답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전기차 G80 신차는 세제 혜택 및 옵션을 포함해 약 9,000만 원 선에서 계약이 가장 많이 이루어집니다.선납 10% 예상 월 리스료는 140만 원선납 20% 예상 월 리스료는 110만 원선납 30% 예상 월 리스료는 90~100만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.중고차 시세는 대략 5천 잡고선납 10% 예상 월 리스료는 80만 원선납 20% 예상 월 리스료는 70만 원선납 30% 예상 월 리스료는 60만 원정도 생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.밸류맵을 추천드립니다.땅 값을 볼 때 대한민국에서 가장 직관적이고 강력한 플랫폼입니다.앱을 켜면 일반 네이버, 카카오 지도 같은 화면이 뜹니다. 지도 위에서 내가 보고 싶은 땅을 손가락으로 툭 누르면 지적편집도가 처지면서 해당 필지의 지번, 대지면적, 그리고 최근 주변의 실제 당 매매가격이 지도 위에 풍선도움말로 바로 뜹니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2곳이 아니라 5곳, 10곳에 내놓으셔도 아무 문제 없고 오히려 무조건 여러 군데 내 놓으셔야 방이 빨리 빠집니다.대한민국 부동산 시장에서 매물을 여러 중개업소에 동시에 내놓는 것은 매우 흔하고 당연한 방법입니다.먼저 손님을 데려와 계약을 성립시킨 부동산에만 중개수수료를 주면 끝입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 AI 시장이 급성장하면서 AI를 학습시킬 데이터를 수집하고 가공하는 데이터 라벨러 수요가 엄청나게 많습니다.초보자도 할 수 있는 매우 단순한 반복 잡업입니다. 제시된 사진에서 자동차나 표지판에 네모 박스를 치거나, 짧은 문장을 읽고 감정을 분류하거나, 오디오 녹음본을 듣고 텍스트로 타이핑하는 업무입니다.한 번 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대한민국 남녀노소 불문 대중적인 브랜드와 도메스틱 브랜드가 가장 많은 곳은 무신사입니다.저도 무신사에서 저렴하게 구입합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크 추천드리지 않지만 굳이 추천하자면 마이B를 추천드립니다.퀴즈를 풀고 포인트를 얻어 기프티콘을 살 수 있는데 한 달에 만 원정도는 벌 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사는 동안 새 집주인이 와서 리모델링 견적 낸답시고 몇 번씩 와서 사생활 침해하고 불편을 준 것 자체가 질문자님이 엄청 배려하는 것입니다.따라서 단호하게 대처하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 200만 원짜리 원룸은 부동산 입장에서는 직방, 다방에 올릴수록 적자가 나기 때문입니다.중개사가 매물을 올릴 수 있는 슬롯을 매달 수십만 원씩 주고사야하는 구조라 손해를 꺼려 올려주지 않는 것인데 이해하시길 바랍니다.지역과 상품마다 다르지만 한 달에 최소 30만 원 정도는 들어갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불가능합니다.기존 청년버팀목 대출을 유지한 채 혼자서 행복주택에 중복으로 입주할 수는 없습니다.만약 행복주택에 입주하고 싶으시다면 기존 집의 청년버팀목 대출을 전액 상환하거나 아니면 대출을 행복주택으로 목적물 변경해야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV80% 적용 가능하며 대출 규제 소급 적용 걱정은 안 하셔도 됩니다.신생아 특례 디딤돌 대출은 생애최초 주택구입자에게 디딤돌 대출 규정에 따라 LTV80%허용하기 때문에 위와 같이 걱정하지 않아도 되겠습니다.정부의 거시적인 대출 규제가 강화되더라도 서민 정부 정책 대출인 디딤돌 대출은 DSR 규제에서 제외됩니다.게다가 2023년 11월에 이미 적법하게 계약을 체결하셨기 때문에 걱정하실 필요는 없습니다.감사합니다.