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준공전 아파트의 공시가격 확인 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시가격은 매월 1월 1일 기준의 부동산 상태를 바탕으로 국토부가 3~4월경에 고시합니다.아직 준공 전이라면 공시가격은 산정되지 않았을 것입니다.준공이 완료되어 등기가 나오고 나서 이듬해 1월 1일 기준으로 최초 공시가격이 고시됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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주택 청약은 꼭 들어야 하는 상품일까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 세대 당 하나 쯤은 꼭 가지고 있어야되는 통장이라고 생각합니다.지금 당장 쓸일이 없어보여도 일생의 한 번은 청약할 일이 생깁니다.따라서 청약통장은 필수입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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전세계약 기간 도중에 해외 나가는 거 위험하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중기청 전세자금대출은 본인 실거주 요건이 중요하긴 하지만 실제로 거주하는지 확인이 어려워 장기적으로 해외 체류하는 경우에도 큰 문제가 발생하지는 않습니다.전세계약만료 전에 귀국하신다면 큰 문제는 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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우리나라가 세계에서 아파트값이 4번째로 비싸다는데 제일 비싼 나라는 어딘가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세계에서 가장 비싼 아파트는 모나코에 있습니다.하지만 전체적으로 우리나라 아파트와 비슷하게 가격이 비싼 나라는 홍콩입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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통신사에서 아파트 분양권을 신청할수있다고 연락이왔는데 사기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 피싱일 확률이 높습니다.아파트 분양 받으려면 청약통장이 필수입니다.청약통장 없이 아파트 청약을 하실 순 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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한국 부동산의 가격은 왜이리 비싼건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 부동산 서울이 비싼 이유는 모든 일자리와 인프라가 몰려 있기 때문입니다.지방에서 서울로 이주 러식가 이뤄지고 있기 때문에 앞으로 서울 부동산은 가파르게 상승하리라 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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행복주택 월평균 소득기준 조회시점은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.행복주택 소득기준에서 말하는 소득금액은 보통 최근 1 년간 소득을 평균 내어 산정합니다.즉 소득 조회 시점 기준으로 과거 12개월 동안 소득을 월평균으로 계산합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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주택 담보 대출이 6억 초과가 안된다는것이 수도권만인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방의 유예 수도권은 즉시 시행됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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부천 대장 신혼희망타운(공공분양) A5 예비 번호 500번대 가망 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.500번 대면 어렵지 않을까 싶습니다.하지만 경우에 따라서는 당첨 가능성도 아예 배제할 수 없기에 기다려 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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주택담보대출 규모를 6억원 아래로 제한한다는데요. 요즘 아파트값 평균이 10억인데 턱없이 부족한거 아닌가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울을 중심으로 부동산 상승세가 가파르게 진행되고 있어 급한 불을 끄기 위해 극약 처방을 내린 듯 합니다.실수요자에게는 버럭할 내용이지만 추후 무주택 실수요자들을 위한 정책이 따로 나올 것으로 기대합니다.기다려 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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