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한창 유행했던 테라스하우스 요새도 유행인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 아파트보다 테라스형 아파트의 장점도 있지만 높게 지을 수 없는 곳에 테라스를 만들어 파는 경우라 거주 환경이 좋지 않습니다.테라스형 아파트는 환금성도 좋지 않아 추천드리지 않지만 일부 고가의 테라하우스는 예외로 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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주상복합이 아파트보다 인정을 못받는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 아파트보다 주복의 인기가 적습니다.그 이유 중 가장 큰 이유가 면적에 따른 차이로 대지지분이 적으며 대부분 상업지역에 위치하여 거주 환경이 일반 아파트보다 좋지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 49층짜리 이사가려고 합니다. 가장 좋은층은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.49층이면 탑층이 펜트하우스인가요?펜트하우스면 49층이 로얄층이며일반 세대면 40층 이상이면 로얄층이라 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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도시형 생활주택 다주택자 기준 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시형 생활주택 (20m2) 이하는 충족이 되고 1억원 이하인지 봐야 합니다.1억원 이하면 일반주택 1채 보유 중이므로 1주택자로 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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집을 매매로 내놓을려고하는데 절차가 궁금해요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매시 근처 중개사무소 연락하시고 매물 접수 하시면 됩니다.여러군데 내놓으시면 빠르게 매도 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 매매시 중도금을 빌리고, 잔금을 주담대로 받는 경우 주담대로 받은 잔금을 중도금 상환에 사용할 수 있는가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 대출은 나중에 주택담보대출로 대환처리 하시면 됩니다.대환처리 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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트럼프가 대통령이 된다면 우리나라에게는 좋은 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 당선되면 긍정적인 면도 있고 부정적인 면도 있습니다.트럼프 당선 시 국내 IT와 반도체 섹터는 긍정적인 면이 많습니다.반대로 배터리 섹터는 부정적인 면이 강할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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요새 투자할 만한 토지가 어디에 남았을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자는 신중하고 소신있게 해야합니다.저희도 다른 사람의 말귀에 혹하지만 모든 투자는 본인의 선택이기에 다른 사람 혹은 전문가의 말을 귀담아 들을 필요는 없습니다.개인적인 판단은 자제하겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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세입자인데 보증금반환 받기전에 할수 있는 조치가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자로써 가장 강한 조치는 임차권 등기명령을 실행하는 것이며, 임차권 등기 시 대부분의 임대인은 보증금을 돌려줍니다.이 방법에도 보증금을 돌려 받지 못할 시 법적조치를 취할 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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서울 주택 매매심리가 2년9개월만에 최고라는게 사실인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 주택 매매심리지수가 2년 9개월만에 최고는 맞는 기사입니다.요즘 서울, 수도권 아파트 가격이 상승함에 따라 부동산 매매심리도 덩달아 같이 오르는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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