경제
엄마손파이
LH 매입 임대 공고를 보고 궁금합니다
LH가 정확히 먼가요?
종류가 되게 많은거 같던데 매입임대는 또 뭔가요? 자가 아파트구축을 사서 사는게 나을지
아니면 LH매입임대를 들어가는게 나을까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LH매입임대주택에는 매입임대와 청년매입임대 등이 있는데, 매입임대주택은 빌라 등 소형 공동주택을 짓던 건설업체가 도산하여 LH나 SH공사가 매입하여 시중가 보다 싸게 내놓은 주택으로 보통의 임대주택보다는 보증금이 좀 비싸지만 일반적 시세보다는 저렴하여 인기가 많습니다. 청년매입임대주택은 만39세 이하 청년을 대상으로 매입임대주택에 완화된 조건으로 입주할 수 있게 만든 제도입니다.
매입임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있고 전세사기의 위험에 부딪히지 않을 수 있는 장점이 있지만 주택 상태가 양호하지 않은 경우도 있고 입주 경쟁률이 높은 단점이 있어서 직접 선택할 수 있고 매도 차익도 기대할 수 있는 자가 아파트 구축과는 차이가 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
LH 한국토지주택공사는 공공 주거복지를 담당하는 기과이며 매입임대는 LH가 도심의 기존 주택을 사들여서 무주택자에게 저렴하게 빌려주는 임대 제도입니다. LH 매입임대는 당장의 주거비 부담을 줄이는데 효과적이지만 구축 아파트 매매는 자산 형성과 장기적인 거주 안정성이라는 투자적 측면에서 차이가 있습니다. 현재 보유한 자산 규모와 대출 상환 여력을 따져보시고 당장의 생활비 절감이 목적이라면 임대를 선택하시고 자산 증식이 우선이라면 매매를 고려하는 것이 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
LH는 한국토지주택공사라 합니다. 정부를 대신해서 대한민국 국민의 주거 안정을 위해 땅을 개발하고 아파트를 지어 분양하거나 져렴하게 임대해 주는 국가 공기업 입니다.
LH 매입임대는 시중에 나와 있는 민간 임대보다 저렴하여 당첨만 된다면 들어가시는 것을 추천드립니다.
LH(한국토지주택공사)는 국가 공기업으로, 주택 공급·임대·토지 개발 등을 담당하는 기관입니다. 흔히 “LH 임대주택”이라고 하면 LH가 직접 건설하거나 매입해서 운영하는 공공임대주택을 뜻해요. LH가 기존 주택(아파트·다세대·오피스텔 등)을 매입해 리모델링 후 임대하는 제도입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
LH는 한국토지주택공사 입니다
공기업으로, 주거 안정과 토지·주택 개발을 담당합니다
주택 관련 공공사업, 신도시 개발, 청년·신혼부부 주거지원 등을 시행합니다
쉽게 말하면 국가가 만든 집 주는 회사라고 생각하면 됩니다
실제로 많은 사람들은 LH 매입임대로 몇 년 거주하다 목돈을 모은 후 자가 아파트를 매수하는 전략을 사용합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH는 정부에서 대한민국 국민중에 주거 취약층에서 거주의 복지를 주기 위해서 만들어진 공공기관으로써 사회적 약자에서 인간의 기본권인 주거에 관한 복지를 제공하고자 만들어진 공공기관으로 LH홈페이지등에 들어가게 되면 차상위계층, 기초수급자, 한부모가정등 사회적 약자와 국가유공자등 우선 거주를 해주고 나머지 정책에 따라 청년 및 신혼부부등을 위해 주변시세보다 낮게 주택을 임대를 해주는 공공기관이라 보시면 됩니다.
감사합니다.