답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 집의 공인중개사나 집주인에게 연락하여 이사 갈 집의 일정 때문에 3억 원만 5개월 먼저 받을 수 있는 방법이 가능한지 타진해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리츠는 Real investment trusts의 약자로 우리말로 하면 부동산 투자 회사 또는 부동산 투자 신탁입니다.수 많은 일반 투자자들에게 소액의 돈을 모으고 이 돈으로 대형 빌딩, 호텔, 물류센터, 리테일 같은 우량한 실물 부동산을 매입하거나 개발한 뒤 거기서 나오는 임대료 수익이나 매각 차익을 투자자들에게 배당금 형태로 나누어주는 주식회사 형태의 간접 투자 상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.데이터 센터는 크게 두 가지 축으로 사람을 채용합니다.1. 인프라 시설 관리2. IT 및 네트워크 엔지니어일단 전공 지식을 쌓고, 필수 자격증을 취득 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도로는 사람과 차량이 통하는 통로이자 토지에 생명력을 불어 넣는 산소 공급원입니다.근생 건물 매매 중개를 하실 때도 해당 건물이 접한 도로의 폭이 몇 미티언지, 건축법상 적법한 도로인지를 반드시 확인하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 달리 상업용 건물 매매는 임대차 현황, 부가가치세 포괄양수도, 관리비 및 선수관리비 정산, 인허가 승계 등 챙겨야 할 실무 포인트가 매우 중요합니다.근생건물 특히 병원이 입점만 건물은 임대차 보증금 규모가 크고 의료장비 설치 및 원상복구 문제 등이 얽혀 있으므로 임대차 현황 및 승계 확인, 부가가치세 포괄양수도, 원상복구 및 의료폐기물 등 특수시설 책임을 기재하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부모님들이 많이 도와주는 추세입니다.부모님 도움 + 본인 자금 + 대출로 아파트를 구입하고 있는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 아파트 보유 시 분담금도 대출이 가능합니다.다만 26년 현재 DSR, LTV 규제로 인해 대출 한도가 크게 축소된 상황입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하루 1시간 정도만 주차하고 자주 가는 곳이라면 정기권이 훨씬 유리할 가능성이 높습니다.가격이 저렴한 것을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 올림픽파크포레온은 서울 강동구 둔촌동에 위치한 국내 최대 규모의 단일 아파트 단지입니다.총 세대수는 12,032이며, 총 동수는 85개동, 최고층은 지상 35층입니다.입주는 24년도 11월입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트에서 준공일은 건물이 공법적으로 완공되어 사용해도 된다고 인정받은 날짜를 의미합니다.중국 날짜라는 표현은 아마 중국 날짜가 아니라 준공날짜를 잘못 들으신 것 같습니다.감사합니다.