답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등본 상 세대주 1명에 세대원 1명 총 가구원 수는 2명으로 보시는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시세 전망은 서울과 수도권은 보합 내지 상승으로 보고 있고 지방은 하락세가 이어질 것으로 보고 있습니다.개인적으로도 내년은 초양극화가 진행되어 오르는 곳은 오르고 내리는 곳은 내리는 현상이 지속될 것으로 생각합니다.이제는 부동산이라고 해서 모두 다 같이 오르는 시기는 지났다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님께서 만 60세가 넘으셨으면 무주택은 인정되나 세대주는 아버님이기 때문에 세대원이 되겠습니다.무주택 세대주로 인정받기 위해서는 현재 사시는 곳에서 나를 세대주로 변경하시면 무주택 세대주로 인정 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축 아파트에서는 소유권이 수분양자에게 이전될 때 대지권 등기를 하기 때문에 시기상 대지권 등기 되어 있지 않다고 해서 불안전한 매물은 아닙니다.걱정하지 마시고 매수 의향이 있으시면 매수하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 청약 시 1주택으로 들어가지 않습니다만 추후 부동산 정책이 바뀔 수도 있기 때문에 생애최로 아파트로 매매하시기 안전하다고는 장담할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 값이 계속 오르는 이유는 부동산은 움직이지 않고 입지가 좋은 지역은 한정적이니 모든 사람이 그 곳에 살 수가 없어 가격이 오르는 것도 있습니다.앞으로는 초양극화의 시대가 도래할 것이라 오르는 지역은 계속 오르고 오르지 않는 지역은 계속 오르지 않을 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.랜드마크는 그 지역의 특색을 담아내야하며, 도시 중심지에 위치해 있어야 랜드마트 역할을 할 수 있습니다.다른 곳에 없는 꼭 그 지역에만 있는 것이 랜드마크의 가장 큰 요건이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전매제한 단지가 아니라면 1월 입주예정이더라도 피받고 매매하는 것이 가능합니다.근처 부동산 방문해 보시면 예비매수자가 있을수도 있으니 상담받아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주자모집공고문을 보시면 분양가 및 옵션 세부사항, 계약금, 중도금, 잔금 자세하게 설명되어져 있습니다.입주자모집공고문은 시행사 일정에 따라 제공되기 때문에 정확하게 공고문 올라오는 시기는 예측하기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개 사무소 통해서 계약을 하신다면 크게 걱정하실 필요는 없습니다.해당 사무소 공인중개사가 자세히 설명해주고 계약서를 작성해주실 것입니다.비용을 받고 계약서를 봐주는 분들은 거의 없다고 봐야합니다.공인중개사가 그 역할을 하기 때문에 굳이 필요 없는 행위인 것 같습니다.감사합니다.