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청약에 당첨이 되고 계약을 하지 않아도 청약의 기회가 사라지는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 계약을 하지 않아도 청약통장은 사용 된 것으로 보며, 신규 통장 개설 후 다시 납입해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트는 어느정도 분양되어야 수익이 나나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양 시 수익 구조는 다양하기 때문에 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.토지비와 건축비, 인건비 등 다양하게 따져봐야 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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노원역 인근 주공아파트 만약 재개발 진행시 분담금 수준이 얼마나 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원역 주공아파트 재건축 중이라 추가분담금은아직 알 수 없습니다. 추가분담금 인상은 확실시 되고 있어 생각보다 많이 나올 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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노원역 일대 주공아파트들은 전부 재개발 예정인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원역 주변 주공아파트는 개재발 예정인 아파트도 있고 추친 중인 아파트도 있습니다. 현재 원자재 값 상승과 금리 이슈로 재개발 진행이 더디게 진행 중에 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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적성검사 기간이 지난 운전면허증은 신분증 기능이 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운전면허증 적성검사 기간이 지나면 과태로 처분응 받을 수 있고 1년이 지나면 면허가 취소되기에 신분증으로 활용하기 어렵다 생각합니다.주민등록증으로 신분 확인하시고, 운전면허증은 적성검사 하시어 새로 발급 받고 신분확인용으로 사용하시는게 좋다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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신혼부부 디딤돌대출 관련 문의드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.kb시세는 해당 지역의 같은 조건의 일정한 거래량 통계를 내는 것이기 때문에 최근 실거래가와 차이가 있을 수 있고 특정 건수 이상 거래가 신고가되면 KB시세에 반영이 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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신혼부부 디딤돌대출 관련 문의드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.KB시세로 적용이며, 실거래 가격이 낮고 kb시섹가격이 높으면 아직 시세 반영이 안된 것 같습니다.기다리면 반영이 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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유튜브 하려면 책을 먼저 읽고 시작하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유튜브를 하기 위해서 책을 본다면 좋겠지만꼭 봐야할 필요는 없습니다.유튜브를 하려면 콘텐츠가 중요하니 어떤 콘텐츠를 하실지 정하시는게 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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이사 후 전기요금 납부 시 명의 변경이 꼭 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의를 변경해야 각종 공제도 제대로 받을 수 있고 경비처리도 할 수 있습니다.전기요금 명의는 변경하는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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백화점이 입점업체에서 받는 수수료는 매출기준인가요 정액인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.백화점과 입점업체 계약에 따라 다릅니다.정액제를 선택할지 정률제를 선택할지 입점업체 브랜드 파워, 이미지 등 여러가지 요소에 의해 결정되기 때문에 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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