답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내리면 돈을 빌리기 쉬워 내집마련 수요가 증가하면서 집값이 오릅니다.반대로 금리가 올라가면 주택수요는 줄고 대출 부담이 커지면서 매물이 늘어나 집값은 내립니다.항상 이대로 될 순 없지만 보통 선반영되어 나타납니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자는 본인의 판단하에 하시길 바랍니다. 본인의 자금 사정과 미래 계획에 따라 투자하셔야 합니다.다른 사람의 말을 따라 투자하는 건 옳지 못하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올림픽이 직접적인 효과는 적자지만 돈으로 환산할 수 없는 국가 이미지, 신뢰도 등 무형도 따져보면 미래의 이익이 크기 때문에 적자여도 개최하려고 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트나 오피스텔 같은 경우는 매매시세에 대한 정보가 투명한 편입니다.빌라보다 전세사기 당할 확률이 적지만 아예 없다고 볼 수만은 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지구획 정리지역에서 정리사업 결과 정부나 지방자치단체에 환수되는 잉여의 토지를 말합니다.토지구획정리 사업을 하려면 엄청난 비용이 들기 때문에 이 비용을 충당하기 위해 마련된 땅이라 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동판교의 상권은 직장인들이 많아 구내식 제공이 상권에 미치는 영향이 없지 않으나 기본적으로 경제상황과 오프라인 상권 강화가 더욱 큰 영향을 미쳤다고 생각합니다.앞으로도 오프라인 상권의 악화가 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국토부 대피시설 3호살리고 사다리로 추청됩니다. 화재시 긴급하게 대피할 수 있는 시설로 안전에 중요한 부분을 차지합니다.또한 전용면적에 들어가지 않아 전용면적이 넓어지는 효과도 있으니 장점도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매가 낙찰될 때까지 세입자는 계속 거주하실 수 있습니다.가격이 유찰된 후 저렴해지면 입찰자가 나타날 것입니다.너무 걱정하지 마세요.후순위 은행이 채권자에게 위협을 가하는 경우는 없습니다.안심하세요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 집 값이 상승하는 이유 중 가장 큰 이유는 공급과 수요의 불균형입니다.서울을 사고 싶어하는 분들은 많고 그 만큼 공급이 안되니 집 값이 상승하는 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라도 재개발이 가능한 곳과 가능하지 않은 곳으로 양극화가 진행될 것 같습니다.사람들의 선호는 뚜렷해지고 정보 전달도 빨라져서빌라더 더욱 양극화가 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.