답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.26년 8월 입주 예정이면 정확한 입주 일자는 26년도 상반기 쯤 나올 것입니다.현재 입주일의 정확한 날까지 알순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 태생이 상업용으로 지어진 건물입니다.건축법상 업무시설로 분류되어 있어 사무실과 주거 기능을 겸할 수 있는 건물이 오피스텔입니다.주거용으로 신고하면 전입신고 및 임대차보호를 받을 수 있으며 업무용으로 신고되어 있으면 원칙적으로 주거를 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지를 캠핑장으로 사용하려면 농지전용허가를 받아야 합니다. 도시지역이나 계획관리지역 농지는 농지법 면적 제한을 받지 않고 원하는 크기 만큼 농지를 캠핑장으로 만들 수 있습니다.생산관리지역과 보전관리지역 농지는 농지법 제한이 있어 3000m2 초과하면 농지전용허가를 받을 수 없습니다.일단 캠핑장을 하려면 농지전용허가를 받아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 공항이 적자가 나는 이유는 취항 항공사가 적고 이용객 수가 적어 수요조사가 잘못 되어서 그렇습니다.지역 이기주의도 한 몫하는 것 같고요. 지역이 공항을 유치하는 것이 정치인들에게 표를 얻을 기회로 보기 때문에 무리하게 진행되는 면도 있습니다.복합적으로 지방 공항이 적자가 나도 여러 이해관계 때문에 공항이 건설되고 있습니다.다 국민 세금으로 충당하고 있어 앞으로의 대책이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노외주차장은 도로의 노면 및 교통광장 외의 장소에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것입다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.헬스장 창업비용 산정 시 보증금 + 인테리어 + 기구 등 기타 잡비까지 합쳐서 90평 정도면 2억 ~ 2억5천 생각하시면 되는데 고급으로 한다면 3억까지 올라갈 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 필요한 사항입니다.이전 세입자가 거주하고 있다면 어려운 부탁이고 빈집으로 되어 있다면 연락 한번 하시어 협의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시장은 직전년도 서울과 수도권 핵심 지역에 대한 상승에 대한 피로감과 환율급등, 국내 정치 불안정 등 다양한 원인으로 보합세 내지 하락을 할 것으로 보입니다.2025년 상반기는 하락세로 출발하면서 하반기로 갈수록 상승하지 않을까 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인 신분으로 미국에서 주택을 구매하기 위해서는 개인납세자식별번호 (ITIN)가 필요합니다.매수 절차는 우리나라와 크게 다를 것이 없지만 세금 부분에서 차이가 있습니다.사진으로 설명을 대체하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국에서도 아파트 선호도가 줄면 1+1 아파트가 등장하겠으나 현재로써는 그럴 가능성은 희박합니다.감사합니다.