답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 적어주신 내용만 기준으로 보면 2025년 8월 입주권 취득 -> 2028년 8월 이전 기존 화성 주택 매도라면 일시적 2주택 비과세 특례 적용이 가능합니다.다만 지역주택조합 승계권의 법적 성격과 대출 약정의 구체적인 내용에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 큰 이유는 유지비입니다.목욕탕은 샤워실보다 훨씬 많은 비용이 듭니다.물을 계속 데우고 순환시키는데 전기와 가스 사용량이 상당하여 더 비쌉니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소비자는 비슷한 효용을 주는 재화 중 상대적으로 저렴하거나 유리한 것을 선택하려는 경향을 말합니다.대체제 가격이 오르면 소비가 상대적으로 저렴한 대안을 선택하므로 해당 부동산의 수요가 증가해 수요곡선이 우측으로 이동합니다.보완재 가격이 오르면 함께 소비하는 비용이 커져 해당 부동산의 수요가 감소하고 수요곡선은 좌측으로 이동합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디지털 라벨링을 추천드립니다.크라우드웍스 같은 곳에서 간단하게 할 수 있는 부업이라 생각합니다.시간 대비 수익을 적지만 꾸준하게 할 수 있어 매력적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미술관 및 전시회를 추천드립니다.국립현대미술관 서울, 서울 시립미술관을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합은 관리비 부담이 크다고 느끼는 경우가 많고 가족 단위보다 1~2인 가구 선호가 높은 단지입니다.같은 지역의 일반 아파트보다 매수층이 제한적이라고 보는 의견이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세입자가 월세 원룸에서 사망한 경우 법적으로 집주인에게 손해배상 책임이 발생하지 않습니다.다만 고인의 상속인이 상속받은 재산 범위 내에서 처리 문제가 생길 수 있습니다.사람이 사망한 집을 흔히 사건이 있었던 집으로 인식해 임대나 매매에 어려움이 생길 수 있습니다만 우리나라 법원은 자동으로 거액의 손배 대상으로 인정하지 않고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.싱크대 수전 누수는 집주인이 처리해야하고, 화장실 악취는 원인 확인 후 판단하셔야 합니다.드레스룸 봉은 계약 당시 상태 확인이 필요하나 self로 고치는 것이 정신 건강이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.4짝에 40만 원이면 저렴하게 잘 갈았다 생각합니다.타이어 사이즈마다 가격이 달라 정확하게 답변드리기 어렵지만 40만 원이면 저렴한 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저평가 재개발 지역 단계는 지나갔다고 보는 것이 맞습니다.서울 핵심 입지의 신축 주거지로 변화하는 과정이라는 점에서 장기적인 가치는 여전히 검토할 수 있는 지역이라 생각합니다.감사합니다.