답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비가 합법적으로 운영되기 위해서는 농어촌민박업과 외국인 관광도시 민박업 두 가지가 존재합니다.외국인 관광도시 민박업 같은 경우 사업주 본인이 직접 거주해야 가능합니다.농어촌 민박업에 해당 된다면 6개월이상 살던 사람이 본인 명의 소유 주택으로 시작하면 괜찮습니다.이때 위생, 소방, 서비스 교육이 필수입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기란 임대인이나 중개인이 계약을 체결하면서  임차인으로부터 보증금을 받아가지만 약속한 조건을 이행하지 않거나 보증금을 반환하지 않는 행위를 뜻합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 당하지 않을려면 시세를 잘 파악하셔야 됩니다. 주변 시세대비 비싼 부동산은 전세로 거주하시면 보증금을 못받을 위험이 있습니다.또한 집주인이 직젖 계역하는지도 봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 구매하실지 말지는 본인의 자금사정이 중요하며 자녀 유무와 안정적인 직잘 유무도 중요합니다.부동산 가격이 상승 한다고 덩달아 대출 받아 매수하면 안좋은 상황이 일어날수도 있으니 신중하게 선택하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 워라밸 중시문화로 일 마치면 운동을 하거나 자기 개발을 하는 분들이 많습니다.예전처럼 회식문화가 많이 줄고 회식을 하더라도 1차에서 끝나는 경우가 많아 가게들이 일찍 문을 닫는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.추가적으로 기본적으로 세금이 있습니다.취등록세 준비하셔야 합니다.또한 아파트 옵션 같은 것도 추가 하실려면 추가적인 비용이 듭니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.플랫폼 시티가 분명 호재로 작용하겠지만 수지 구축 37평이 호재 단지로 받아들여질지는 미지수 입니다.구 성남 신축이 있다면 구 성남도 재개발 많이 하니 호재가 많아 보입니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양가는 토지비와 건축비로 합산되어 결정되어 집니다. 토지비는 말 그래도 땅 가격이고 건축비는 건설할 때 드는 비용을 의미합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 2년 계약 시 2년 후 재계약 시 월세 인상 되어야 합니다. 1년만에 올릴 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근로자는 회사에서 연말정산 처리 해줘서 5월 종합소득세 신고를 안하셔도 됩니다.하지만 회사에서 연말정산 처리를 안해주는 경우 및 따로 개인소득이 발생한 경우 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.감사합니다.