LH 행복주택 뭐가 다른가요?????

Question

만약 주택이름을 쳤는데 LH라고 안나오면 행복주택도아니고 임대주택인건가요?? 행복주택으로 서류를 받긴했는데 보통 LH가 더 금액적으로 혜택이 좋나요?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

행복주택은 LH뿐만 아니라 SH 등 다른 지방공기업에서도 공급하므로 이름에 LH가 없어도 공공임대주택이 맞다면 행복주택일 수 있습니다. 공공기관이 공급하는 임대주택은 민간 주택보다 시세가 훨씬 저렴하고 보증금 안전성이 높아서 경제적 혜택면에서 압도적으로 유리합니다. 서류에 행복주택으로 적혀 있다면 공공의 지원을 받는 임대주택이 맞으니깐 안심하시고 진행하셔도 됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

행복주택은 공공임대주택의 한 유형으로 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하고 주변 시세보다 저렴하게 공급하고 있습니다. LH 기준으로 보면 임대 조건은 대체로 시세의 60~80% 정도 수준이구요.

그렇다고 해서 행복주택이 꼭 LH에서 공급이 되는 것은 아니고 서울에서는 SH가 공급하는 행복주택도 있습니다. 서울주거포털에 보시면 LH가 공급하는 행복주택과 별도로 여러 공공임대 정보를 확인할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

행복주택이란 젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원을 받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택으로써 청약을 하기 위해서는 LH청약플러스에서 청약이 가능합니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

LH라고 이름에 안 써 있다고 행복주택이 아니다는 아닙니다

행복주택은 주택의 유형'이고, LH는 공급·관리하는 기관입니다

행복주택은 임대주택의 한 종류입니다

LH가 공식적으로 분류하는 임대주택에는 국민임대, 행복주택, 통합공공임대, 영구임대, 공공임대, 매입임대, 전세임대 등이 있습니다

즉 행복주택도 넓은 의미에서는 공공임대주택의 한 종류입니다

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

LH 외에도 SH, GH 등 다른 공공기관이나 지자체에 서지은 공공임대주택일 수 있으므로 서류에 행복주택으로 적혀 있다면 정상적인 임대주택이 맞습니다. LH나 타 공공기관 모두 국가나 지자체의 지원을 받아 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대이므로 기관에 따라서 금액이 유리하고 불리하기 보다는 주택의 위치나 평형에 따라서 임대료가 결정됩니다. 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 타겟으로 교통이 편리한 곳에 지어져 주변 시세의 60~80% 수준으로 거주할 수 있는 대표적인 공공임대 유형입니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

행복주택은 젊은 계층 등의 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택의 한 유형입니다.

LH도 행복주택을 공급하지만 행복주택이라는 제도 자체가 LH 아파트라는 뜻은 아닙니다.

따라서 아파트 이름을 검색 했을 때 LH가 안 나온다고 해서 행복주택이 아닌 것은 아닙니다.

감사합니다.