의왕 해모로 24평 vs 의왕 모락산현대 24평

Question

안녕하세요. 의왕 오전역 해모로 or 모락산현대 매수 계획이 있는데요원래는 무조건 모락산현대였는데 집을 보니 해모로가 평지고 구조가 넘 괜찮아서 생각이 좀 해모로쪽으로 기운 상태긴해요..!근데 가격차이가 있어서 또 고민이되네요 ㅠ!안양,의왕쪽 부동산 중개사님들 도움좀 부탁드리겠습니다!의왕 해모로 (생각중인 매물 : 고층 5억 3천, 방은 확장되어있고 신혼부부가 써서 상태는 좋다는데 아직 집은 못봤어요)2004년으로 모락산현대보다 신축990세대지역난방인데 장점일지 단점일지 모르겠네요..관리가 잘되는편이라고 들음쓰리베이로 구조가 잘 빠짐동향모락산현대 (생각중인 매물 : 고층 5억, 상태가 안좋아서 올리모델링 필요한 상태)2002년 준공1600세대경사가 있음 (이게 제일 고민되는부분)동간간격이 좀 좁은느낌이었음(103동 10층이하 매물을 봤었는데 옆,앞동과 너무 가까워서 도저히 못살겠어서 포기함 ㅠ 15층 이상은 괜찮은거 같긴함..)남향, 초품아오전역생기면 더 가까운것 같음앞에 번화가랑 더 가까운듯?

최병옥 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로 입지나 남향, 초품아라는 장점이 있는 모락산현대가 좀 더 나아 보이지만 향후 시세는 비슷하게 형성이 될 것으로 보입니다. 둘다 연식이 쫌 있고 리모델링은 진행을 한다면 거주에 대한 만족도는 높아 질 것이고 또한 입구쪽 가까운 남향의 경우가 동향보다는 좀 더 가치가 있다 볼 수 있습니다.감사합니다.

한영현 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모락산 현대를 추천드립니다. 남향에 초품아로 거주 환경이 좋아보입니다.의왕 해모로는 확장을 하여 겨울에 춥습니다.비추천합니다.감사합니다.

유현심 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이건 둘 다 애매한 단지가 아니라 성격이 완전히 다른 선택지 2개라서, 기준을 잘 잡아야 후회가 덜합니다해모로 선택 후 후회하는 경우는팔 때 생각보다 안 오르네,결국 대단지가 답이었네입니다모락산 선택 후 후회할때는경사 너무 힘들다,수리 비용 + 생활 불편 생각보다 크다 입니다,이런 성향이면 해모로 선택신혼/실거주 중심,스트레스 싫음,지금 삶의 질이 중요하다면 ,이런 성향이면 모락산현대 선택5~10년 뒤 매도 고려,투자 성격 조금 있음,불편 감수 가능지금 정보만 보면 실거주 만족도는 해모로가 확실히 좋고 중장기 자산성은 모락산현대가 더 안정적이니 본인에게 맞는 선택을 하시기 바랍니다

채정식 · Answer

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 주거 환경과 관리, 구조를 본다면 마음이 기울었다고 말씀하신 해모로가 저는 무난한 선택이 되실거라 생각합니다