답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생활체육시설의 이용률을 높이려면 시설 수보다 주민의 일상 동선 안에 있고 원하는 시간에 적정 가격으로 수준에 맞는 프로그램을 반복 이용할 수 있는지를 봐야 합니다.실제 조사에서도 체육시설을 이용하는 가장 큰 이유는 거리가 가까워서 였고 이용하지 않는 가장 큰 이유는 시간적 여유가 없어서 였습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 분양가 상한제 적용 주택은 투기과열지구가 아니더라도 별도의 재당첨 제한이 적욛될 수 있고 주택 공급 관련 규정은 주택 유형별로 10년, 7년, 5년 등 재당첨 제한을 두고 있으며 제한이 여러 개 겹치면 가장 긴 기간을 적용합니다.2. 자격은 충족하지만 서류를 일부러 내지 않거나 혼인 신고를 하지 않아 예비 신혼부부 요건을 충족하지 못하게 만드는 것은 유리한 부적격으로 인정된다고 보장 할 수 없습니다.3. 1년 제한이라도 본인 명의 청약이 항상 자유로운 것은 아닙니다. 세대원 적용, 혼인신고 후 배우자 적용, 특별공급 이력 등을 함께 확인해야 합니다.4. 남자친구의 청약통장은 당첨으로 사용 처리될 가능성이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재테크를 하는 방법에는 여러 가지가 있지만 꾸준하게 할 수 있는 것은 디지털 라벨링입니다.디지털 라벨링 검색해서 한 번 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.폐교 활용은 무엇을 넣을까부터 정하기보다 지역의 반복적인 수요와 운영 가능성을 먼저 확인한 뒤 건물 상태, 입지, 법적 절차에 맞춰 기능을 조합하는 방식으로 결정해야 합니다.가장 좋은 시설은 멋진 단일 시설이 아니라 주민이 자주 이용하고 운영주체가 5년 이상 유지할 수 있는 복합 공간입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.글 내용을 보면 부산에서 거주할 집과 임대차 계약서가 필요하고 현재 장기입원 중이며 기초생활수급자이신 상황으로 이해됩니다.우선 인터넷에서 개인에게 돈이나 계약서를 부탁하기보다 주소지 주민센터와 보건복지상담센터 129에 공식 지원을 신청하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발, 재건축 노후 단지에 투자할 때 조합원 분양가와 일반분양가, 추정분담금을 미리 비교하는 것은 손실을 줄이기 위한 핵심 절차입니다.다만 분담금은 확정금액이 아니라 사업비, 공사비, 분양가, 비례율에 다라 계속 변할 수 있으므로 현재 금액 그대로 믿기보다 여러 시나리오로 계산해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건축물이 가진 시대적 상징성, 독특한 외관, 구조적 골조 등 역사적, 예술적 가치가 높은 원형은 최대한 보존하여 지역의 정체성을 이러가는 것이 좋습니다.이 것은 적응적 재사용이라 합니다.또한 구조적 안정성 확보하여 유지 관리의 지속 가능성을 높여야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종이가 안 붙어 있어도 매물이 없는 건 아닙니다.요즘은 인터넷으로 매물을 올리기 때문에 부동산 입구 쪽 매물 정보를 붙쳐놓지 않는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 부동산 시장은 입지가 좋으면 장기 우상향 한다고 생각하셔도 되겠습니다.따라서 일찍 목돈을 만들어 매수하는 것이 좋을 듯 합니다. 단 입지가 좋아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군지 아파트들은 매매가가 워낙 높기 때문에 자금이 넉넉한 자산가가 아닌 이상 일반 실수요자가 곧바로 집을 사서 들어가기란 쉽지 않습니다.전세 매물은 없는데 전세가는 오르고 갱신 횟수도 다 채워 더 이상 버틸 수 없는 세입자들은 보통 매매로 돌아서는 분들이 많이 있습니다.