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커피 체인점의 종류돌을 알수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.커피 창업은 포화상태로 차별화 없이 운영이 힘들 것으로 예상합니다. 커피 체인점 종류로는 할리스커피, 메가커피, 컴포즈커피 등 이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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인구수 급감하는 지방 소도시를 살리려면 어떠한 방법들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 소도시들을 살리려는 정책을 많이 펼치고 있습니다. 극단적으로 수도를 이전하면 모르겠으나 지금으로써는 표쪽한 수가 없는 것 같습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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건설현장의 외국인수가 차지하는 비율은요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 2023년 기준 외국인 근로자 10만명이 넘는 것으로 파악되고 있으며, 전체 15% 육박하고 있는 것으로 알고 있습니다. 이 수치는 불법체류자 제외한 수치로 불법체류자까지 합산하면 40만명이 넘을 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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공유오피스란 어떤곳이고 누구나 이용가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유오피스란 건물을 여러개의 작은 공간으로 나뉘어 입주자에게 사무 공간으로 임대하는 시스템 입니다.스타트업 창업이 늘어나고 업무의 유연성을 중시하는 문화가 확산되면서 같이 발달한 임대업 입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 계약후 인테리어 공사를 하고싶은데 중도금을 꼭 내야하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금은 이행의 착수의 성질이 있으므로 중도금을 입금하면 계약해지가 어렵기 때문에 그러시는 것 같습니다.계약금만 지불한 상태에서 계약해지의 위험을 헷지 하고픈 매도인의 마음이 클 것 같습니다.원만하게 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 시작일에서 부터 이틀 뒤 학정일자를 받았는데 혹시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이전에 전입신고 했고 중간에 주소지 이전을 안했다면 최초 전입신고가 인정되기 때문에 문제는 없는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산매매시 부동산중개사 믿을수가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 믿어야 되는 부동산믿지 말아야될 부동산으로 나뉘는 것 같습니다.정확한 정보 전달을 위해 노력하는 중개인들도 많이 있으니 부동산 중개인을 보는 눈도 같이 키우시는게 좋을 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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우주 여행이 상용화되면 어떤 문화적, 경제적 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우주여행이 상용화되면 우주여행을 갈 수 있는 계층과 가지 못하는 계층 분열이 나타날 것 같습니다.양극화로 인한 계층 분열이 일어날 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 오피스텔 어떤게 더 층간소음이 심한 건 가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔과 아파트 중 층간 소음이 더 심한지는 층 마다 사람마다 다르기 때문에 직접 비교는 어렵습니다.아파트 윗세대가 조용하면 아파트가 조용하고오피스텔 윗 세대가 공실이면 오피스텔이 조용합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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경매 유찰되면 감정가의 몇프로씩 떨어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유찰저감률이라 하는데 보통 20%씩 감가 됩니다.하지만 법원마다 다르기에 어떤 곳은 처음 30% 감가 되고 2차, 3차 20%씩 감가되는 곳도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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