방지하는데 주의를 요할 것으로 봅니다
최근에는 신축아파트는 물론 다세대 주택이나 오피스텔에도 4층이상은 스프링콜러를 설치하도록 건축법을 개정시행하고 있습니다
그러나 구축아파트에 재시공하는데 많은운 비용과 설계도등의 제약으로 시공하기가 어렵다고 봅니다
화재는 부주의로 인한 인재이므로 평소 화재예방에 대한 경각심을 갖추는 자세가 매우 필요하다고 생각합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
스프링클러는 화재 초기에 작동해 불길 확산을 크게 줄여주는 소방 설비입니다.
여러 연구와 화재 사례에서 보면 스프링클러가 설치된 건물은 화재 피해 규모가 크게 감소하고 인명 피해도 줄어드는 효과가 입증되어 있습니다.
특히 신축 건물에는 법적으로 설치가 의무화되어 있어서 기본적인 안전장치로 자리 잡았습니다.
하지만 완벽하지 않습니다.
기존 구축 아파트에는 스프링클러 설치 의무가 없거나 법적 기준이 낮아서 대부분 미설치 상태입니다.
국가나 지자체가 의무화 하기는 쉽지 않은 상황입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
스프링쿨러는 초기 화재 진압용입니다. 불이 날땐 빠르게 물을 뿌려 확산을 막는 시스템입니다. 100% 완벽 진압은 아닙니다.
특히 구축 아파트는 리모델링없이 전면 설치는 어려운 상황입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
스프링클러가 초기 진압에는 매우 효과적이지만, 100% 완벽하진 않습니다
신축 아파트는 법적으로 의무화되어 대부분 설치되어 있습니다
구축 아파트도 의무 설치해야 되는데 현실적으로 구조적·비용적 제약으로 어려움이 많습니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
스프링클러는 화재를 대비하는 수단중의 하나로서 100% 완벽하게 화재를 진압할 수 있는 수단은 아닙니다. 다만, 다중이용시설이나, 고층부 아파트 같은 시설에 적용합니다. 말씀하신 대로 없는 것보다는 훨씬 조기에 화재를 대응 할수 있는 장점은 있지만, 이것이 완벽하게 화재를 차단한다고는 볼 수 없습니다. 화재는 발생 후 차단보다는 발생하지 않도록 전기배선, 가전제품의 관리 등을 더욱 철저히 하는 것이 무엇보다 생명과 재산을 지키는 일입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 100%라는 것이 있을 까요 기름에 의한 화재일 경우는 물로 끄는 것은 한계가 있을 수도 있습니다.
어느정도 확산 방지와 대피 시 시간적으로 여유는 있을 수 있어도 100% 화재를 막는 다고는 보기 힘들 수도 있습니다.
하지만 화재 소화에 많은 도움이 되니 신축 건물에는 대부분 소방법에 의거를 해서 대부분 다 설치를 하는 것이 의무화 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
신축 아파트의 스프링쿨러는 화재 피해를 줄일 수 있지만 100% 완벽한 진압과 예방을 보장하지는 않습니닺
구축에도 말씀처럼 스프링쿨러 설비 도입이 권장되지만 여러 현실적 제약으로 법적 의무화가 더디게 진행되고 있는 상황입니다.