부동산 LTV는 어떤 말의 줄임말 인가요?
안녕하세요.
부동산 관련 뉴스에서 LTV 비율?을 낮춘다고 하는데,
LTV가 어떤 의미인 것인가요?
부동산 관련 용어 같은데, 궁금하네요.
부동산 관련 뉴스에서 LTV 비율?을 낮춘다고 하는데,
LTV가 어떤 의미인 것인가요?
부동산 관련 용어 같은데, 궁금하네요.
==> 주태가격대비 대출 가능금액의 비율을 의미합니다. 예를 들면 5억원짜리 주택에 대해서
대출한도를 정하는 금액으로 4억원을 받으면 ltv는 80%입니다. 이는 금융기관이 담보물의
가치에 따라 대출한도를 정하는 기준을 의미합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
LTV는 Loan To Value의 줄임말로 주택담보대출 가능 비율을 뜻합니다. 예를 들어 LTV 70%면 집값의 70%까지 대출 가능하다는 것을 의미합니다.
부동산 규제나 금융정책에서 핵심 지표로 자주 활용됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
LTV는 Loan to value의 약자로써 해석하면 담보인정비율이라고 할수 있습니다. 이 뜻은 담보로 제공하는 자산의 가치 대비 얼마를 대출받을수 있는지를 나타내는 것으로 주택담보대출의 경우라면 주택을 담보로 하였을때 해당 주택평가액의 어느정도까지 대출을 한도로 해줄것인지를 나타내게 됩니다. 현재 주택담보대출에서의 규제지역등을 제외한 일반적인 경우 LTV70%이며, 이는 예로 주택평가액이 5억일때 대출한도는 3.5억(5억X70%)이 된다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LTV (Loan to value)는 담보 인정 비율로 주택의 가격 대비 최대로 인정받을 수 있는 대출금의 비율을 말합니다. 대출을 할 때 DTI 및 DSR과 함께 대출을 할 수 있는 한도를 규정하는 대표적인 비율인데, 예를 들면 아파트의 감정가격이 5억원이고 담보인정비율(LTV)이 70% 라면 3억5천만원까지 주택 담보대출을 받을 수 있게 되는 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 대출 용어 중애 LTV는 Loan To Value 의 약자로 담보인정비율입니다.
쉽게 말해 아파트의 가치가 10억일 경우 LTV70%까지 대출을 해준다는 말은 아파트 담보 가치 10억 중에 7억까지(70%)는 대출을 해주겠다는 뜻입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
LT V는 일반적으로 Loan To Value의 약자로 담보가치 대비 대출 비율을 말합니다.
예를 들어 1억짜리 상가에 6천만 원 대출이면 LTV는 60%라고 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
LTV (Loan To Value)
주택담보대출비율 또는 담보인정비율이라고 번역됩니다
LTV는 은행 등 금융기관이 부동산(주택 등)을 담보로 대출해 줄 때, 담보 가치 대비 대출해주는 비율을 말합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
LTV라는 용어는 Loan To Value의 약자로 주택담보 대출 비율을 의미합니다
여기에서 주택담보 대출 비율에 따라 대출 금액의 증감이 좌우되므로 금융권에서 융자비율을 결정하는 중요한 요소입니다
산출 방법은 LTV=대출규모/담보물 가치 ×100으로 산정합니다
따라서 주택가격이 상승시에는 투자에 있어 초기자금이 부족한 계층에게는 유익한 대출이지만 불항시에는 은행권에도 위험 수준을 가져오는 제도입니다
참고하여 주시기 바랍니다