답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 주택담보대출이 남아 있는 상태에서도 주택 매매는 가능합니다.다만 매매 과정에서 대출을 어떻게 처리하느냐 문제가 생깁니다.가장 일반적인 방법은 매매대금으로 대출 상환 후 소유권 이전 하시면 되며 아니면 매도 전에 본인 자금으로 대출을 먼저 갚아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 취소하고 다시 쓸 수 없습니다.이미 써낸 입찰표를 수정할 수도 없습니다.그래서 신중하게 써 내야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 디퓨저가 가장 만족했습니다.집안에 들어오면 향기가 가득하게 나는 것이 참 좋았습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천보다는 수원이 거주하기 좋다고 생각합니다.경기남부 핵심 도시로 반도체가 있고 학군도 좋아 젊은 사람들이 거주하기 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크를 하는 것보다 본업을 살리는 것이 더 좋다고 생각합니다.앱테크는 시간 대비 소득이 너무 적습니다.따라서 소득을 올리시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습ㄴ비다.입지가 좋지 않은 단지들이 공실이 많습니다.따라서 공실이 많다면 신중하게 접근하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원칙적으로 집주인의 동의를 받는 것이 맞습니다.실제로 동생 명의로 계약이 유지된 상태인데 형제자매가 거주하는 경우가 있기는 합니다. 다만 임대차계약서에 보통 임차권 양도금지, 전대금지, 임대인 동의 없는 점유자 변경 금지가 있기 때문에 이런 조항이 있다면 임대인이 문제 제기를 할 수 있습니다.따라서 동의를 받으시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 직장인 기분으로 100만 원정도 쓰시는 것 같습니다.여기서 더 아끼시는 분이라면 100만 원 미만이고 더 쓰시는 분이라면 100만 원 이상 쓰신다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용인시에서 가장 좋은 입지는 당연 수지쪽 입니다.따라서 매매를 하신다면 수지를 추천드리고 전세는 역북동도 거주하기 좋습니다만 서울 출퇴근이 약간 불편하다는 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인은 계약만료 2~6개월 전까지 재계약에 대한 의사표시를 하지 않으면 묵시적 갱신이 저절로 됩니다.따라서 2개월 전까지 퇴거를 원하시면 의사표시를 해야 하며 그렇지 않다면 가만히 있어도 되겠습니다.감사합니다.