답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청주 무심천 트릴로채는 LH의 아파트 브랜드입니다.LH트릴로채는 무심천, 우암산, 청주 중심 3가지 인프라를 누리는 집이라는 의미입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다시 문자를 보내보시고 문자 오지 않을 시 전화 연락 해보시길 바랍니다.답장이 없어도 괜찮습니다. 이미 문자로 통보했으니 효력이 발생합니다. 확실히 하고 싶다면 내용증명 보내시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광주 원룸 월세가 보증금 100만 원 + 월세 20~30만 원 수준이라면 영암은 보증금 50~100만 원 + 월세 10~20만 원 정도로 저렴합니다.임장 한 번 가보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 얼굴이 보이는 사진이 있으니 사진을 삭제를 추천드립니다.요즘은 나이가 들어도 부모와 같이 사는 자녀가 많습니다.경제적인 이유가 가장 큰 이유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불가합니다. 생애최초, 다자녀 디딤돌 대출은 혼인신고 필수이며 세대 분리 미혼 상태로는 자격이 인정되지 않습니다.자녀 기준 부모 소득 합산 안합니다. 다자녀 우대는 부부 합산 소득만 봅니다.따라서 미혼 세대분리는 디딤돌 대상이 아니며 혼인신고해도 소득 초과로 불가할 듯 하니 보금자리론 또는 시중은행 주담대 알아보시면 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 아파트 직거래 시 부동산 중개사를 통해 전자계약서 작성 비용은 보통 30~50만 원 수준입니다.전자계약서 작성 : 20~30만 원 등기 전담 : 10~20만 원협상 가능하니 협의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예비 신혼부부 특공은 신청인 본인 또는 세대원 중 한 명이 해당 거주지에 거주 중이면 됩니다.입주자모집공고일 현재 인천 거주자 또는 서울, 경기 거주 무주택세대구성원 조건은 세대 전체 중 1인만 충족하면 되니신청인 본인 명의로 청약하셔도 됩니다.혼인신고 전이라도 예비 신혼부부 자격으로 입주 전 혼인 신고 증빙 서류 제출하면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 사기를 완벽하게 예방 하는 방법은 불가능에 가깝습니다. 그래도 최선을 다해 예방할 수 있는 방법이 있습니다보통 선순위 채권자가 있는 매물은 거르시고 주변 전세 보증금 시세를 파악하여 매매가 보다 비싸게 계약하는 것을 피해야 합니다.또한 요즘은 전세보증보험이 잘 되어 있어서 보증 보험을 들면 전세사기를 예방할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년임대주택은 청약통장 없이도 입주 가능합니다. 매입임대주택이나 전세임대주택은 소득, 자산 기준만 충족하면 신청할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.4층 옥상 방수 누수는 전적으로 4층 세입자가 부담해야 합니다. 즉 임대인과 협의 하여 분담해야 합니다.옆집이나 8세대 분담은 불가능합니다.다만 임대인과 협의 되지 않을 시 문제가 발생하는데 옥상 누수 같은 경우는 대부분 임대인이 처리하기 때문에 승소확률이 높습니다.감사합니다.